• CERD - Ateliers et Bureaux (BC) - Observatoire BBC
    Teckhnê Architecte
Type bâtiment
Tertiaire
Ville
Thonon les Bains
Code postal
74200
Zone climatique
H1c
Altitude
431 m
Travaux
Neuf - RT 2012
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
Bepos Effinergie 2013
Construction
2018
Livraison
03-2019
SHON RT
2 482 m² du bâtiment
SHON RT
2 610 m² du projet
Consommation
-65,2 kWh/(m².an)
Coût des travaux
4 812 287,00 € HT
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Données Economiques
Descriptif

Descriptif

Ce projet concerne la construction du Centre d’Exploitation des Routes Départementales (CERD) sur la commune de Thonon les Bains. Il s'inscrit dans une volonté de regrouper trois entités techniques sur un même site, à savoir le siège de l'arrondissement de Thonon Les Bains, le CERD et l'antenne locale du PARC. Il est certifié Bepos-Effinergie 2013 en phase conception.
Le projet se compose deux bâtiments accueillant des ateliers et des bureaux, et d'un troisième bâtiment à usage de logement.
Cette fiche décrit les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage pour les deux bâtiments de bureaux/ateliers. Un deuxième retour d'expérience a été réalisé pour le logement.
La structure principale du CERD est en ossature bois avec une isolation entre les montants en laine de bois. Afin de limiter les pertes thermiques, la toiture, en bac acier, est isolée avec 26 à 30 cm de laine de roche. En parallèle, les dalles des planchers bas sont isolées avec 15 cm de polyuréthane pour la partie bureaux et avec 5 cm de polystyrène extrudé pour les ateliers.
Les menuiseries sont en PVC ou aluminium à rupteurs de ponts thermiques avec des doubles vitrages faiblement émissives.
Côté équipement, les locaux sont chauffés par deux chaudières gaz à condensation associées à des panneaux rayonnants de plafond dans les ateliers et des radiateurs dans les bureaux. La ventilation est réalisée par une solution double flux dans les bureaux alors que le renouvellement de l'air dans les ateliers est assuré par une ventilation mécanique simple flux. L'éclairage est de 6 W/m² dans les ateliers de production. Il varie de 2 à 10 W/m² dans les bureaux et espaces de circulations. Enfin, une installation photovoltaïque en toiture permet au projet, dans son ensemble (atelier, bureaux et logements) d'atteindre le niveau Bepos-Effinergie 2013
Gestion alternative des eaux de pluie en noue de temporisation avec protection des eaux de nappe
Récupération des eaux pluviales pour la station de lavage

Critères Effinergie

Périmètre Etude

Bepos Effinergie 2013
Respect RT2012
Oui
Respect Effinergie+
Oui

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
-65,2 kWh/(m².an)
Bioclimatisme (Bbio)
38,14 % de gain par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Qualification du BET
Perméabilité bâti
0,3 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A

Approches complémentaires

Electricité spécifique
Consommation
100 kWh/(m².an)
Méthodes et outils de calcul
Valeur forfaitaire issue du référentiel Bepos-Effinergie 2013
Acteurs
  • Architecte : Tekhne Architecture
    43 rue des Hérideaux 69008 LYON - tekhne@tekhne-architectes.com - 04 78 75 66 66
  • Bureau d'études thermiques : ITF - www.itf.biz
    62 rue de Bolliet 73230 Saint Alban Leysse - 04 79 75 00 29
  • Maître d'oeuvre : Conseil Départemental Haute Savoie - www.hautesavoie.fr
    1 Rue 30ième Régiment d'Infanterie 74000 Annecy - 04 50 33 50 00
  • Certificateur : Certivéa - www.certivea.fr
    4, avenue du Recteur Poincaré - 75016 Paris
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

Up = 
0,22 W/(m².K)
Murs des ateliers en ossature bois isolés par 22 cm de laine de bois (Bat BC), et par 23,6 cm (Bureaux Bat A) à 28,6 cm (Ateliers Bat A)
Up = 
0,36 W/(m².K)
Murs en béton de 20 cm d'épaisseur isolés par l'intérieur avec 10 cm de laine de roche
Toiture

Toiture

Up = 
0,15 W/(m².K)
Toiture bac acier de 5 cm d'épaisseur isolée avec 26 à 30 cm de laine de roche
Présence d'une toiture terrasse en béton (10 m²) sur le bâtiment A
Plancher

Plancher

Up = 
0,2 W/(m².K)
Plancher bas de l'atelier sur terre plein composé d'une dalle de béton lourd de 20 cm isolée avec de 5 cm de polystyrène extrudé
Up = 
0,13 W/(m².K)
Plancher bas des bureaux sur terre plein composé d'une dalle de béton lourd de 20 cm, de 15 cm de polyuréthane et de 5 cm de béton plein léger
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Up = 
1,5 W/(m².K)
SHED en bois sans protection mobile
Up = 
1,4 W/(m².K)
Fenêtre en PVC - Double vitrage 4/16/4 avec lame d'air - Store enroulable

Surface vitrée : 
16,86 % de la surface utiles ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
0,3 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Non confirmée par la mesure

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,05 W/(m².K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
Présence de 2 chaudières gaz à condensation - Puissance nominale et unitaire: 100 kW
Emetteurs
Émission par panneaux rayonnants de plafond dans les ateliers
Emission par radiateurs à eau chaude dans les bureaux
Ventilation

Ventilation

Système
Ventilation simple flux dans les ateliers
Ventilation mécanique double flux dans les bureaux, salles de réunion et sanitaires avec une efficacité de l'échangeur de 80%
Classe d'étanchéité
Classe A - Non confirmée par la mesure
ECS

ECS

Générateur
Production d'ECS par des ballons électriques
Capacité de stockage de 20 litres à 200 litres suivant les locaux
Eclairage

Eclairage

Système
Puissance moyenne installée: 6.2 W/m². Elle varie suivant l'usage des locaux:
- 10 W/m² dans les bureaux et salle de réunion
- 6 W/m² dans les ateliers de production
- 4 W/m² dans les sanitaires et locaux de services
- 2 W/m² dans les circulations et l'accueil
L'ensemble des locaux est géré par des interrupteurs manuel
Energie Renouvelable

Energie Renouvelable

Energie Renouvelable
Présence d'une installation photovoltaïque avec des panneaux multi-cristallins - Surface : 580 W/m²
Energie

Respect du Bilan Energétique Effinergie

EnergieBilan ProjetBilan autorisé
Bilan Energetique57,571,5



Respect des niveaux de consommations



Consommation énergétiqueProjetSeuil RéglementaireSeuil Effinergie
Consommation-65,2146,387,78

Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    113,1 kWhep/m².an

Décomposition de la consommation hors P.V.



Respect du bioclimatisme

BioclimatismeProjetSeuil RTSeuil Effinergie
Bbio69,911395,7

Respect du confort d'été - Tic (en °C)

ProjetRéférenceEcart
31,331,50,20
Données Economiques

Montant de l'opération

Coût total des travaux hors VRD
4 812 287 € HT
, soit 
1 844 € HT/m² de SHON RT

Décomposition du montant des travaux

Aides Financières

Précisions
Le montant de l'opération s'élève à 5 824 600 € HT avec VRD, plantations extérieures et équipements (pont roulant, pompe à carburant...)