Ce bâtiment de bureaux est le premier bâtiment certifié Bepos+-Effinergie 2017.
Il s'inscrit dans une démarche associant un faible impact environnemental, un faible coût et une conception dite "Low-Tech".
En conséquence, le maître d'ouvrage a fait le choix de matériaux locaux à faible empreinte écologique. Seul, le soubassement du bâtiment est en béton pour des contraintes techniques liées au dénivelé du terrain et à la volonté d'apporter de l'inertie au bâtiment. Ces murs sont isolés par l'extérieur et par l'intérieur. Les murs en rez de chaussée et à l'étage sont en caissons préfabriqués isolés avec 36 cm de paille entre les montants et par 5 cm de laine de bois à l'intérieur. En parallèle, la toiture a été isolée avec 40 cm de ouate de cellulose en vrac. Enfin, le plancher bas possède d'une rupture périphérique sur 10 cm afin de limiter les pertes par ponts thermiques.
Le bâtiment comporte de 90 tonnes de terre crue (mur intérieur et remplissage de plancher bois) qui lui apporte une forte inertie thermique permettant de stocker la fraicheur la nuit et de la restituer dans la journée.
Les surfaces vitrées, principalement orientées au Sud, permettent au bâtiment de bénéficier d'apport solaire. En parallèle, pour limiter les surchauffes, les fenêtres oscillo-battantes sont ouvertes la nuit. Les fenêtres au sud ont été équipées de brises-soleils orientables qui assurent la triple fonction de protection contre la pluie, l'intrusion et le rayonnement direct du soleil. Des volets bois coulissants ou battants ont été installés sur les autres façades.
Le "Low Tech" se retrouve au niveau des équipements. En effet, le bâtiment ne possède pas de système de chauffage fixe. Chaque bureau est équipé d'un système de ventilation double flux indépendant avec un échangeur de chaleur permettant de récupérer plus de 70% de la chaleur en hiver et la fraicheur en été. Un interrupteur permet d'allumer et éteindre la ventilation dans chaque bureau. Par ailleurs, l'éclairage est assuré par des LED (2 W/m²).
Les consommations spécifiques ont été limitées au maximum (ordinateur portable, serveur informatique, coupure du réseau électrique la nuit, ...) et une installation photovoltaïque a été mise en œuvre en toiture sud afin de sur-compenser tous les postes de consommations.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le Maître d'Ouvrage.