• Maisons Groupées - Le Hamelet - Observatoire BBC
    Bonhaume Bernard
  • Maisons Groupées - Le Hamelet - Observatoire BBC
    Bonhaume Bernard
Type bâtiment
Maisons groupées - Social
Ville
Barentin
Code postal
76360
Zone climatique
H1a
Altitude
100 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
BBC-Effinergie 2017 - E2C1
Permis
02-2017
Construction
2020
Livraison
2020-01-01
SRT
77 m² du bâtiment
Surface
2 552 m² du projet
Consommation
53,3 kWh/(m².an)
Emission CO2
13 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Carbone
Données Economiques
Descriptif

Descriptif

Ce projet concerne la construction de 26 logements individuels dans le quartier du Hamelet à Barentin. Il vise le label BBC Effinergie 2017.
Les logements, répartis entre des T3 (n=3), des T3 avec étage (n=3), des T4 (n=15) et des T5 (n=5), ont été conçus en BIM.
La structure des maisons est en ossature bois avec une isolation entre les montants et un complément d'isolation par l'intérieur en laine de verre. En parallèle, la dalle du plancher bas donnant sur le terre plein a été isolée avec 12 cm de polystyrène expansé. Enfin, les toitures ont été isolées avec 40 cm de laine minérale.
L’ensemble des menuiseries est en PVC avec un double vitrage à lame d’argon équipé de volets roulants. Les bâtiments possèdent également des menuiseries de toit avec des stores intérieurs.
Le chauffage et l’ECS des maisons individuelles est réalisé par des chaudières gaz à condensation implantées dans chaque maison. Elles sont associées à des radiateurs aciers équipés de robinets thermostatiques. La ventilation des logements est de type simple flux hygroréglable B réalisée par des caissons basse-consommation situés en terrasse.
Enfin, chaque maison est équipée de panneau photovoltaïque : un panneau pour les T3 et deux panneaux photovoltaïques sont prévus pour chaque maison T4 et T5. Ils sont implantés en toiture, orientés au SUD et inclinés à 45°.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.


Critères Effinergie

Périmètre Etude

BBC-Effinergie 2017
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E2
Niveau Carbone
C1

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
53,30 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
30,92 % de gain par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
25,97 % de gain par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Perméabilité bâti
0,4 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A

Approches complémentaires

Ecomobilité
45 kWhep/m².an
Electricité spécifique
55,728 kWh/(m².an)
Acteurs
  • Maître d'ouvrage : Immoblière Basse Seine - www.groupe3f.fr
    138 boulevard de Strasbourg 76087 Le Havre
  • Architecte : Bonhaume Bernard
    204 route de Dieppe 76250 Deville les Rouen - bernard.bonhaume@club-internet.fr - 02 35 76 01 23
  • Bureau d'études thermiques : Prisme Ingenierie
    170, Allée Robert LEMASSON 76237 Bois Guillaume - 02 32 86 45 50
  • Certificateur : Cerqual Qualitel Certification - www.qualite-logement.org
    28, Rue du Rocher – 75008 Paris
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

R = 
6.3 (m².K)/W
Murs en ossature bois isolés par 14,5 cm de laine de verre entre les montants et par 9 cm de laine de verre côté intérieur
Toiture

Toiture

R = 
10 (m².K)/W
Rampant et combles isolés avec laine minérale déroulée en deux couches croisées de 200 mm d’épaisseur chacune
Plancher

Plancher

R = 
4.3 (m².K)/W
Plancher bas sur terre plein composé d'une chape de béton de 5 cm d’épaisseur isolée avec du polystyrène expansé de 12 cm d’épaisseur et d'une dalle de béton plein de 15 cm d’épaisseur
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Uw = 
1,167 W/(m².K)
Menuiseries en PVC - Double vitrage 4/16/4 à lame d'argon - Présence de volets roulants en PVC
Uw = 
1,103 W/(m².K)
Menuiseries en PVC - Double vitrage 4/16/4 à lame d'argon - Présence de volets roulants en PVC

Surface vitrée : 
17,13 % de la surface utiles ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
0,4 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Non confirmée par la mesure

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,11 W/(m².K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
Chauffage par chaudière gaz à condensation individuelle - Puissance nominale: 25 kW
Emetteurs
Emission de chaleur faite par des radiateurs aciers équipés de robinets
thermostatiques certifiés avec une valeur de variation temporelle de 0.14°C
Ventilation

Ventilation

Système
Installation d'une ventilation mécanique hygroréglable de type B
Classe d'étanchéité
Classe A - Non confirmée par la mesure
Tests réalisés
Inspection, vérifications fonctionnelles et mesures aux bouches – Protocole Promevent
Energie Renouvelable

Energie Renouvelable

Energie Renouvelable
Installation photovoltaïque en silicium mono-cristallin - Surface: 1,66 m² - Puissance crête: 0,25 kWc

Energie

Respect du Bilan Energétique E+C-

EnergieBilan ProjetSeuil E+C-Niveau Energie
Bilan énergétique109,4121E2

Bilan énergétique E+C-

en kWhep/(m².an)


Respect des niveaux de consommations



Conso. énergétiqueProjetSeuil RéglementaireSeuil Effinergie
Sans Production58,384,469,9
Avec Production53,372,457,9

Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    5,00 kWhep/m².an
DPE

Décomposition de la consommation

en kWhep/(m².an)


Respect du bioclimatisme

BioclimatismeProjetSeuil RTSeuil Effinergie
Bbio61,3082,8066,24

Respect du confort d'été - Tic (en °C)

ProjetRéférenceEcart
28,130,82,70
Carbone

Respect du Seuil Carbone E+C-

Carbone - Emission GESBilan ProjetSeuil E+C-
GES Totale1231,581596,31


Seuil carbone GES Totale

en kgCO2/m².SdP

 

Carbone - Emission GESBilan ProjetSeuil E+C-
GES Construction et équipements693,24700


Sous-seuil carbone construction et équipements

en kgCO2/m².SdP


Le niveau de performance carbone du projet est :  
C1

Part des émissions par contributeurs

en kgCO2/m².SdP

Répartition des GES par lots pour les Produits de Constructions et Equipements

en kgCO2/m².SdP

Logiciel, périmètre et résultat

Logiciel
La base INIES et les fiches FDES ont été utilisées. Cependant, les lots ci-dessous n'ont pas pu être renseignés.
- Fermettes industrialisées deux pentes ;
- Couvre-joints de dilatation ;
- Rives ;
- Faitages ;
- Chéneau en Zinc ;
- Crapaudines ;
- Barre d’appui aluminium laqué en tableaux ;
- Caillebotis en acier ;
- Butoirs de portes ;
- Coffres d’habillage de tuyauteries ;
- Tablettes bar ;
- Habillage de baignoires ;
- Film pour étanchéité à l’air ;
- Siphon de sol pour douche PMR ;
- Profils de compensation carrelage/sols souples ;
- Fermettes industrialisées une pente ;
- Chevêtres pour sorties de toiture ;
- Chevêtres pour châssis de toit ;
- Chevêtres pour trappe d’accès combles ;
- Habillage de rives en PVC ;
- Appuis de baies ;
- Plaquettes de parements sur béton
Périmètre
Le périmètre de l'expérimentation E+C- a été pris en compte
Part des données Génériques
30.4 %
DPE
Données Economiques

Montant de l'opération

Complément MOE
220 517 € HT