Ce projet concerne la rénovation de l'immeuble "Le Théodore", conçu par l'architecte Théodore Ballu en 1864. Situé à proximité de l'église de la Trinité à Paris, le bâtiment, répertorié par les Architectes des Bâtiments de France, a subi une réhabilitation profonde. Les objectifs du projet sont d'obtenir le label Effinergie rénovation tout en conservant le caractère patrimonial du bâtiment.

Les travaux de rénovation énergétique ont consisté à renforcer la qualité thermique de l'enveloppe en proposant une isolation par l'intérieur des murs en pierres, une amélioration de l'isolation de la toiture et le remplacement des menuiseries existantes.

En parallèle, le bâtiment, initialement chauffé par une chaudière gaz et un appoint électrique, a été raccordé au réseau de chaleur et de froid de la ville de Paris. Les systèmes de ventilation existants ont été rénovés et une ventilation double flux a été installée dans l'ensemble des bureaux. Par ailleurs, une attention particulière a été portée sur les solutions d'éclairage afin de réduire au maximum ce poste de consommation.

Au final, le bouquet de travaux proposé a permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 2,7 et les émissions de GES d'un facteur 2.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage