Ce projet concerne la construction de la résidence Trébucien, composée de 81 logements Bepos Effinergie 2017, dans le quartier Vendeuvre à Caen pour le compte d'Inolya. Il s'intègre dans un programme de renouvellement urbain avec une phase de démolition de 5 ensembles datant de l’après-guerre, permissifs à l’air et mal isolés.

Il se caractérise par son positionnement qui assure une continuité du front bâti sur le quai Vendeuvre et la rue Brunet, en jouant avec l’épannelage du bâtiment pour assurer un raccordement optimal entre l’existant et les futurs environnants. Il libère également un cœur d’îlot planté, véritable jardin domestique pour les habitants, tandis que la façade principale se pare de commerces en lien avec la ville.

Sa structure est en béton matricé teinte « pierre de Caen » et teinté dans la masse gris chaud sur les rues, bois prégrisé sur le cœur d’îlot. Afin de limiter les pertes thermiques, elle bénéficie d'une isolation performante par l'intérieur. En parallèle, les toitures terrasses et les planchers bas en béton confèrent une bonne inertie thermique au bâtiment.
Les menuiseries sont en PVC avec des doubles vitrages performants.

Côté équipement, chaque logement est équipé d'une chaudière gaz à condensation individuelle qui assure le chauffage et la production d'ECS. Des radiateurs munis de robinets thermostatiques certifiés permettent l'émission de chaleur dans l'ensemble du logement. Une ventilation hygroréglable de type B a été installée dans chaque logement afin de garantir un renouvellement de l'air intérieur. Enfin, une installation photovoltaïque contribue à l'atteinte des exigences du label Bepos Effinergie 2017.

Cette fiche décrit les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.