Ce projet concerne la rénovation basse consommation d'un bâtiment livré en 1885 en plein courant post-Haussmannien. Ancienne antenne de la préfecture de police de Paris, il est situé au cœur de la capitale.
Les travaux de rénovation énergétique ont consisté à améliorer la qualité thermique de l'enveloppe tout en préservant la qualité architecturale et patrimoniale du bâtiment. Ainsi, les murs en pierre de 85 cm d'épaisseur, isolés par l'intérieur, ont été conservés en l'état. Les corniches et balustrades ont été restaurées afin de retrouver leur splendeur d'origine. Afin de limiter les pertes thermiques, la toiture a été isolée avec deux couches de laine de roche et la dalle du plancher bas a été isolée en sous face. Les menuiseries en bois ont été remplacées par de nouveaux châssis en bois à double vitrage performant. Afin d'améliorer le confort visuel du bâtiment, une verrière a été créée dans la cour intérieur au sein de laquelle se déploie un escalier moderne. Côté équipement, le bâtiment est raccordé aux réseaux de chaleur et de froid de la ville de Paris. L'émission de chaleur est réalisée par des plafonds rayonnants et des ventilo-convecteurs. Le renouvellement de l'air est désormais assuré par des ventilations double flux. Enfin, l'éclairage et l'organisation des plateaux intérieurs ont été optimisés. Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage. |
- Maître d'ouvrageOFI REIM - Paris Boulevard 26 Avenue des Champs-Élysées 75008 Paris01 43 59 85 82
- ArchitecteSTUDIOS Architecture103 rue de Grenelle 75007 Parisvmaury@studios.com01 44 95 86 60
- Bureau d'études thermiquesCampenon Bernard Construction1 rue du Petit-Clamart 78457 Vélizy-Villacoublay01 41 28 23 00
- CertificateurCertivéa4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Ventilation simple flux dans les sanitaires
- Bureaux: 7 W/m²
- Sanitaires: 7,2 W/m²
- Circulations: 5,9 W/m²
- Hall: 8,1 W/m²
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique moyenne, une isolation performante de l’enveloppe (Ubat : 0,66 W/(m².K)).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Protection solaire : Stores intérieurs
Surface vitrée : 17.66 % de la Shab
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, bâtiment raccordé au réseau de froid via une sous-stationet exposé au bruit peu favorabe à la surventilation nocturne.
en kWhep/m².an
en kgCO2/m².SdP