• Green Office Spring - Nanterre - Observatoire BBC
Type bâtiment
Tertiaire
Ville
Nanterre
Code postal
92000
Zone climatique
H1a
Altitude
22 m
Travaux
Neuf - RT 2012
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
Bepos Effinergie 2013
Permis
07-2009
Construction
2016
Livraison
09-2016
SHON RT
19 980 m² du bâtiment
SHON RT
34 887 m² du projet
Consommation
9,15 kWh/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Carbone
Données Economiques
Descriptif

Descriptif

Ce projet de construction d'un immeuble de bureaux sur Nanterre est un des premiers projets tertiaires en cours de certification BEPOS-Effinergie 2013. Il se compose de deux bâtiments indépendants (lot A et B). Les travaux du lot B ont débuté en mars 2015 et le bâtiment devrait être livré en novembre 2016. Cette fiche décrit les solutions techniques retenues par le maître d'ouvrage pour le lot A. Elles sont identiques pour le lot B.
La structure du bâtiment est en béton isolée avec de la laine de verre. Afin de limiter les pertes thermiques, les toitures terrasses ont été isolées avec 9 cm de polyuréthane. En parallèle, les dalles des différents planchers bas ont été isolées avec 14 cm de laine de roche. Les baies, principalement orientées au Sud, sont des doubles vitrages montées sur des menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques. Elles sont équipées de stores extérieurs afin de réduire les surchauffes estivales.
Côté équipement, une pompe à chaleur réversible 6 tubes sur nappe (eau de nappe/eau) assure le chauffage et le refroidissement du bâtiment. Les 6 tubes alimentent les réseaux de distribution
- des CTA des bureaux et du restaurant,
- des ventiloconvecteurs
- du plancher chauffant du halll et du restaurant.
En parallèle, deux pompes à chaleur air/eau réversibles ont été installées en appoint pour couvrir les besoins en chaud et froid du bâtiment. La production d'ECS dans le restaurant est assurée par un ballon et un échangeur raccordé à une pompe à chaleur air/eau. Des ballons électriques, situés au plus près des points de puisages, ont été installés dans les sanitaires et les vestiaires. Le renouvellement de l'air est réalisé par différentes centrales de traitement de l'air à double flux. Enfin, l'éclairage a été optimisé dans les différents locaux avec l'installation d'une gestion par gradation, extinction automatique et détection de présence/absence.
Pour conclure, une installation photovoltaïque en toiture contribue à l'obtention du label BEPOS-Effinergie 2013.


Critères Effinergie

Périmètre Etude

Bepos Effinergie 2013
Respect RT2012
Oui
Respect Effinergie+
Oui

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
9,15 kWh/(m².an)
Bioclimatisme (Bbio)
28,8 % de gain par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Perméabilité bâti
0,80 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe B

Approches complémentaires

Electricité spécifique
Consommation
100,00 kWh/(m².an)
Les postes pris en comptes
Dans le cadre du label BEPOS-Effinergie 2013, les consommations des autres usages sont estimés. La valeur par défaut est de 100 kWhep/m² SRT pour des bureaux
Acteurs
  • Maître d'ouvrage : SCCV LAVOISIER
    3 boulevard Galliéni 92445 Issy les Moulineaux - 01 55 38 25 25
  • Architecte : QUADRI FIORE ARCHITECTURE - www.quadrifiore.fr
    82 rue Galliéni 92100 Boulogne - contact@quadrifiore.fr - 01 55 38 94 00
  • Bureau d'études thermiques : BERIM - www.berim.fr
    149 avenue Jean Lolive 93695 PANTIN - berim@berim.fr - 01 41 83 36 36
  • Assistance à Maîtrise d'Ouvrage : Green Affair - www.greenaffair.com
    102 avenue Edouard Vaillant 92100 Boulogne Billancourt - 01 46 03 80 10
  • Certificateur : Certivéa - www.certivea.fr
    4, avenue du Recteur Poincaré - 75016 Paris
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

