• Maison Ermont - Observatoire BBC
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Type bâtiment
Maison Individuelle secteur diffus
Ville
Ermont
Code postal
95120
Zone climatique
H1a
Altitude
48 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
BEPOS effinergie 2017 - E3C1
Permis
29-07-2015
Construction
2017
Livraison
06-2017
Shon RT
110 m² du bâtiment
Surface
110 m² du projet
Consommation
-35,3 kWh/(m².an)
Coût des travaux
130 733,00 € HT
Emission CO2
2,1 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Carbone
Données Economiques
Descriptif

Descriptif

Ce projet de construction concerne la première maison individuelle certifiée BEPOS-effinergie 2017 par Promotelec Services.
C’est une maison en ossature bois isolée principalement avec de la laine minérale et des compléments d’isolation à l’intérieur et à l’extérieur. La dalle du plancher bas a été isolée avec 5 cm de polyuréthane entre la chape et la dalle auquel s’ajoute 20 cm de polystyrène en sous face de dalle.
Les baies, sont des triples vitrages avec remplissage argon et deux films faible émissivité. Une attention particulière a été portée à l’étanchéité à l’air de l’enveloppe. Les notions de confort acoustique et d’apport de lumière naturelle n’ont pas été oubliées.
Pour les équipements, c’est un système 4 en 1 qui assure le chauffage, la ventilation double flux, l’eau chaude sanitaire et le rafraîchissement. Le système est complété, pour le chauffage, par des panneaux rayonnants.
La production d'électricité est assurée par près de 29 m² de capteurs polycristallins installés en toiture.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.


Critères Effinergie

Périmètre Etude

BEPOS effinergie 2017
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E3
Niveau Carbone
C1

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
-35,3 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
20,27 % de gain par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
52,75 % de gain par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Qualification du BET
Perméabilité bâti
0,19 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Par défaut

Approches complémentaires

Electricité spécifique
74,8 kWh/(m².an)
Acteurs
  • Architecte : Agence Jérome BRULLE
    4, rue Robert de Flers 75015 Paris
  • Bureau d'études thermiques : TREENERGY
    1 Rue des Forges 60340 Saint-Leu-d'Esserent - contact@treenergy.fr - 06 21 20 70 72
  • Constructeur : Ecolocost - www.ecolocost.com
    43 rue la Condamine 75017 PARIS - mxb@ecolocost.com - 06 43 78 25 43
  • Certificateur : Promotelec Services - www.promotelec-services.com
    5 Rue Chantecoq - 92800 Puteaux
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

R = 
9 (m².K)/W
Mur en ossature bois de 18 cm d’épaisseur auxquels s’ajoute un complément d’isolation à l’extérieur de 12 cm de laine minérale. Côté intérieur le vide technique de 5 cm est également rempli de laine minérale.
R = 
9.2 (m².K)/W
Mur en ossature bois de 18 cm d’épaisseur auxquels s’ajoute un complément d’isolation à l’extérieur de 10 cm de polystyrène. Côté intérieur le vide technique de 5 cm est également rempli de laine minérale.
Toiture

Toiture

R = 
9.5 (m².K)/W
Combles isolés avec 34 cm de laine de verre
Plancher

Plancher

R = 
10.8 (m².K)/W
Dalle béton isolée en sous face avec 20 cm de polystyrène extrudé et isolation entre dalle (20 cm d'épaisseur) et chape (3,5 cm d'épaisseur) de 5.6 cm de polyuréthane.
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Uw = 
0,834 W/(m².K)
Triple vitrage 4/18/4/18/4 avec lames d'argon – deux couches faibles émissivités.

Surface vitrée : 
18,24 % de la surface utiles ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
0,19 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Confirmée par la mesure
Valeur n50
0,96 vol/h

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,063 W/(m².K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
Système thermodynamique de chauffage, de production d'eau chaude et de ventilation. Le système assure 28% du chauffage, le complément est assuré par des panneaux rayonnants
Emetteurs
Panneaux rayonnants électriques
Ventilation

Ventilation

Système
Ventilation double flux avec une efficacité de l'échangeur de 90,9%
Classe d'étanchéité
Par défaut - Non confirmée par la mesure
Tests réalisés
Inspection, vérifications fonctionnelles et mesures aux bouches – Protocole Promevent
ECS

ECS

Générateur
Production d'ECS par la solution thermodynamique 4 en 1 située en volume chauffé
Ballon de stockage de 180 litres
Energie Renouvelable

Energie Renouvelable

Energie Renouvelable
Panneaux photovoltaïques Multi cristallin - Surface : 28,94 m² - Puissance crête totale 4,5 kWc - Rendement: 16%
Energie

Respect du Bilan Energétique E+C-

EnergieBilan ProjetSeuil E+C-Niveau Energie
Bilan énergétique64,1104,8E3

Bilan énergétique E+C-



Respect des niveaux de consommations



Consommation énergétiqueProjetSeuil RéglementaireSeuil Effinergie
Sans Production59,474,562
Avec Production-35,362,550

Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    94,80 kWhep/m².an

Décomposition de la consommation hors P.V.



Respect du bioclimatisme

BioclimatismeProjetSeuil RTSeuil Effinergie
Bbio35,274,559,6

Respect du confort d'été - Tic (en °C)

ProjetRéférenceEcart
27,231,84,60
DPE
Carbone

Respect du Seuil Carbone E+C-

Carbone - Emission GESBilan ProjetSeuil E+C-
GES Totale12181487


Seuil carbone GES Totale


Le niveau de performance carbone du projet est :
C1

 

Carbone - Emission GESBilan ProjetSeuil E+C-
GES Construction et équipements693700


Sous-seuil carbone construction et équipements



Logiciel, périmètre et résultat

Logiciel
L'étude a été réalisée avec le logiciel Elodie du CSTB
Périmètre
Le projet a été étudié avec la méthode simplifiée pour les lots CVC, installations sanitaires, réseaux d'énergie, réseaux de communication et appareils élévateurs
DPE
Données Economiques

Montant de l'opération

Coût total des travaux hors VRD
130 733 € HT
, soit 
1 190 € HT/m² de SHON RT
Coûts des études énergétiques
600 € HT