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    SCAU
Type bâtiment
Tertiaire
Ville
Lyon
Code postal
69007
Zone climatique
H1c
Altitude
202 m
Travaux
Neuf - RT 2012
Fiabilité
Certifié
Niveau énergétique
Bepos Effinergie 2013
Permis
12-2013
Construction
2015
Livraison
02-2017
SHON RT
14 902 m² du bâtiment
SHON RT
14 902 m² du projet
Consommation
64,50 kWh/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Données Economiques
Performance
Descriptif

Descriptif

Ce projet d'immeuble de bureaux sur 6 niveaux (R+5) est une des premières opérations à avoir déposé une demande de certification BEPOS-Effinergie 2013 en tertiaire. Il accueillera le siège de Sanofi à Lyon.
Le bâtiment se caractérise par une structure en béton isolée par l'extérieur et recouverte d'un bardage en verre. En parallèle, les toitures terrasses, en partie végétalisée, apportent de l'inertie au bâtiment. Leurs dalles en béton seront isolées par des complexes en polyuréthane. Afin de limiter les pertes thermiques du plancher bas donnant sur parking, une isolation en laine de roche projetée sera réalisée. Enfin, les baies seront équipées de stores orientables ou de volets roulants afin de limiter les surchauffes estivales et améliorer le confort d'été.
Côté équipement, un système thermodynamique sur nappe phréatique permettra le refroidissement et le chauffage des bureaux. L'émission sera assurée par des ventiloconvecteurs. En parallèle, une centrale de traitement de l'air et une ventilation doule flux assurera le renouvellement de l'air intérieur. Enfin, près de 800 m² de panneaux photovoltaïques seront installés.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le Maître d'Ouvrage.


Critères Effinergie

Périmètre Etude

Bepos Effinergie 2013
Respect RT2012
Oui
Respect Effinergie+
Oui

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
64,50 kWh/(m².an)
Bioclimatisme (Bbio)
33,91 % par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Perméabilité bâti
1,20 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe B

Approches complémentaires

Ecomobilité
196 kWhep/m².an
Electricité spécifique
Consommation
58,5 kWh/(m².an)
Commentaires
Dans le cadre du label BEPOS-Effinergie 2013, les consommations des autres usages sont estimés à 100 kWhep/m² SHON RT

Volet Carbone

Logiciel
Le logiciel ELODIE a été utilisé pour réaliser l'étude
Périmètre
Le périmètre étudié prend en compte une durée de vie de 50 ans et les lots suivants: peinture, menuiseries, revêtements des sols, isolation, doublage, façades, protections solaires, gros œuvre, charpente, étanchéité, fondation et voirie
Acteurs
  • Maître d'ouvrage : Cogedim Grand Lyon - www.cogedim-logement.com
    235 Cours Lafayette 69006 Lyon - 04 72 75 39 39
  • Architecte : SCAU - www.scau.com
    35, Rue Tournefort 75005 Paris - info@scau.com - 01 40 78 85 98
  • Bureau d'études thermiques : GESYS - www.gesys-ing.com
    15 rue des Grands prés 92752 Nanterre - 01 47 80 11 10
  • Certificateur : Certivéa - www.certivea.fr
    4, avenue du Recteur Poincaré - 75016 Paris
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

Up = 
0,199 W/(m².K)
Murs en béton de 25 cm isolées par l'extérieur avec 16 cm de laine minérale sous un bardage en verre
Toiture

Toiture

Up = 
0,138 W/(m².K)
Toiture terrasse composée d'une dalle de béton de 37 cm isolée avec 16 cm de polyuréthane
Up = 
0,113 W/(m².K)
Toiture terrasse végétalisée composée d'une dalle de béton de 31 cm isolée avec 16 cm de polyuréthane et 5,5 cm de laine de roche
Plancher

Plancher

Up = 
0,220 W/(m².K)
Plancher bas sur parking composé d'une dalle de béton de 30 cm isolés avec 16 cm de laine minérale projetée
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Up = 
1,04 W/(m².K)
Fenêtre en Aluminium à rupture de pont - Double vitrage 4/16/4 - Occultation par volet
Up = 
1,12 W/(m².K)
Fenêtre en Mixte (bois/alu) - Double vitrage 4/16/4 - Présence de stores orientables

Surface vitrée : 
24,56 % de la surface utiles ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
1,20 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Non confirmée par la mesure

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,05 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,11 W/(ml.K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
2 pompes à chaleurs réversibles eau sur nappe/eau - COP: 4,9
Emetteurs
Émission par ventilo convecteur
Diffusion d’air chaud par réseau aéraulique
Ventilation

Ventilation

Système
Centrale de Traitement d'Air à Débit Constant avec une efficacité de l’échangeur de 70 %
Ventilation mécanique double flux avec une efficacité de l’échangeur de 70 %
Classe d'étanchéité
Classe B -
ECS

ECS

Générateur
Production d'ECS par 65 m² de capteurs solaires et un ballon de stockage de 3000 litres
Appoint par 18 ballons électriques
Eclairage

Eclairage

Système
Puissance installée : 9,16 W/m² de Sutile
Refroidissement

Refroidissement

Générateur
2 pompes à chaleurs réversibles eau sur nappe/eau - Puissance nominale: 150 kW - EER nominal: 7
Energie Renouvelable

Energie Renouvelable

Energie Renouvelable
Équipé en panneaux photovoltaïques monocristallins - Surface : 802 m² - Puissance crête : 120 kWc
Données Economiques

Aides Financières

Précisions
Les données économiques n'ont pas été communiquées à la date de publication de la fiche opération
Performance

Respect du Bilan Energétique

EnergieBilan ProjetBilan autorisé
Bilan Energetique123130,58



Respect Réglementaire et label Effinergie



Consommation énergétiqueProjetSeuil RéglementaireSeuil Effinergie
Consommation64,50133,6980,20

Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    17,39 kWhep/m².an

Décomposition du Cep Projet hors P.V.



Respect du bioclimatisme

BioclimatismeProjetSeuil RTSeuil Effinergie
Bbio92,2139,5111,6
DPE
DPE