Bureau Jeanne d'Arc - Life
Type bâtiment
Tertiaire - Privé
Ville
Paris
Code postal
73013
Zone climatique
H1c
Altitude
100 m
Travaux
Neuf - RT 2012
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
Effinergie+ - E2
Permis
2018-07-06
Livraison
12-2021
SRT
10 545 m² du bâtiment
Surface
10 545 m² du projet
Consommation
71,2 kWh/(m².an)
Coût des travaux
20 800 000 € HT
Emission CO2
6 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Données Economiques
Descriptif
Ce projet consiste en la construction de l'immeuble Jeanne d'Arc, un ensemble de bureaux situé au sein de la ZAC Rive Gauche à Paris.
Il est composé notamment de plus de 10 000 m² de bureaux, d'une cafétéria et d'un espace lounge. Il se caractérise par son empreinte architecturale avec sa façade équipée de lames en aluminium verticales et son hall cathédrale lumineux. Les bureaux s'organisent autour de plateaux courants de grandes hauteurs qui offrent une grande flexibilité d'aménagement. La structure du bâtiment est en béton habillée d'une façade métallique. Les menuiseries sont en aluminium à rupteurs de ponts thermiques, équipées de double vitrage performants protégés par des stores. Côté équipement, le bâtiment est raccordé au réseau de chaleur de ville de Paris pour la production de chauffage et d'ECS. En parallèle, une pompe à chaleur réversible complète la production de chauffage réalisée par le réseau de chaleur et assure l'appoint du groupe froid. Enfin, des Centrales de Traitement de l'Air à Débit Constant assurent le renouvellement de l'air intérieur dans les différents locaux. Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.   |
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT2012
Oui
Respect Effinergie+
Oui
Niveau Energie
E2
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe B
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique
71,20 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
-416,90 % de gain par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
27,23 % de gain par rapport à la RT2012
Approches complémentaires
Ecomobilité
135 kWhep/m².an
Electricité spécifique
65,274 kWh/(m².an)
Acteurs
- Maître d'ouvrageSCI 62-68 Jeanne d'Arc50 route de la Reine 92100 Boulogne Billancourt
- ArchitecteCALQ Architecture6 rue du sentier 75002 Pariscalq@calq-architecture.com01 44 76 97 97
- ArchitecteAtelier Du Pont89 Rue de Reuilly 75012 Parisadp@atelierdupont.fr01 53 33 24 10
- Bureau d'études thermiquesDerichebourg Energie51 chemine des Mèches 94000 Créteil01 45 13 42 00
- AMO Q.E.Benefficience1C boulevard de Champagne 21012 Dijoncontact@elithis.fr03 80 43 52 02
- CertificateurCertivéa4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Système Constructif
R =
4.2 (m².K)/W
Murs en béton isolés par l'extérieur avec 12 cm d'isolant non spécifié - Bardage métallique en façade
R =
0.6 (m².K)/W
Façade côté rue et jardin en rez de chaussée
R =
6.3 (m².K)/W
Toiture terrasse composée d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 13 cm de polyuréthane
R =
4.3 (m².K)/W
Plancher bas sur sous-sol composé d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 14 cm de polystyrène expansé
Uw =
1,8 W/(m².K)
Menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques - Double vitrage à lame d'argon - Présence de stores intérieurs
Surface vitrée
20,91 % de la surface utiles ou habitable
Besoin bioclimatique
en points
Répartition des déperditions
en W/K
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa non confirmée par la mesure
Ponts thermiques
Ratio Psi
0,05 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,07 W/(ml.K)
Equipement
Générateur
Bâtiment raccordé au réseau de chaleur - Puissance de la sous-station: 800 kW - Isolation du réseau primaire de classe 5 et du réseau secondaire de classe 4 - Contenu CO2: 0,154 kgCO2/ kWh
PAC thermodynamique réversible sur boucle d'eau - air/eau - Puissance : 64 kW - COP: 4,5
PAC thermodynamique réversible sur boucle d'eau - air/eau - Puissance : 64 kW - COP: 4,5
Emetteurs
Diffusion d'air chaud par réseau aéraulique (6 526 m²), ventilo-convecteur (1 652 m²) et radiateurs à eau chaude munis de robinets thermostatiques (345 m²)
Générateur
Production d'ECS par la sous-station raccordée au réseau de chaleur et un ballon de stockage de 1000 litres
Système
8 Centrales de Traitement de l'Air à Débit Constant dans les bureaux et restaurant - Efficacité de l'échangeur variant de 80% à 94%
Ventilation simple flux dans les sanitaires
Ventilation simple flux dans les sanitaires
Classe d'étanchéité
Classe B - Non confirmée par la mesure
Système
Puissance moyenne installée: 3,24 W/m².avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
Générateur
Production de froid par :
- un groupe froid - Puissance: 114 kW - EER: 3,7
- PAC thermodynamique réversible sur boucle d'eau - air/eau - Puissance : 62 kW - EER : 3,7
- un groupe froid - Puissance: 114 kW - EER: 3,7
- PAC thermodynamique réversible sur boucle d'eau - air/eau - Puissance : 62 kW - EER : 3,7
Emetteurs
Diffusion d'air chaud par réseau aéraulique et soufflage d'air froid
Energie Renouvelable
Installation photovoltaïque en silicium multi-cristallin - Surface: 62 m² - Puissance crête: 12,3 Wc
Confort D'été
Indicateurs règlementaires
Le confort d'été est caractérisé par la Température Intérieure Conventionnelle (Tic) du projet et celle de la réglementation en vigueur :
Bonnes pratiques
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, sa compacité, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique lourde, un besoin bioclimatique performant (-27,23% par rapport à l'exigence réglementaire).
Ce projet intègre des solutions de rafraichissement actives qui contribuent à l’amélioration du confort d’été lors des périodes de surchauffes.
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Solutions
Parois
Rafraichissement et ventilation
Orientation :
63% Nord - 37% Sud
Protection solaire : Fixe et Intégré(e) au bâti - Stores intérieurs
Facteur solaire : 0.278
Surface vitrée : 20.91 % de la Shab
Protection solaire : Fixe et Intégré(e) au bâti - Stores intérieurs
Facteur solaire : 0.278
Surface vitrée : 20.91 % de la Shab
Solutions passives : Absence de solutions passives.
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un soufflage d’air froid (ventiloconvecteurs…).
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un soufflage d’air froid (ventiloconvecteurs…).
Energie
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Consommation globale
en kWhep/m².an
Besoin bioclimatique
en points
Données Economiques
Montant de l'opération
Coût total des travaux hors VRD
20 800 000 € HT
, soit
1 972 € HT/m² de SHON RT