• Pépinière d'entreprises - Observatoire BBC
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Type bâtiment
Tertiaire - Public
Ville
Montlieu la Garde
Code postal
17210
Zone climatique
H2b
Altitude
100 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
BEPOS+ effinergie 2017 - E4C1
Permis
2017
Construction
2018
Livraison
2019-01-01
SRT
604 m² du bâtiment
Surface
604 m² du projet
Consommation
-51,6 kWh/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Carbone
Descriptif

Descriptif

Ce projet concerne la construction d'une pépinière d'entreprises dédiée aux métiers du bois située sur la commune de Montlieu la Garde.
Le bâtiment se caractérise par une empreinte architecturale marquée avec une structure principale en bois massif. En parallèle, les toitures et les planchers ont bénéficié d'une isolation performante afin de limiter les pertes thermiques.
Les fenêtres, orientées principalement au Sud, sont des doubles vitrages 4/16/4 à lame d'argon montés sur des menuiseries en bois/aluminium.
Côté équipement, le bâtiment est raccordé à la chaufferie bois de la maison de la forêt située sur la parcelle voisine et appartenant au même maître d'ouvrage. Elle assure le chauffage du bâtiment. En parallèle, un groupe froid thermodynamique air/eau permet de refroidir les locaux en période estivale. Enfin, une ventilation double flux permet le renouvellement de l'air intérieur.
Une installation photovoltaïque, associée à une enveloppe performante et un chauffage au bois, permet au bâtiment d'obtenir le label Bepos+ Effinergie 2017.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.

Critères Effinergie

Périmètre Etude

BEPOS+ effinergie 2017
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E4
Niveau Carbone
C1

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
-51,60 kWh/(m².an)
Bioclimatisme (Bbio)
29,98 % de gain par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Qualification du BET
Perméabilité bâti
0,95 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A

Approches complémentaires

Ecomobilité
314 kWhep/m².an
Electricité spécifique
49 kWh/(m².an)
Acteurs
  • Maître d'ouvrage : Communauté des communes de la Haute Saintonge - www.haute-saintonge.org
    7 rue Taillefer 17501 Jonzac - contact@haute-saintonge.org - 05 46 48 12 11
  • Architecte : SODA Architectes
    92 avenue de Paris 17210 Chevanceaux - soda.architectes@gmail.com - 05 46 86 09 48
  • Bureau d'études thermiques : Climat Conseil - www.climat-conseil.com
    89 bis, route de Poitiers 86280 Saint Benoit - info@climat-conseil.com - 05 49 03 18 42
  • Certificateur : Certivéa - www.certivea.fr
    4, avenue du Recteur Poincaré - 75016 Paris
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

R = 
6.7 (m².K)/W
Murs en ossature bois isolés par 20 cm de laine de verre entre les montants - Présence d'un bardage en douglas ou métallique suivant la façade
Toiture

Toiture

R = 
7.7 (m².K)/W
Toiture des bureaux et ateliers isolés avec 2 couches de 12 cm et 14 cm en polyuréthane
R = 
7.7 (m².K)/W
Rampants de l'espace co-working isolés avec 42 cm de laine de verre
Plancher

Plancher

R = 
2 (m².K)/W
Plancher bas des bureaux sur terre plein composé d'une dalle de béton isolée avec 12 cm de polyuréthane
R = 
7.7 (m².K)/W
Plancher bas des ateliers sur terre plein composé d'une dalle de béton isolée avec 12 cm de polyuréthane

Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Uw = 
1,3 W/(m².K)
Menuiseries en bois/aluminium - Double vitrage 4/16/4 à lame d'argon et faible émissivité - Présence de volets et store vénitien
Uw = 
1,4 W/(m².K)

Surface vitrée : 
12,63 % de la surface utiles ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
0,95 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Non confirmée par la mesure

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,07 W/(m².K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
Bâtiment raccordé à la chaufferie bois de la maison de la forêt - Puissance : 45 kW - Isolation du secondaire classe 4 et isolation du primaire classe 5 - Part ENR : 100% biomasse
Emetteurs
Emission par ventiloconvecteur et plafond rayonnant
Refroidissement

Refroidissement

Générateur
Groupe froid air/eau - Puissance nominale: 9,6 kW - EER: 4,01
Emission par soufflage d'air froid et poutre froide dans les bureaux
Ventilation

Ventilation

Système
2 centrales de traitement de l'air à débit constant - Efficacité de l'échangeur variant de 83% à 85%
Classe d'étanchéité
Classe A - Non confirmée par la mesure
Tests réalisés
Contrôle visuel, vérifications fonctionnelles, mesures aux bouches et mesure d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques (ou démarche qualité) – Protocole Effinergie
ECS

ECS

Générateur
Production ECS par un ballon électriques de 150 litres et 2 ballons de 15 litres
Eclairage

Eclairage

Système
Puissance moyenne installée : 4,8 W/m². Elle varie suivant les locaux:
- Bureaux: 2,5 à 5,75 W/m²
- Circulation: 3,3 à 4,2 W/m²
- Sanitaires: 10,5 W/m²
- Salle de réunion: 4,9 W/m²
- Atelier: 5,6 à 6,2 W/m²
Energie Renouvelable

Energie Renouvelable

Energie Renouvelable
Installation photovoltaïque en silicium mono-cristallin - Surface: 161 m² - Puissance crête: 29,1 kWc
Energie

Respect du Bilan Energétique E+C-

EnergieBilan ProjetSeuil E+C-Niveau Energie
Bilan énergétique-6,60E4

Bilan énergétique E+C-

en kWhep/(m².an)


Respect des niveaux de consommations



Conso. énergétiqueProjetSeuil RéglementaireSeuil Effinergie
Sans Production73,40,0126,8
Avec Production-51,6162,897,7

Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    125,40 kWhep/m².an

Décomposition de la consommation

en kWhep/(m².an)


Respect du bioclimatisme

BioclimatismeProjetSeuil RTSeuil Effinergie
Bbio84,80121,1096,9

Respect du confort d'été - Tic (en °C)

ProjetRéférenceEcart
31,736,44,70
Carbone

Respect du Seuil Carbone E+C-

Carbone - Emission GESBilan ProjetSeuil E+C-
GES Totale11171966


Seuil carbone GES Totale

en kgCO2/m².SdP

 

Carbone - Emission GESBilan ProjetSeuil E+C-
GES Construction et équipements10151074,0


Sous-seuil carbone construction et équipements

en kgCO2/m².SdP


Le niveau de performance carbone du projet est :  
C1

Part des émissions par contributeurs

en kgCO2/m².SdP

Répartition des GES par lots pour les Produits de Constructions et Equipements

en kgCO2/m².SdP

Logiciel, périmètre et résultat

Part des données Génériques
66.3 %