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Sigma
Type bâtiment
Tertiaire - Privé
Ville
Saint Gilles
Code postal
30800
Zone climatique
H3
Altitude
100 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
BEPOS+ Effinergie 2017 - E4C1
Permis
2021-02-17
Construction
2023
Livraison
03-2024
SRT
1 210 m² du bâtiment
Surface
1 210 m² du projet
Consommation
-262,1 kWh/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Descriptif
Ce projet concerne la construction d'un bureau de plus de 1000 m² au cœur du parc d’activité de la ZAC Mitra à Saint-Gilles (30) pour le compte Sigma, acteur de la distribution appartenant à la holding Dentressangle.
Il s'intègre dans un programme plus vaste comprenant une plateforme de distribution de 14.000 m², deux cellules en froid positif, 91 postes à quais et un local de charge de 400 m² sur un terrain de 4,7 ha.

Le bâtiment, construite en ossature bois, vise le label Bepos+ Effinergie 2017. Il se caractérise par une enveloppe thermique performante et des menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques équipés de double vitrage performant.

Côté équipement, les bureaux sont chauffés par un système thermodynamique réversible air extérieur / air recyclé et des panneaux rayonnants dans les sanitaires/vestiaires. Le renouvellement de l'air est réalisé par des systèmes de ventilation double flux.
Enfin, une installation photovoltaïque contribue à l'obtention du label Bepos+ Effinergie 2017.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.

Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E4
Niveau Carbone
C1
BEPOS+ Effinergie 2017
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
1,58 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A
Commissionnement
Un plan de commissionnement a été mis en place permettant de vérifier, tester et valider la performance de l'ouvrage et de ses systèmes énergétiques afin d’assurer leur fonctionnement optimal.
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique 
-262,10 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
72,76 % de gain par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
24,05 % de gain par rapport à la RT2012
Approches complémentaires
Ecomobilité
207 kWhep/m².an
Electricité spécifique
86,6 kWh/(m².an)
Acteurs
  • Maître d'ouvrage
    Sigma Nimes
    30 Bis Rue Saint-Hélène 69002 Lyon
  • Architecte
    ATELIER 4+
    31 rue Mazenond 69002 Lyon
    archis@atelier4plus.fr
    04 78 14 02 00
  • AMO Q.E.
    Citae
    1, Place Charles de Gaulle 78180 Montigny-le-Bretonneux
    01 39 44 28 97
  • Certificateur
    Certivéa
    4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Système Constructif
Murs extérieurs
Murs extérieurs
Principal
R = 
7.7 (m².K)/W
Ossature bois isolée par l'extérieur avec 8 cm de laine de verre, entre les montants par 9,2 cm de laine de verre, complété par un doublage intérieur de 6 cm de laine de roche - Présence d'un bardage
Secondaire
R = 
3.8 (m².K)/W
Soubassement en béton armé avec un doublage intérieur en lin, chanvre, coton de 10 cm
Toiture
Toiture
Principal
R = 
1.7 (m².K)/W
Toitures métalliques isolées avec 23 cm de laine de roche déposées en deux couches
Secondaire
R = 
0.7 (m².K)/W
Toiture terrasse bureau de quai composée d'une dalle de béton isolée avec 4 cm de polyuréthane
Plancher
Plancher
Principal
R = 
5.9 (m².K)/W
Plancher bas sur terre plein composé d'une dalle de béton isolée avec 10,1 cm de polystyrène expansé
Fenetres
Fenêtres/Porte-Fenêtres
Principal
Uw = 
1,4 W/(m².K)
Menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques - Double vitrage 4/16/4 à lame d'argon - Présence de volet roulant
Surface vitrée
14,46 % de la surface utiles ou habitable
Besoin bioclimatique
en points
Répartition des déperditions
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
1,58 m³/(h.m²) sous 4 Pa confirmée par la mesure
Valeur n50
2,84 vol/h
Ponts thermiques
Ratio Psi
0,2 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,28 W/(ml.K)
Equipement
Chauffage
Chauffage
Générateur
Chauffage par système thermodynamique réversible air extérieur / air recyclé (COP: 4,2) et par effet joule
Effet joule
Emetteurs
Emission dans les bureaux par cassettes avec un fonctionnement par pièce (Marche/arrêt, réglage de température, vitesse et mode de ventilation, programmation, affichage des valeurs).
Emissions de chauffage des vestiaires et sanitaires par panneaux rayonnants électriques
ECS
ECS
Générateur
Production d'ECS par ballons électriques situés au plus près des points de puisage
Ventilation
Ventilation
Système
Ventilation double flux avec une efficacité de l'échangeur de 88%
Extracteur basse consommations dans les sanitaires
Classe d'étanchéité
Classe A -
Tests réalisés
Contrôle visuel, vérifications fonctionnelles, mesures aux bouches et mesure d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques (ou démarche qualité) – Protocole Effinergie
Eclairage
Eclairage
Système
Puissance moyenne installée: 8,5 W/m². Elle varie fonction des locaux:
- Bureaux: 10 W/m² avec interrupteur marche/arrêt et extinction automatique
- Circulation: 7 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Salle de réunion: 10 W/m² avec interrupteur marche/arrêt et extinction automatique
Refroidissement
Refroidissement
Générateur
Système thermodynamique réversible air extérieur / air recyclé - EER: 4,5
Emetteurs
Émission par soufflage d'air froid
Energie Renouvelable
Energie Renouvelable
Energie Renouvelable
Installation photovoltaïque en silicium multi-cristallin - Surface: 996 m² - Puissance crête: 171 kWc
Confort D'été
Bonnes pratiques

