• Bureaux RTE - Observatoire BBC
    Didier Boy de la Tour
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Type bâtiment
Tertiaire - Privé
Ville
Lyon
Code postal
69007
Zone climatique
H1c
Altitude
100 m
Travaux
Neuf - RT 2012
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
Effinergie+
Permis
10-2015
Construction
2017
Livraison
04-2017
SRT
12 500 m² du bâtiment
Surface
12 500 m² du projet
Consommation
53,3 kWh/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Descriptif

Descriptif

Ce projet concerne la construction des nouveaux bureaux de RTE au sein de la ZAC des Girondins sur Lyon. Il a pour objectif de réunir l'ensemble des équipes régionales dans un bâtiment exemplaire en termes de performances énergétiques, de confort et qualité d'usage.
Le bâtiment se caractérise par une architecture sobre , mais emprunt d'une identité forte avec deux corps de bâtiments reliés par des passerelles vitrées et un volume fragmenté favorisant les apports solaires naturels.
La structure principale du bâtiment est en béton isolée par l'extérieur avec un bardage en terre cuite ou métallique suivant les étages. En parallèle, les toitures terrasses ont été isolées avec 18 à 20 cm d'isolant et un flocage de 15 cm a été mis en œuvre sous la dalle des planchers bas.
Les menuiseries sont en aluminium à rupteurs de ponts thermiques et sont équipées de doubles ou triples vitrages performants.
Côté équipement, des pompes à chaleur réversibles sur nappes, associées à des plafonds rayonnants et des ventilo-convecteurs, assurent le chauffage et le refroidissement du bâtiment. Le renouvellement de l'air est garanti par des CTAs double flux dans l'ensemble des locaux.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.


Critères Effinergie

Périmètre Etude

Effinergie+
Respect RT2012
Oui
Respect Effinergie+
Oui

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
53,30 kWh/(m².an)
Bioclimatisme (Bbio)
43,92 % de gain par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Qualification du BET
Perméabilité bâti
0,73 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Par défaut

Approches complémentaires

Electricité spécifique
142,5 kWh/(m².an)
Acteurs
  • Maître d'ouvrage : ICADE
    78 rue de la Villette 69003 Lyon
  • Architecte : AFAA Architecture - www.afaaland.com
    208 Garibaldi 69422 Lyon Cedex 03 - 04 78 14 54 40
  • Bureau d'études thermiques : Iliade Ingenierie - www.iliade-ingenierie.fr
    23 avenue de Poumeyrol 69300 Caluire-et-Cuire - 04 37 40 25 90
  • Certificateur : Certivéa - www.certivea.fr
    4, avenue du Recteur Poincaré - 75016 Paris
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

R = 
4.5 (m².K)/W
Murs en béton isolés par l'extérieur avec 17,5 cm d'isolant un bardage terre cuite ou avec 18 cm d'isolant sous un bardage métallique
Toiture

Toiture

R = 
9.1 (m².K)/W
Toiture terrasse composée d'une dalle de béton de 22 cm isolée avec 20 cm d'isolant non spécifié
R = 
8.5 (m².K)/W
Toiture terrasse composée d'une dalle de béton de 22 cm isolée avec 18 cm d'isolant non spécifié
Plancher

Plancher

Plancher bas sur sous-sol isolé avec un flocage de 15 cm sous dalle
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Uw = 
1,03 W/(m².K)
Menuiseries des bureaux en métal à rupture de ponts thermique - Double vitrage basse émissivité 6/16/11 remplissage argon - Présence de brise soleil orientable extérieur motorisé automatique gris

Surface vitrée : 
28,67 % de la surface utile ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
0,73 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Confirmée par la mesure
Valeur n50
0,817 vol/h

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,08 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,07895565032959 W/(ml.K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
2 pompes à chaleur eau de nappe/eau - Puissance nominale et unitaire : 45,6 kW - COP: 4,7
Emetteurs
Émission par panneaux rayonnants de plafond ( bureaux et restaurant), ventilo-convecteurs (hall central, vestiaires) m²), réseau aéraulique (auditorium) et plancher chauffant (hall et cuisines)
Refroidissement

Refroidissement

Générateur
2 pompes à chaleur eau de nappe/eau - Puissance nominale et unitaire : 45,6 kW - EER: 4,7
Emetteurs
Emission par plafonds rafraichissants et soufflage d'air froid
Ventilation

Ventilation

Système
Installation de 5 centrales de traitement d'air à débit constant double flux avec préchauffage et pré-refroidissement dans les bureaux et le restaurant - Efficacité de l'échangeur de 70% à 83% dans les bureaux
Classe d'étanchéité
Par défaut - Non confirmée par la mesure
ECS

ECS

Générateur
Production d'ECS par
- un ballon thermodynamique de 1500 litres dans la cuisine - COP: 3,45 - Puissance : 3kW
- des ballons électriques de faibles capacités dans les sanitaires,
- deux ballons de 200 litres et un ballon de 150 litres pour les vestiaires
Eclairage

Eclairage

Système
La puissance moyenne d'éclairage est de 4,35 W/m². Elle varie suivant les locaux
- Cuisine: 4,06 W/m² avec interrupteur manuel
- Restaurant: 6,1 W/m² avec interrupteur manuel
- Bureaux: 4,5 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence/absence
- Circulation: 4,6 à 8 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence/absence
- Salles de réunion : 4 à 6 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence/absence
Energie

Respect des niveaux de consommations



Conso. énergétiqueProjetSeuil RéglementaireSeuil Effinergie
Conso.53,3120,172,1

Décomposition de la consommation

en kWhep/(m².an)


Respect du bioclimatisme

BioclimatismeProjetSeuil RTSeuil Effinergie
Bbio77,50138,20110,56

Respect du confort d'été - Tic (en °C)

ProjetRéférenceEcart
33,133,70,60