Ce projet concerne la construction d'un immeuble de bureaux, le Palazzo Nice Méridia, en R+9, situé sur l'ancienne friche agricole de la plaine du Var.
Sa conception architecturale se caractérise par la présence d'un exosquelette métallique qui agit comme un paravent et qui supporte les circulations verticales situées en périphérie.
Le bâtiment, conçu principalement en ossature bois, repose au rez de chaussée, sur un socle en béton isolé par l'extérieur avec de la laine de verre. La façade Sud est composée d'une ossature bois avec 12 cm de laine de verre entre les montants, alors qu es murs Est, Ouest et Nord ont été construits en CLT de 14 à 16 cm d'épaisseur, doublés d'une isolation par l'extérieur en laine de verre.
Les toitures terrasses, construites en CLT, sont accessibles et incitent les futurs usagers du bâtiment à se rencontrer dans ces espaces à ciel ouvert. Enfin, les planchers bas sont constitués de dalles en béton conférant au bâtiment une partie de son inertie thermique.
Les baies sont des doubles vitrages performants montés sur des chassis en aluminium à rupteurs de ponts thermiques.
Côté équipement, le bâtiment est raccordé à un réseau de chaleur et de froid. L'émission est assurée par des ventilconvecteurs. En parallèle, des ventilations double flux permettent le maintien d'une bonne qualité de l'air intérieur. Enfin, la puissance d'éclairage a été optimisée et des détecteurs de présence/absence ont été installés dans l'ensemble des locaux. Par ailleurs, les bureaux possèdent un système de graduation automatique pour assurer un éclairage constant.
Enfin, une installation photovoltaïque contribue à l'obtention du label Bepos Effinergie 2017.
Cette fiche décrit les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.