Up = 
0,230 W/(m².K)
Murs en béton isolés avec de laine de verre
Toiture

Toiture

Up = 
0,200 W/(m².K)
Toitures terrasses composées d'une dalle de béton de 20 cm isolées avec 9 cm de polyuréthane
Up = 
0,239 W/(m².K)
Plafond intérieur composé d'une dalle de béton de 20 cm isolées avec 9 cm de polyuréthane
Plancher

Plancher

Up = 
0,195 W/(m².K)
Plancher bas sur sous sol composé d'une dalle de béton de 8 cm, d'une dalle à plots pour le plancher chauffant de 7,5 cm, d'une dalle de béton de 20 cm et de 14 cm de laine de roche
Up = 
0,241 W/(m².K)
Plancher bas sur extérieur composé d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 14 cm de laine de roche
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Up = 
1,42 W/(m².K)
Fenêtre en Aluminium à rupture de pont - Double vitrage 4/15/4 - Présence de stores enroulables extérieurs
Up = 
1,70 W/(m².K)
Fenêtre en Aluminium à rupture de pont - Double vitrage 4/15/4 - Présence de stores enroulables extérieurs

Surface vitrée : 
20,27 % de la surface utiles ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
0,80 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Non confirmée par la mesure

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,05 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,15 W/(ml.K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
Pompe à chaleur réversible 6 tubes eau de nappe/eau - Puissance : 465 kW - COP: 5,57

Appoint par 2 pompes à chaleur réversible air/eau - Puissance : 293,7 - COP: 2,08
Effet Joule direct
Emetteurs
Émission par ventilo convecteur 4 tubes dans les bureaux et salles de réunion
Émission par air soufflé et plancher chauffant dans les halls, cafétéria et salle à manger

Émission par panneaux rayonnants électriques dans les sanitaires, les cuisines et laveries du restaurant
Ventilation

Ventilation

Système
Ventilation mécanique double flux avec une efficacité de l’échangeur variant de 70% à 80% suivant les usages du bâtiment
les CTA des bureaux sont prévues sans récupération de chaleur afin d’éviter des consommations dues aux échangeurs
Ventilation mécanique simple flux dans les sanitaires
Classe d'étanchéité
Classe B -
ECS

ECS

Générateur
Production d'ECS par des ballons électriques de 50 litres dans les zones bureaux

Production d'ECS pour le restaurant assurée par un ensemble semi instantané (ballon + échangeur) raccordé à une
pompe à chaleur haute température air/eau - Puissance : 52,3 kW - COP: 3,65
Présence de 2 ballons de stockages de 2000 litres
Eclairage

Eclairage

Système
Puissance installée : 5,2 W/m² de Sutile
Refroidissement

Refroidissement

Générateur
Pompe à chaleur réversible 6 tubes eau de nappe/eau - Puissance : 401,3 kW - EER: 6,29

Appoint par 2 pompes à chaleur réversible air/eau - Puissance : 378,7 - EER: 2,53
Émission par ventilo convecteur dans les bureaux et salles de réunion
Émission par air soufflé dans les halls, cafétéria
Energie Renouvelable

Energie Renouvelable

Energie Renouvelable
Équipé en panneaux photovoltaïques (n=1642) - Surface : 2690 m² - Puissance crête : 556 kWc
Energie

Respect du Bilan Energétique Effinergie

EnergieBilan ProjetBilan autorisé
Bilan Energetique100,64111,45



Respect des niveaux de consommations



Consommation énergétiqueProjetSeuil RéglementaireSeuil Effinergie
Consommation9,1599,5059,70

Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    63,24 kWhep/m².an

Décomposition de la consommation hors P.V.



Respect du bioclimatisme

BioclimatismeProjetSeuil RTSeuil Effinergie
Bbio66,793,774,9

Respect du confort d'été - Tic (en °C)

ProjetRéférenceEcart
28,9033,905,00
Carbone

Logiciel, périmètre et résultat

Périmètre
Dans le cadre du label BEPOS-Effinergie 2013, une analyse de cycle de vie doit être faite. Les résultats n'ont pas été publiés
Données Economiques

Aides Financières

Précisions
Les données économiques n'ont pas été communiquées à la date de publication de la fiche opération