• photo
    Atelier Pascal Gontier
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Type bâtiment
Logements collectifs - privé
Ville
Guyancourt
Code postal
78280
Zone climatique
H1a
Altitude
168 m
Travaux
Neuf - RT 2012
Fiabilité
Certifié
Niveau énergétique
Bepos Effinergie 2013
Permis
10-2012
Construction
2016
Livraison
06-2017
SHON RT
4 489 m² du bâtiment
SHON RT
4 489 m² du projet
Consommation
13,8 kWh/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Performance
Descriptif

Descriptif

Ce projet concerne la construction d'une résidence étudiante de 148 logements certifiée Bepos-Effinergie 2013.
Le bâtiment de forme compacte s'organise autour d’une cour centrale rectangulaire. Il se compose deux corps de bâtiments, reliés entre eux par l’entrée.
La structure du bâtiment associe de l'ossature bois et du béton. Les parois en ossatures bois bénéficient d'une isolation de 20,5 cm en laine de roche entre les montants. En parallèle, les murs en béton ont été isolés par l'intérieur et par l'extérieur. Les toitures terrasses et les planchers bas en béton confèrent au bâtiment une bonne inertie thermique.
Les fenêtres, orientées principalement suivant un axe Nord-Sud, sont des menuiseries en bois-aluminium dotées de doubles vitrages performants. Des stores enroulables permettent de limiter les apports solaires directs.
Côté équipement, la production de chaleur pour le chauffage et la production d'ECS est assurée par deux chaudières à condensation à gaz à température de génération variable. En complément, la production d’ECS est instantanée avec préchauffage par récupération sur les eaux grises. L'émission de chaleur est assurée par des radiateurs munis de robinets thermostatiques. Enfin, une ventilation mécanique simple flux hygroréglable B a été installée dans chaque logement.
La production locale d'électricité est réalisée par trois installations situées sur les toitures terrasses.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le Maître d'Ouvrage.

Critères Effinergie

Périmètre Etude

Bepos Effinergie 2013
Respect RT2012
Oui
Respect Effinergie+
Oui

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
13,8 kWh/(m².an)
Bioclimatisme (Bbio)
61,11 % par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Perméabilité bâti
0,41 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A
Commissionnement
L'étude est en cours

Approches complémentaires

Ecomobilité
72 kWhep/m².an
Electricité spécifique
Les postes pris en comptes
Une étude a été réalisée par le BET
Commentaires
Le projet a retenu la valeur de 88 kWhep/m².an
Sensibilisation et accompagnement
Communication d'un livret Eco gestes et Poster Eco par la société VALOPHIS.
Energie Grise
Périmètres et moyen
Les éléments pris en compte sont des composants issus des lots suivants : VRD, infra et super-structures, toitures, menuiseries extérieures, façades, cloisonnements, ascenseurs et forfait équipements.

Données utilisées pour le calcul
Calcul à la conception
L'étude a été réalisée avec le logiciel ELODIE du CSTB
Acteurs
  • Maître d'ouvrage : VALOPHIS SAREPA - www.groupevalophis.fr
    81 rue du pont de créteil 94100 Saint Maur des Fosses - 01 45 11 14 69
  • Architecte : Atelier Pascal Gontier - www.pascalgontier.com
    8, rue de Valois 75001 Paris - atelier@pascalgontier.com. - 01 49 23 15 41
  • Bureau d'études thermiques : ITHEL
    12 rue HENRI BARBUSSE 94800 Villejuif - 01 42 74 66 79
  • Certificateur : Cerqual Qualitel Certification - www.qualite-logement.org
    28, Rue du Rocher – 75008 Paris
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

Up = 
0,19 W/(m².K)
Murs en ossatures bois avec 16 cm de laine de roche entre les montants et isolation par l'intérieur avec 4,5 cm de la minérale
Up = 
0,17 W/(m².K)
Murs en béton isolés par l'intérieur avec 4,5 cm de laine minérale et par l'extérieur avec 16 cm de laine de roche sous un bardage bois
Toiture

Toiture

Up = 
0,09 W/(m².K)
Toiture terrasse composée d'une dalle de béton plein de 20 cm isolée avec deux couches de polyuréthane de 12 cm chacune
Plancher

Plancher

Up = 
0,15 W/(m².K)
Plancher bas sur terre plein composé d'une dalle de béton plein de 5 cm, de 12 cm de polyuréthane et de 20 cm de béton plein armé
Up = 
0,14 W/(m².K)
Plancher bas sur terre plein composé d'une dalle de béton plein de 5 cm, de 12 cm de polyuréthane et de 20 cm de béton plein armé
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Up = 
1,27 W/(m².K)
Menuiseries en bois-aluminium - Double vitrage avec lame d'argon - Présence de stores extérieurs à lames mobiles et orientables enroulables avec gestion manuelle

Surface vitrée : 
16,58 % de la surface utiles ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
0,41 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Non confirmée par la mesure
Valeur n50
0,72 vol/h

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,07 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,11 W/(ml.K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
Présence de 2 chaudières gaz à condensation à température de génération variable - Puissance nominale: 136 kW
Production d’ECS instantanée avec préchauffage par récupération sur les eaux grises
Emetteurs
Emission par radiateurs munis de robinets thermostatiques
Ventilation

Ventilation

Système
Installation d'une ventilation mécanique simple flux hygroréglable B
Classe d'étanchéité
Classe A - Confirmée par la mesure
ECS

ECS

Générateur
Installation de récupération instantanée de chaleur sur eau grise système « ERS Biofluides"
Titre V : Ballon thermodynamique sur pompe à chaleur eau de nappe/eau - Puissance : 10,8kW - COP: 4,4/cuve ERS de récupération et échanges.
Ballons de 2000 litres
Energie Renouvelable

Energie Renouvelable

Energie Renouvelable
Installations de production d’électricité photovoltaïque - Surface: 369 m² - Puissance crête: 127,4 kWc

Performance

Bioclimatisme réglementaire

Bbio ProjetBbio maxGain
287261,11

Tic (en °C)

ProjetRéférenceEcart
28,531,63,10

Bioclimatisme label

BbioMax LabelGain
2857,651,39

Consommation énergétique réglementaire

Cep ProjetCep MaxEcart
Conso.13,896,782,90
Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    38,7 kWhep/m².an

Décomposition du Cep Projet hors P.V.

Consommation énergétique label

Cep ProjetCep Max LabelEcart
Sans Prod.52,587,6835,18
Avec Prod.13,875,6861,88
Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    38,7 kWhep/m².an

Autres exigences

Consommations non réglementées
70 kWhep/m².an
Production locale d'ENR
38,7 kWhep/m².an
Ecomobilité
72 kWhep/m².an

Conformité Label BEPOS-Effinergie 2013

Bilan Énergétique
83,8 kWhep/m².an
Bilan Autorisé
89,4 kWhep/m².an
DPE
DPE