• Maison Ermont - Observatoire BBC
Maison Ermont
Type bâtiment
Maison en secteur diffus - Privé
Ville
Ermont
Code postal
95120
Zone climatique
H1a
Altitude
48 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
BEPOS effinergie 2017 - E3C1
Permis
2015-07-29
Construction
2017
Livraison
06-2017
Shon RT
110 m² du bâtiment
Surface
110 m² du projet
Consommation
-35,3 kWh/(m².an)
Coût des travaux
130 733 € HT
Emission CO2
2,1 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Carbone
Données Economiques
Descriptif
Ce projet de construction concerne la première maison individuelle certifiée BEPOS-effinergie 2017 par Promotelec Services.
C’est une maison en ossature bois isolée principalement avec de la laine minérale et des compléments d’isolation à l’intérieur et à l’extérieur. La dalle du plancher bas a été isolée avec 5 cm de polyuréthane entre la chape et la dalle auquel s’ajoute 20 cm de polystyrène en sous face de dalle.
Les baies, sont des triples vitrages avec remplissage argon et deux films faible émissivité. Une attention particulière a été portée à l’étanchéité à l’air de l’enveloppe. Les notions de confort acoustique et d’apport de lumière naturelle n’ont pas été oubliées.
Pour les équipements, c’est un système 4 en 1 qui assure le chauffage, la ventilation double flux, l’eau chaude sanitaire et le rafraîchissement. Le système est complété, pour le chauffage, par des panneaux rayonnants.
La production d'électricité est assurée par près de 29 m² de capteurs polycristallins installés en toiture.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.


DPE
DPE
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E3
Niveau Carbone
C1
BEPOS effinergie 2017
Qualité de la construction
Qualification du BET
Perméabilité bâti
0,19 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Par défaut
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique 
-35,30 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
20,27 % de gain par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
52,75 % de gain par rapport à la RT2012
Approches complémentaires
Electricité spécifique
74,8 kWh/(m².an)
Acteurs
  • Architecte
    Agence Jérome BRULLE
    4, rue Robert de Flers 75015 Paris
  • Bureau d'études thermiques
    TREENERGY
    1 Rue des Forges 60340 Saint-Leu-d'Esserent
    contact@treenergy.fr
    06 21 20 70 72
  • Constructeur
    Ecolocost
    43 rue la Condamine 75017 PARIS
    mxb@ecolocost.com
    06 43 78 25 43
  • Certificateur
    Promotelec
    5 Rue Chantecoq 92800 Puteaux
Système Constructif
Murs extérieurs
Murs extérieurs
R = 
9.1 (m².K)/W
Mur en ossature bois de 18 cm d’épaisseur auxquels s’ajoute un complément d’isolation à l’extérieur de 12 cm de laine minérale. Côté intérieur le vide technique de 5 cm est également rempli de laine minérale.
R = 
9.2 (m².K)/W
Mur en ossature bois de 18 cm d’épaisseur auxquels s’ajoute un complément d’isolation à l’extérieur de 10 cm de polystyrène. Côté intérieur le vide technique de 5 cm est également rempli de laine minérale.
Toiture
Toiture
R = 
9.1 (m².K)/W
Combles isolés avec 34 cm de laine de verre
Plancher
Plancher
R = 
11.1 (m².K)/W
Dalle béton isolée en sous face avec 20 cm de polystyrène extrudé et isolation entre dalle (20 cm d'épaisseur) et chape (3,5 cm d'épaisseur) de 5.6 cm de polyuréthane.
Fenetres
Fenêtres/Porte-Fenêtres
Uw = 
0,834 W/(m².K)
Triple vitrage 4/18/4/18/4 avec lames d'argon – deux couches faibles émissivités.

Surface vitrée
21,14 % de la surface utiles ou habitable
Besoin bioclimatique
en W/(m².K)
Répartition des déperditions
en W/K
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
0,19 m³/(h.m²) sous 4 Pa confirmée par la mesure
Valeur n50
0,96 vol/h
Ponts thermiques
Ratio Psi
0,063 W/(m².K)
Equipement
Chauffage
Chauffage
Générateur
Système thermodynamique de chauffage, de production d'eau chaude et de ventilation. Le système assure 28% du chauffage, le complément est assuré par des panneaux rayonnants
Emetteurs
Panneaux rayonnants électriques
ECS
ECS
Générateur
Production d'ECS par la solution thermodynamique 4 en 1 située en volume chauffé
Ballon de stockage de 180 litres
Ventilation
Ventilation
Système
Ventilation double flux avec une efficacité de l'échangeur de 90,9%
Classe d'étanchéité
Par défaut - Non confirmée par la mesure
Tests réalisés
Inspection, vérifications fonctionnelles et mesures aux bouches – Protocole Promevent
Energie Renouvelable
Energie Renouvelable
Energie Renouvelable
Panneaux photovoltaïques Multi cristallin - Surface : 28,94 m² - Puissance crête totale 4,5 kWc - Rendement: 16%
Energie
Bilan énergétique E+C-
en kWhep/(m².an)
Le niveau de performance energétique du projet est :  
E3

Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Décomposition de la consommation
en kWhep/m².an
Besoin bioclimatique
en W/(m².K)
Carbone
EMISSION DES GAZ À EFFET DE SERRE (GES)

Emission GES totale
en kgCO2/m².SdP

Emission GES Construction et Equipements
en kgCO2/m².SdP


Le niveau de performance carbone du projet est :  
C1

Logiciel, périmètre et résultat
Logiciel
L'étude a été réalisée avec le logiciel Elodie du CSTB
Périmètre
Le projet a été étudié avec la méthode simplifiée pour les lots CVC, installations sanitaires, réseaux d'énergie, réseaux de communication et appareils élévateurs
Données Economiques
Montant de l'opération
Coût total des travaux hors VRD
130 733 € HT
, soit 
1 190 € HT/m² de SHON RT
Etudes énergétiques et environnementale
600 € HT