La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, sa compacité, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.

Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique moyenne, un besoin bioclimatique performant (-24,05% par rapport à l'exigence réglementaire) et la présence d’une isolation par l’extérieur.

Ce projet intègre des solutions de rafraîchissement actives qui contribuent à l’amélioration du confort d’été lors des périodes de surchauffes.

Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.

Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.

Solutions
Parois
Rafraichissement et ventilation
Orientation : 8% Nord - 18% Sud - 45% Est - 28% Ouest

Protection solaire : Intégré(e) au bâti - Volet Roulant

Facteur solaire : 0.24

Surface vitrée : 14.46 % de la Shab
Solutions passives : Absence de solutions passives.

Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.

Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un soufflage d’air froid (ventiloconvecteurs…) dans le cadre d'un bâtiment exposé au bruit peu favorabe à la surventilation nocturne.
Energie
Bilan énergétique E+C-
en kWhep/(m².an)
Le niveau de performance energétique du projet est :  
E4

Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Décomposition de la consommation
Consommation globale
Besoin bioclimatique
en points
Carbone
EMISSION DES GAZ À EFFET DE SERRE (GES)

Emission GES totale
en kgCO2/m².SdP.an

Emission GES Construction et Equipements
en kgCO2/m².SdP.an


Le niveau de performance carbone du projet est :  
C1

Logiciel, périmètre et résultat


Logiciel
Le logiciel Elodie et la base INIES ont été utilisés
Périmètre
Le périmètre du label E+C- a été pris en compte
Résultat
98% des émissions de GES sont dues aux contributeurs "Produits de Constructions et Equipements - PCE" (84%) et "Energie" (14%)
Au sein du contributeur PCE, les lots suivants impactent plus largement les émissions de GES:
- 15%: Fluides frigorigènes
- 14%: VRD
- 14% : CVC
- 11%: Façades et menuiseries extérieures
- 10%: Equipements de production d’énergie
Cependant, ces résultats sont à interpréter en prenant en compte le fort pourcentage de données prises par défaut qui s'élève à 44%.
Part des données génériques
44 %
Part des émissions par contributeurs
Part des émissions par phases
Répartition des GES par lots des composants