• ESAT de Salies de Bearn - Observatoire BBC
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Type bâtiment
Tertiaire
Ville
Salies de Bearn
Code postal
64270
Zone climatique
H2c
Altitude
45 m
Travaux
Neuf - RT 2012
Fiabilité
Appel à projet
Niv. énergetique
Bepos Effinergie 2013
Permis
01-2015
Construction
2016
Livraison
06-2016
Shon RT
936 m² du bâtiment
Surface
936 m² du projet
Consommation
-181,2 kWh/(m².an)
Coût des travaux
1 497 000,00 € HT
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Carbone
Données Economiques
Descriptif

Descriptif

Ce projet concerne la construction d'un Établissement et Service d'Aide par le Travail (ESAT) à énergie positive sur la commune de Saliès de Béarn. Ce site accueillera 25 travailleurs handicapés moteurs et offrira de meilleures conditions de travail.
Le bâtiment de plain-pied s'organise autour de 3 pôles fonctionnels: un atelier de 350 m² orienté Sud, un atelier de conditionnement de 170 m² et des espaces de vie commune orientés Nord-Sud. Il s'inscrit dans la continuité du bâtiment Pole Scolaire et Médical réalisé en 2013.
La structure du bâtiment est similaire à celle utilisée lors de la construction du Pole scolaire. Il s'agit de caissons bois remplis de bottes de paille de 36 cm d'épaisseur qui assurent l'étanchéité à l'air et à l'eau, la structure verticale et l'isolation thermique. Un bardage bois mélèze est prévu en façade extérieur afin d'apport une touche d'esthétique.
Afin de limiter les pertes thermiques, les toitures sont isolées avec de la ouate de cellulose soufflée. Enfin, la dalle béton sur terre plein confère de l'inertie au bâtiment.
Les baies, orientées principalement suivant un axe Nord-Sud, sont des doubles vitrages 4/16/4 à faible émissivité avec lame d'argon montés sur des menuiseries en bois. Elles sont posées au nu intérieur des parois en retrait de 50 cm afin d'éviter les rayons solaires en période estivale.
Côté équipement, la qualité thermique de l'enveloppe permet de chauffer le bâtiment par le soufflage d'air neuf associé aux centrales de traitement de l'air. Cet air neuf peut transiter via une batterie de réchauffage à eau chaude couplée à une pompe à chaleur air/eau suivant les besoins. De même, des panneaux rayonnants ont été prévus en appoint dans les locaux à faible taux d'occupation et dans les bureaux.
Enfin, une centrale photovoltaïque a été installée en toiture et permet d'atteindre le niveau Bepos-Effinergie.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.

Critères Effinergie

Périmètre Etude

Bepos Effinergie 2013
Respect RT2012
Oui
Respect Effinergie+
Oui

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
-181,20 kWh/(m².an)
Bioclimatisme (Bbio)
23,21 % de gain par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Perméabilité bâti
0,3 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A

Approches complémentaires

Electricité spécifique
Consommation
100 kWh/(m².an)
Méthodes et outils de calcul
Estimation dans le cadre du label Bepos-Effinergie: 100 kWhep/m².an
Acteurs
  • Maître d'ouvrage : ADPEP 64 - www.pep64.org
    64141 Bilière - 05 59 83 83 04
  • Architecte : Luc Claverie ARCHITECTE DPLG
    8 rue de l'Eglise 64510 Baliros - luc.claverie@laposte.net - 09 63 65 99 42
  • Bureau d'études thermiques : Enerco Conseils
    33420 Moulon - olivier.martinez@laposte.net - 09 54 82 48 84
  • Partenaire : Région Nouvelle-Aquitaine
  • Partenaire : Direction Régionale de l'ADEME Nouvelle-Aquitaine
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

R = 
8.3 (m².K)/W
Structure en caissons de bois avec 36 cm de paille à l'intérieur de chaque caisson - Présence d'un bardage bois en mélèze
Toiture

Toiture

R = 
6.7 (m².K)/W
Toiture végétalisée et isolée avec de la ouate de cellulose insufflée
Plancher

Plancher

R = 
3.8 (m².K)/W
Plancher bas sur terre plein
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Uw = 
1,1 W/(m².K)
Exposition Sud et Ouest: Menuiseries en bois - Double vitrage 4/16/4 à faible émissivité avec lame d'argon
Fenêtre C : Triple vitrage faible émissivité avec lame d'argon - Menuiseries en bois

Surface vitrée : 
15,09 % de la surface utiles ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
0,3 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Confirmée par la mesure

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,06 W/(m².K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
Ateliers : Pompe à chaleur air/eau monobloc intérieure. Dégivrage automatique par inversion de cycle. Fonctionnement en mode mono-énergétique et bivalent jusqu’à des températures extérieures de -20 °C. COP jusqu'à 4,1 (EN 14511 pour A10 / W35).

Zone de vie commune : Pompe à chaleur air/eau (réfrigérant CO2 à très faible GWP (Potentiel de Réchauffement Global)). Fonctionnement autonome sans appoint électrique jusqu'à -15°C.

Bureaux, salle de réunion, vestiaires, douches : effet joule en appoint.
Emetteurs
Ateliers et zone de vie commune : chauffage aéraulique via des batteries d'eau chaude (16 et 4 kW) alimentées par les pompes à chaleur. Température maximale de l'air soufflé : 35 °C.

Bureaux, salle de réunion, vestiaires, douches: des panneaux radiants électriques de faible puissance assurent les besoins complémentaires éventuels.
Ventilation

Ventilation

Système
2 centrales de traitement d'air à débit constant - Efficacité de l'échangeur de 80%
Classe d'étanchéité
Classe A - Non confirmée par la mesure
ECS

ECS

Générateur
ECS produite par une pompe à chaleur air/eau sur C02

Ballon de 380 litres
Energie Renouvelable

Energie Renouvelable

Energie Renouvelable
Présence de panneaux photovoltaïques monocristallins - Puissance crête: 99 kWc - Surface : 644 m² - Rendement : 15,4%
Energie

Respect du Bilan Energétique Effinergie

EnergieBilan ProjetBilan autorisé
Bilan Energetique-81,158



Respect des niveaux de consommations



Conso. énergétiqueProjetSeuil RéglementaireSeuil Effinergie
Conso.-181,2140,084,0

Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    274,40 kWhep/m².an

Décomposition de la consommation

en kWhep/(m².an)


Respect du bioclimatisme

BioclimatismeProjetSeuil RTSeuil Effinergie
Bbio62,2081,0064,8

Respect du confort d'été - Tic (en °C)

ProjetRéférenceEcart
29,833,94,10
Carbone

Logiciel, périmètre et résultat

Logiciel
Hypothèse de calcul basée sur les données INIES
Résultat
Etude à disposition
Principale conclusion :le choix de la paille impacte les résultats car ce matériau ne nécessite que très peu d'énergie grise.
Données Economiques

Montant de l'opération

Coût total des travaux hors VRD
1 497 000 € HT
, soit 
1 600 € HT/m² de SHON RT

Aides Financières

Subventions publiques travaux
57 555
Précisions
Le montant des travaux avec VRD est de 1 766 000 € HT
Le montant des travaux sans VRD est de 1 497 000 € HT, soit 1 600 € HT/m²

Le surcoût pour atteindre les exigences de l'appel à projet est de 320 300 € HT, soit 342 € HT/m²

Le montant des travaux a été communiqué en phase réception par la Région Nouvelle Aquitaine qui a financé le projet à hauteur de 57 555 €