Ce projet concerne la construction d'une résidence étudiante, Hacker House, située à l'angle de l’avenue de la Vauve et boulevard Thomas au sein de la ZAC Paris-Saclay pour le compte de Demathieu Bard Immobilier.

Le bâtiment se compose d’un niveau en infrastructure, d’un rez-de-chaussée et de six niveaux en superstructure. Il se caractérise par son empreinte architecturale avec ses étages courants entre le R+1 et le R+4, ses toitures terrasses végétalisées et ses façades blanches.

Sa structure en ossature bois bénéficie d'une isolation performante issue de produits recyclés. En parallèle, les coursives jouent le rôle de brise soleil pour limiter le rayonnement direct et les effets de surchauffe. Enfin, les différentes dalles des planchers hauts et bas sont isolées afin de limiter les pertes thermiques.

La résidence étudiante est posée sur un socle vitré transparent. Les menuiseries des logements sont en aluminium double vitrage peu émissif à lame d'argon avec des intercalaires isolants type Warm Edge protégées par des stores extérieurs screen en toile opaque de couleur claire.

Côté équipement, le bâtiment est raccordé au réseau de chaleur urbain « Paris-Saclay » via des sous-stations qui assurent le chauffage et la production d'ECS. Elles sont raccordées à des radiateurs moyenne température équipés de robinets thermostatiques. Une sonde de température extérieure reliée à l’échangeur assure la programmation et la régulation du chauffage.

Le renouvellement de l'air est réalisé par une VMC collective hygroréglable B basse consommation dans les logements et par des VMC double flux hygiéniques dans les espaces communs du rez de chaussée. Afin d'assurer le confort d'été des usagers, une sur-ventilation nocturne mécanique via la CTA double flux est possible avec des débits de soufflage et des reprises égaux aux débits maximums en période d’occupation. Enfin, la régulation des débits sera asservie à des sondes CO2.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage