• Extension - Bureaux CC Vallon du Lyonnais - Observatoire BBC
    Murmure de la Terre
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    Murmure de la Terre
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    Murmure de la Terre
Type bâtiment
Tertiaire - Public
Ville
Vaugneray
Code postal
69670
Zone climatique
H1c
Travaux
Neuf - RT 2012
Fiabilité
Appel à projet
Niv. énergetique
Bepos Effinergie 2013
Permis
07-2016
Livraison
2018-11-01
SRT
1 013 m² du bâtiment
Surface
1 481 m² du projet
Consommation
-23,9 kWh/(m².an)
Coût des travaux
928 420,00 € HT
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Données Economiques
Descriptif

Descriptif

Ce projet concerne la rénovation et l'extension des bureaux de la communauté de Commune des Vallons du Lyonnais. Il est lauréat de l'appel à projet "Défibat" lancé par la région Rhône Alpes et l'ADEME en 2016.
Cette opération a pour objectifs d'améliorer les performances énergétiques du bâtiment tout en palliant à l'inconfort ressenti par les usagers.
Cette fiche décrit les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage pour l'extension.
Le maître d'ouvrage a fait le choix de construire le bâtiment avec des bottes de pailles de 38 cm d'épaisseur. En parallèle, afin de limiter les pertes thermiques les toitures sous rampants ont été isolées avec 36 à 45 cm de laine minérale et la dalle du plancher bas a bénéficié d'une isolation renforcée.
Les menuiseries sont en bois/aluminium avec des doubles vitrages performants pour les fenêtres et les portes vitrées sont en aluminium à rupteurs de ponts thermiques.
Côté équipement, une chaufferie bois, commune à la partie existant et à l'extension, a été installée. L'émission est assurée par des radiateurs munis de robinet thermostatique. Le renouvellement de l'air est réalisé par une ventilation simple flux dans les bureaux et une ventilation double flux a été installée pour la salle du conseil.
Enfin, une installation photovoltaïque installée en toiture permet d'atteindre le niveau Bepos Effinergie 2013.


Note: une fiche sur la partie "rénovée" du bâtiment a été rédigée. Elle est consultable dans la partie "Rénovation" de l'Observatoire.


Critères Effinergie

Périmètre Etude

Bepos Effinergie 2013
Respect RT2012
Oui
Respect Effinergie+
Oui

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
-23,90 kWh/(m².an)
Bioclimatisme (Bbio)
37,79 % de gain par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Perméabilité bâti
0,8 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe B
Acteurs
  • Maître d'ouvrage : Communauté de Communes des Vallons du Lyonnais - www.ccvl.fr
    20 chemin du Stade 69670 Vaugneray - christophe.charnay@ccvl.fr - 04 78 57 83 98
  • Architecte : Agence Dassonville et Dalmais - www.dassonville-dalmais.fr
    5 Quai Jayr 69009 Lyon - dassonville.dalmais@wanadoo.fr - 04 78 93 02 94
  • Architecte : Murmure de la Terre
    23 rue des Nuits 69004 Lyon - contact@murmure-de-la-terre.net - 06 87 78 14 04
  • Bureau d'études thermiques : Synapse Construction
    13 avenue Victor Hugo 69160 Tassin la Demi Lune - synapse.lyon@synapse-construction.com - 04 78 83 67 55
  • Partenaire : Région Auvergne-Rhône-Alpes
  • Partenaire : Direction Régionale de l'ADEME Auvergne-Rhône-Alpes
  • Certificateur : Prestaterre certifications - www.prestaterre.eu
    1, route de la salle BP 29044 -74 991 Annecy
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

R = 
8.3 (m².K)/W
Murs composés d'un panneau isolant en laine de bois à enduire de 10 cm, de bottes de pailles de 38 cm d'épaisseur et d'un panneau OSB de 2 cm - Présence d'un enduit, d'un bardage bois, ou d'un bardage acier zinc suivant les parois
Toiture

Toiture

R = 
7.7 (m².K)/W
Toiture rampant de l'extension isolée avec 36 cm de laine de verre
R = 
8.3 (m².K)/W
Toiture photovoltaïque de la salle du conseil sous rampant isolée avec 40 cm de laine de verre et 5 cm de laine de roche
Plancher

Plancher

R = 
7.7 (m².K)/W
Plancher bas sur terre plein composé d'une dalle de béton de 20 cm isolé avec 10 cm de polyuréthane
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Uw = 
1,4 W/(m².K)
Menuiseries en bois/aluminium - Double vitrage 4/16/4 faible émissivité et lame d'argon - Présence de brise-soleil orientable et motorisé

Surface vitrée : 
21,04 % de la surface utiles ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
0,8 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Confirmée par la mesure
Valeur n50
1,82 vol/h

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,11 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,08 W/(ml.K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
Chaudière bois à condensation à alimentation automatique et brûleurs à air pulsé - Puissance nominale: 64 kW
Emetteurs
Emission par radiateurs munis de robinets thermostatiques
Ventilation

Ventilation

Système
Présence d'une ventilation simple flux dans les sanitaires et bureaux
Ventilation double flux avec une efficacité de l'échangeur de 75% dans la salle du conseil
Classe d'étanchéité
Classe B - Confirmée par la mesure
Eclairage

Eclairage

Système
La puissance installée dépend des locaux:
- Bureaux: 7 W/m² avec marche et arrêt automatiques par détection de présence et absence - Graduation automatique
- Salles de réunions: 5 W/m² avec marche et arrêt automatiques par détection de présence et absence - Graduation automatique
- Sanitaires : 5 W/m² avec marche et arrêt automatiques par détection de présence et absence
- Circulations: 2 W/m² avec marche et arrêt automatiques par détection de présence et absence - Graduation automatique
Energie Renouvelable

Energie Renouvelable

Energie Renouvelable
Présence d'une installation photovoltaïque - Surface: 137,5 m² - Puissance crête: 23,5 kWc
Energie

Respect du Bilan Energétique Effinergie

EnergieBilan ProjetBilan autorisé
Bilan Energetique6075,5



Respect des niveaux de consommations



Conso. énergétiqueProjetSeuil RéglementaireSeuil Effinergie
Conso.-23,977,046,2

Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    53,40 kWhep/m².an

Décomposition de la consommation

en kWhep/(m².an)


Respect du bioclimatisme

BioclimatismeProjetSeuil RTSeuil Effinergie
Bbio47,9077,0061,6

Respect du confort d'été - Tic (en °C)

ProjetRéférenceEcart
31,934,62,70
Données Economiques

Montant de l'opération

Coût total des travaux hors VRD
928 420 € HT
, soit 
627 € HT/m² de SHON RT
Complément MOE
60 637 € HT
Certification
3 146 € HT

Décomposition du montant des travaux

Aides Financières

Subventions publiques travaux
131 736
Précisions
Le montant de l'opération s'élève à 1 743 511 € HT
Le montant des travaux pour la partie extension s'élève 1 200 250 € HT
Le montant des travaux pour la partie extension hors VRD s'élève 1 101 830 € HT, soit 1088 € HT/m²

Les montants ont été communiqués en phase conception