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Type bâtiment
Maisons Individuelles groupées - social
Ville
Vert Saint Denis
Code postal
77240
Zone climatique
H1a
Altitude
150 m
Travaux
Neuf - RT 2012
Fiabilité
Certifié
Niveau énergétique
Bepos Effinergie 2013
Construction
2016
Livraison
10-2016
SHON RT
110 m² du bâtiment
SHON RT
1 749 m² du projet
Consommation
-47,9 kWh/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Performance
Descriptif

Descriptif

Ce projet concerne la construction de 17 maisons individuelles à énergie positive à destination d'acheteurs privés de type primo-accédant.
Les maisons sont construites en briques avec une isolation par l'intérieur de 16 cm en laine de verre. Afin de limiter les pertes thermiques, les combles sont isolés avec 40 cm de laine de verre et les dalles des planchers bas bénéficient de 8 cm de polyuréthane.
Les baies, orientées principalement au sud, sont des doubles vitrages performants montés sur des menuiseries en PVC. Des volets roulants en PVC permettent de limiter les apports solaires directs.
Côté équipement, chaque maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation associée à des radiateurs à moyenne température. Elle assure aussi la production d'ECS. Enfin, une ventilation mécanique simple flux hygroréglable de type B a été installée dans chaque logement pour renouveler l'air intérieur.
La toiture mono-pente, inclinée au sud, est couverte de capteurs photovoltaïques permettant d'atteindre le niveau Bepos-Effinergie 2013.
Cette fiche décrit les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.

Critères Effinergie

Périmètre Etude

Bepos Effinergie 2013
Respect RT2012
Oui
Respect Effinergie+
Oui

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
-47,9 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
30,74 % par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
28,99 % par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Perméabilité bâti
0,4 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A

Approches complémentaires

Ecomobilité
49 kWhep/m².an
Electricité spécifique
Consommation
70 kWh/(m².an)
Les postes pris en comptes
Les postes pris en compte sont l'aspirateur, la cafetière, le fer à repasser, le grille pain, la hifi, le lave linge, le lave vaisselle, le micro-ondes, le four, les plaques vitrocéramique, le réfrigérateur, la TV et le téléphone sans fil
Méthodes et outils de calcul
Le label Bepos-effinergie 2013 prend une valeur forfaitaire égale à 70 kWhep/m².an
Une estimation a été réalisée suivant des comportements normaux et vertueux en prenant des valeurs forfaitaires par postes étudiés
Commentaires
La consommation estimée varie de 33 à 39 kWhep/m².an
Energie Grise
Périmètres et moyen
Le périmètre étudié est : VRD, fondations, superstructure, couverture, étanchéité, cloisonnement/doublage, façades et menuiseries extérieures, revêtement des sols et murs, CVC, installations sanitaires, réseaux électrique, sécurité des personnes, éclairage, production locale d'électricité
Données utilisées pour le calcul
Calcul à la conception - Calcul complet
Le logiciel étudié est Elodie et les fiches FDES ont été utilisées

Volet Carbone

Logiciel
Le logiciel étudié est Elodie et les fiches FDES ont été utilisées
Périmètre
Le périmètre étudié est : VRD, fondations, superstructure, couverture, étanchéité, cloisonnement/doublage, façades et menuiseries extérieures, revêtement des sols et murs, CVC, installations sanitaires, réseaux électrique, sécurité des personnes, éclairage, production locale d'électricité
Résultat
L'énergie grise estimée est de 3 381 kWhep/m².an
Acteurs
  • Maître d'ouvrage : Elgéa - www.elgea-habitat.com
    2, rue Mare à Tissier 91280 Saint Pierre du Perray - 01 69 13 09 82
  • Bureau d'études thermiques : Pouget Consultants - www.pouget-consultants.fr
    4, place François II 44000 Nantes - nantes@pouget-consultants.fr - 02 40 12 21 22
  • Certificateur : Cerqual Qualitel Certification - www.qualite-logement.org
    28, Rue du Rocher – 75008 Paris
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

Up = 
0,155 W/(m².K)
Murs en briques isolées avec 2 couches de 8 cm de laine de verre
Toiture

Toiture

Up = 
0,08 W/(m².K)
Plafonds combles horizontaux isolés avec 40 cm de laine de verre déroulée
Plancher

Plancher

Up = 
0,119 W/(m².K)
Plancher sur terre-plein composé d’une dalle béton avec une isolation sous chape flottante par 8 cm de
polyuréthane
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Up = 
1,171 W/(m².K)
Menuiseries extérieures PVC avec vitrage 4/16Argon/4, à rupture de pont thermique - Présence de volets roulants en PVC

Surface vitrée : 
24,81 % de la surface utiles ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
0,4 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Non confirmée par la mesure

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,101 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,242 W/(ml.K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
Chaudière individuelle gaz sans veilleuse murale à condensation - Puissance nominale: 24,5 kW
Emetteurs
Radiateurs moyenne température avec robinets thermostatiques certifiés
Ventilation

Ventilation

Système
Installation d'une ventilation mécanique simple flux hygroréglable de type B
Classe d'étanchéité
Classe A - Non confirmée par la mesure
ECS

ECS

Générateur
Production ECS par la chaudière gaz à condensation
Energie Renouvelable

Energie Renouvelable

Energie Renouvelable
Présence de panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture - Puissance crête: 5 kW - Surface: 32 m² - Rendement: 15,6%
Performance

Respect du Bilan Energétique

EnergieBilan ProjetBilan autorisé
Bilan Energetique22,224,3



Respect Réglementaire et label Effinergie



Consommation énergétiqueProjetSeuil RéglementaireSeuil Effinergie
Sans Production51,674,562
Avec Production-47,962,550

Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    99,4 kWhep/m².an

Décomposition du Cep Projet hors P.V.



Respect du bioclimatisme

BioclimatismeProjetSeuil RTSeuil Effinergie
Bbio52,974,559,6

Respect du confort d'été - Tic (en °C)

ProjetRéférenceEcart
27,932,64,70