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Type bâtiment
Maisons Individuelles groupées - social
Ville
Vert Saint Denis
Code postal
77240
Zone climatique
H1a
Altitude
150 m
Travaux
Neuf - RT 2012
Fiabilité
Certifié
Niveau énergétique
Bepos Effinergie 2013
Construction
2016
Livraison
10-2016
SHON RT
110 m² du bâtiment
SHON RT
1 749 m² du projet
Consommation
-47,9 kWh/(m².an)
Descriptif
Périmètre BEPOS
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Performance
Descriptif

Descriptif

Ce projet concerne la construction de 17 maisons individuelles à énergie positive à destination d'acheteurs privés de type primo-accédant.
Les maisons sont construites en briques avec une isolation par l'intérieur de 16 cm en laine de verre. Afin de limiter les pertes thermiques, les combles sont isolés avec 40 cm de laine de verre et les dalles des planchers bas bénéficient de 8 cm de polyuréthane.
Les baies, orientées principalement au sud, sont des doubles vitrages performants montés sur des menuiseries en PVC. Des volets roulants en PVC permettent de limiter les apports solaires directs.
Côté équipement, chaque maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation associée à des radiateurs à moyenne température. Elle assure aussi la production d'ECS. Enfin, une ventilation mécanique simple flux hygroréglable de type B a été installée dans chaque logement pour renouveler l'air intérieur.
La toiture mono-pente, inclinée au sud, est couverte de capteurs photovoltaïques permettant d'atteindre le niveau Bepos-Effinergie 2013.
Cette fiche décrit les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.

Périmètre BEPOS

Périmètre Etude

Electricité spécifique
oui estimés
Energie grise
oui
Ecomobilité
oui
Simulation Thermique Dynamique
non

Electricité spécifique

Les postes pris en comptes
Les postes pris en compte sont l'aspirateur, la cafetière, le fer à repasser, le grille pain, la hifi, le lave linge, le lave vaisselle, le micro-ondes, le four, les plaques vitrocéramique, le réfrigérateur, la TV et le téléphone sans fil
Méthodes et outils de calcul
Le label Bepos-effinergie 2013 prend une valeur forfaitaire égale à 70 kWhep/m².an
Une estimation a été réalisée suivant des comportements normaux et vertueux en prenant des valeurs forfaitaires par postes étudiés
Commentaires
La consommation estimée varie de 33 à 39 kWhep/m².an

Energie Grise

Périmètres et moyen
Le périmètre étudié est : VRD, fondations, superstructure, couverture, étanchéité, cloisonnement/doublage, façades et menuiseries extérieures, revêtement des sols et murs, CVC, installations sanitaires, réseaux électrique, sécurité des personnes, éclairage, production locale d'électricité
Données utilisées pour le calcul
Calcul à la conception - Calcul complet
Le logiciel étudié est Elodie et les fiches FDES ont été utilisées

Résultats/Valeurs calculées

Commentaires
L'énergie grise estimée est de 3 381 kWhep/m².an

Ecomobilité

Commentaires
Le calcul d'écomobilité estime à 49 kWhep/m².an la consommation liée aux déplacements des usagers.
Acteurs
  • Maître d'ouvrage : Elgéa - www.elgea-habitat.com
    2, rue Mare à Tissier 91280 Saint Pierre du Perray - 01 69 13 09 82
  • Bureau d'études thermiques : Pouget Consultants - www.pouget-consultants.fr
    4, place François II 44000 Nantes - nantes@pouget-consultants.fr - 02 40 12 21 22
  • Certificateur : Cerqual Qualitel Certification - www.qualite-logement.org
    28, Rue du Rocher – 75008 Paris
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

Up = 
0,155 W/(m².K)
Murs en briques isolées avec 2 couches de 8 cm de laine de verre
Toiture

Toiture

Up = 
0,08 W/(m².K)
Plafonds combles horizontaux isolés avec 40 cm de laine de verre déroulée
Plancher

Plancher

Up = 
0,119 W/(m².K)
Plancher sur terre-plein composé d’une dalle béton avec une isolation sous chape flottante par 8 cm de
polyuréthane
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Up = 
1,171 W/(m².K)
Menuiseries extérieures PVC avec vitrage 4/16Argon/4, à rupture de pont thermique - Présence de volets roulants en PVC

Surface vitrée : 
24,81 % de la surface utiles ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
0,4 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Non confirmée

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,101 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,242 W/(ml.K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
Chaudière individuelle gaz sans veilleuse murale à condensation - Puissance nominale: 24,5 kW
Emetteurs
Radiateurs moyenne température avec robinets thermostatiques certifiés
Ventilation

Ventilation

Système
Installation d'une ventilation mécanique simple flux hygroréglable de type B
Classe d'étanchéité
Classe A
ECS

ECS

Générateur
Production ECS par la chaudière gaz à condensation
Energie Renouvelable

Energie Renouvelable

Energie Renouvelable
Présence de panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture - Puissance crête: 5 kW - Surface: 32 m² - Rendement: 15,6%
Performance

Bioclimatisme réglementaire

Bbio ProjetBbio maxGain
52,974,528,99

Tic (en °C)

ProjetRéférenceEcart
27,932,64,70

Bioclimatisme label

BbioMax LabelGain
52,959,611,24

Consommation énergétique réglementaire

Cep ProjetCep MaxEcart
Sans Prod.51,674,5-22,90
Avec Prod.-47,962,5110,40
Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    99,4 kWhep/m².an

Décomposition du Cep Projet hors P.V.

Consommation énergétique label

Cep ProjetCep Max LabelEcart
Sans Prod.51,66210,40
Avec Prod.-47,95097,90
Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    99,4 kWhep/m².an

Autres exigences

Consommations non réglementées
70 kWhep/m².an
Production locale d'ENR
99,4 kWhep/m².an
Ecomobilité
49 kWhep/m².an
Etude cycle de vie des matériaux
Oui

Conformité Label BEPOS-Effinergie 2013

Bilan Énergétique
22,2 kWhep/m².an
Bilan Autorisé
24,3 kWhep/m².an