• Extension et Rénovation - Siège Parc Naturel Régional des Alpilles - Observatoire BBC
    © Bresson Schindlbeck Architectes Associées
  • Extension et Rénovation - Siège Parc Naturel Régional des Alpilles - Observatoire BBC
    © Bresson Schindlbeck Architectes Associées
Extension et Rénovation - Siège Parc Naturel Régional des Alpilles
Type bâtiment
Tertiaire - Public
Ville
Saint-Rémy-de-Provence
Code postal
13210
Zone climatique
H3
Altitude
50 m
Travaux
Rénovation - RT ex
Fiabilité
Appel à projets, Bâtiment exemplaire Région Sud, Démarche bdm
Niv. énergetique
BBC-Effinergie Rénovation
Permis
2018-08-01
Construction
1800
Livraison
06-2016
Shon
788 m² du bâtiment
Surface
863 m² du projet
Usage principal
Immeuble Bureaux
Consommation
42,8 kWh/(m².an)
Coût des travaux
2 148 572 € HT
Descriptif
Critères Effinergie
Critères BDM
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Carbone
Données Economiques
Patrimoine
Descriptif
Ce projet concerne la rénovation basse consommation et l'extension de la Maison du Parc Naturel Régional des Alpilles sur la commune de Saint Rémy de Provence. Il s'articule autour d'une ancienne ancienne bâtisse bourgeoise (644 m²) du Domaine de la Cloutière construite fin XVIIIème, non protégée au titre des Monuments Historiques, mais qui présente un fort caractère patrimonial. Elle est destinée à accueillir les expositions au rez de chaussée et au premier étage, ainsi que des bureaux au deuxième étage. En parallèle, une extension (412 m²) dotée d'une architecture contemporaine, a été adossée au bâtiment existant en limite du cœur historique et périmètre des bâtiments classés de Saint Remy de Provence. Il a pour vocation à accueillir le public au rez de chaussée et d'installer des bureaux au R+1.
Enfin, le maître d'ouvrage s'est engagé dans une démarche Bâtiment Durable Méditerranéen et a obtenu le niveau Or en phases conception et réalisation.
Cette fiche décrit les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage pour la partie rénovation. Une fiche dédiée à l'extension est consultable dans la partie "Construction" de l'Observatoire BBC.
La structure en pierre calcaire de 60 à 80 cm d'épaisseur a été isolée par l'intérieur avec des écomatériaux afin de limiter les pertes thermiques. En parallèle, la toiture sous combles a été isolée avec 40 cm de ouate de cellulose. Seule, la dalle du plancher bas a été conservée en l'état.
Les menuiseries existantes ont été remplacées par de nouveaux châssis en bois à doubles vitrages performants équipés de volets battant en bois.
Côté équipement, le bâtiment existant est chauffé par une chaudière bois associée à des radiateurs ou des ventilo-convecteurs. Le bâtiment ne possède pas de système de refroidissement actif. Le renouvellement de l'air est garanti par l'installation de systèmes de ventilation double flux. Une ventilation nocturne est actionnée lorsque la température extérieure est inférieure à la température intérieure.
Enfin, des économiseurs d'eau ont été installés et les eau pluviales sont récupérées pour l'irrigation des jardins pédagogiques composés d'essences méditerranéennes.
Au final, le projet s'inscrit dans une démarche de développement durable afin de créer un lieu de rencontres et d’informations sur le Parc Naturel régional des Alpilles.

Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT-Ex
Oui
BBC-Effinergie Rénovation
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique 
42,80 kWh/(m².an)
Approches complémentaires
Sensibilisation et accompagnement
Suivi de la consommation d’énergie par des compteurs spécifiques selon les usages :
chauffage/rafraîchissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage, prises de
courant…
Critères BDM
Démarche BDM


Conception
10/12/2013
72 pts
Argent
Réalisation
06/12/2016
80 pts
Or
Usage
Non évalué
Acteurs
  • Maître d'ouvrage
    Syndicat Mixte de Gestion du Parc Naturel Régional des Alpilles
    2 boulevard Marceau 13210 Saint-Rémy-de-Provence
    04 90 90 44 00
  • Architecte
    Bresson Schindlbeck Architectes Associées
    48 Rue Saint-Suffren 13006 Marseille
    contact@bs-architecture.fr
    04 91 04 65 07
  • Bureau d'études thermiques
    IG TEch
    220 Rue Denis Papin 13857 Aix en Provence
    04 42 22 69 25
  • Partenaire
    Gaujard Technologies (BET Bois)
    10 avenue de la croix rouge 84000 Avignon
    gaujard.technologies@wanadoo.fr
    04 90 86 16 96
  • Partenaire
    Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Partenaire
    Direction Régionale de l'ADEME Provence-Alpes-Côte d'Azur
Système Constructif
Murs extérieurs
Murs extérieurs
R = 
0.5 (m².K)/W
R = 
4.2 (m².K)/W
Murs en pierre calcaire dure de 60 à 80 cm isolée par l'intérieur avec une alliance de fibres de chanvre, coton et lin
Toiture
Toiture
R = 
9.1 (m².K)/W
Dalles de béton lourd de 15 cm des combles isolées avec 40 cm de ouate de cellulose
Plancher
Plancher
R = 
1.8 (m².K)/W
R = 
1.8 (m².K)/W
Plancher bas sur terre plein composé d'une dalle en calcaire dure de 5 cm d'épaisseur
Fenetres
Fenêtres/Porte-Fenêtres
Ujn = 
1 W/(m².K)
Menuiseries en bois - Double vitrage 4/15/4 à lame d'argon - Présence de volets battants bois

Déperdition du bâtiment
Répartition des déperditions
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa non confirmée par la mesure
Equipement
Chauffage
Chauffage
Générateur
Chauffage par une chaudière bois à plaquettes à air pulsé et alimentation automatique située hors volume chauffé - Puissance nominale: 45 kW
Emetteurs
Emission par ventiloconvecteur et radiateurs munis de robinets thermostatiques
Ventilation
Ventilation
Système
Ventilation double flux dans les salles de réunion (efficacité de l'échangeur de 60%) et la zone d'exposition (efficacité de l'échangeur de 90%)
Ventilation simple flux dans les bureaux
Eclairage
Eclairage
Système
Puissance moyenne installée: 5,7 W/m² - gestion de l'éclairage par des détecteurs de présence
Energie
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Consommation après travaux
en kWhep/m².an
Carbone
Décomposition des emissions de GES en exploitation
en kgCO2/m².SdP
Données Economiques
Montant de l'opération
Coût total des travaux hors VRD
2 148 572 € HT
, soit 
2 490 € HT/m² de SHON RT
Aides Financières
Précisions
Le montant des travaux ont été communiqués en phase travaux.
Il prend en compte la partie rénovée et l'extension.
Décomposition du montant des travaux
Coût de la rénovation énergetique

Baies
234 315 € HT
Patrimoine

Patrimoine

Des premiers sondages et fouilles archéologiques, débutées en 2013, ont permis de mettre à jour sur le terrain un espace et un coffre funéraire, preuves d'une occupation du site jusqu'au IVe siècle après Jésus Christ. Le site est réoccupé à compter du XIVe siècle et l'habitation actuelle construite au VXIIIe siècle.