Extension et Rénovation - Siège Parc Naturel Régional des Alpilles
Type bâtiment
Tertiaire - Public
Ville
Saint-Rémy-de-Provence
Code postal
13210
Zone climatique
H3
Altitude
50 m
Travaux
Rénovation - RT ex
Fiabilité
Appel à projets, Bâtiment exemplaire Région Sud, Démarche bdm
Niv. énergetique
BBC-Effinergie Rénovation
Permis
2018-08-01
Construction
1800
Livraison
06-2016
Shon
788 m² du bâtiment
Surface
863 m² du projet
Usage principal
Immeuble Bureaux
Consommation
42,8 kWh/(m².an)
Coût des travaux
2 148 572 € HT
Descriptif
Critères Effinergie
Critères BDM
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Carbone
Données Economiques
Patrimoine
Descriptif
![]() ![]() Ce projet concerne la rénovation basse consommation et l'extension de la Maison du Parc Naturel Régional des Alpilles sur la commune de Saint Rémy de Provence. Il s'articule autour d'une ancienne ancienne bâtisse bourgeoise (644 m²) du Domaine de la Cloutière construite fin XVIIIème, non protégée au titre des Monuments Historiques, mais qui présente un fort caractère patrimonial. Elle est destinée à accueillir les expositions au rez de chaussée et au premier étage, ainsi que des bureaux au deuxième étage. En parallèle, une extension (412 m²) dotée d'une architecture contemporaine, a été adossée au bâtiment existant en limite du cœur historique et périmètre des bâtiments classés de Saint Remy de Provence. Il a pour vocation à accueillir le public au rez de chaussée et d'installer des bureaux au R+1.
Enfin, le maître d'ouvrage s'est engagé dans une démarche Bâtiment Durable Méditerranéen et a obtenu le niveau Or en phases conception et réalisation. Cette fiche décrit les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage pour la partie rénovation. Une fiche dédiée à l'extension est consultable dans la partie "Construction" de l'Observatoire BBC. La structure en pierre calcaire de 60 à 80 cm d'épaisseur a été isolée par l'intérieur avec des écomatériaux afin de limiter les pertes thermiques. En parallèle, la toiture sous combles a été isolée avec 40 cm de ouate de cellulose. Seule, la dalle du plancher bas a été conservée en l'état. Les menuiseries existantes ont été remplacées par de nouveaux châssis en bois à doubles vitrages performants équipés de volets battant en bois. Côté équipement, le bâtiment existant est chauffé par une chaudière bois associée à des radiateurs ou des ventilo-convecteurs. Le bâtiment ne possède pas de système de refroidissement actif. Le renouvellement de l'air est garanti par l'installation de systèmes de ventilation double flux. Une ventilation nocturne est actionnée lorsque la température extérieure est inférieure à la température intérieure. Enfin, des économiseurs d'eau ont été installés et les eau pluviales sont récupérées pour l'irrigation des jardins pédagogiques composés d'essences méditerranéennes. Au final, le projet s'inscrit dans une démarche de développement durable afin de créer un lieu de rencontres et d’informations sur le Parc Naturel régional des Alpilles. |
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT-Ex
Oui

Qualité de la construction
Perméabilité bâti
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique
42,80 kWh/(m².an)
Approches complémentaires
Sensibilisation et accompagnement
Suivi de la consommation d’énergie par des compteurs spécifiques selon les usages :
chauffage/rafraîchissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage, prises de
courant…
chauffage/rafraîchissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage, prises de
courant…
Critères BDM
Démarche BDM
Conception
10/12/2013
72 pts
Argent

➡
Réalisation
06/12/2016
80 pts
Or

➡
Usage
Non évalué
Acteurs
- Maître d'ouvrageSyndicat Mixte de Gestion du Parc Naturel Régional des Alpilles2 boulevard Marceau 13210 Saint-Rémy-de-Provence04 90 90 44 00
- ArchitecteBresson Schindlbeck Architectes Associées48 Rue Saint-Suffren 13006 Marseillecontact@bs-architecture.fr04 91 04 65 07
- Bureau d'études thermiquesIG TEch220 Rue Denis Papin 13857 Aix en Provence04 42 22 69 25
- PartenaireGaujard Technologies (BET Bois)10 avenue de la croix rouge 84000 Avignongaujard.technologies@wanadoo.fr04 90 86 16 96
- PartenaireRégion Provence-Alpes-Côte d'Azur
- PartenaireDirection Régionale de l'ADEME Provence-Alpes-Côte d'Azur
Système Constructif

R = 
0.5 (m².K)/W
R = 
4.2 (m².K)/W
Murs en pierre calcaire dure de 60 à 80 cm isolée par l'intérieur avec une alliance de fibres de chanvre, coton et lin

R = 
9.1 (m².K)/W
Dalles de béton lourd de 15 cm des combles isolées avec 40 cm de ouate de cellulose

R = 
1.8 (m².K)/W
R = 
1.8 (m².K)/W
Plancher bas sur terre plein composé d'une dalle en calcaire dure de 5 cm d'épaisseur

Ujn = 
1 W/(m².K)
Menuiseries en bois - Double vitrage 4/15/4 à lame d'argon - Présence de volets battants bois
Déperdition du bâtiment
Répartition des déperditions
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa non confirmée par la mesure
Equipement

Générateur
Chauffage par une chaudière bois à plaquettes à air pulsé et alimentation automatique située hors volume chauffé - Puissance nominale: 45 kW
Emetteurs
Emission par ventiloconvecteur et radiateurs munis de robinets thermostatiques

Système
Ventilation double flux dans les salles de réunion (efficacité de l'échangeur de 60%) et la zone d'exposition (efficacité de l'échangeur de 90%)
Ventilation simple flux dans les bureaux
Ventilation simple flux dans les bureaux

Système
Puissance moyenne installée: 5,7 W/m² - gestion de l'éclairage par des détecteurs de présence
Energie
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Consommation après travaux
en kWhep/m².an
Carbone
Décomposition des emissions de GES en exploitation
en kgCO2/m².SdP
Données Economiques
Montant de l'opération
Coût total des travaux hors VRD
2 148 572 € HT
, soit 
2 490 € HT/m² de SHON RT
Aides Financières
Décomposition du montant des travaux
Coût de la rénovation énergetique
Baies
234 315 € HT
Patrimoine
Patrimoine
Des premiers sondages et fouilles archéologiques, débutées en 2013, ont permis de mettre à jour sur le terrain un espace et un coffre funéraire, preuves d'une occupation du site jusqu'au IVe siècle après Jésus Christ. Le site est réoccupé à compter du XIVe siècle et l'habitation actuelle construite au VXIIIe siècle.
Il prend en compte la partie rénovée et l'extension.