Ce projet concerne la construction de 41 logements (lot F), en accession à la propriété dans le cadre du Bail Réel Solidaire, au sein de la ZAC Chapelle Charbon située dans le XVIIIème arrondissement de Paris pour le compte d'Elogie-Siemp. Le projet prévoit également la création de deux commerces au rez-de-chaussée.

La structure du bâtiment est composée d'un socle en béton armé, d'un noyau de circulations verticales en béton armé, d'une structure poteaux poutres Bois Lamellé-collé (BLC) et de planchers intérieurs du R+1 au R+10 en Bois Lamellé-croisé. Les ossature bois sont isolées entre les montants, par l'intérieur et par l'extérieur afin de réduire au maximum les pertes thermiques. La toiture terrasse et la dalle du plancher bas en béton confèrent une bonne inertie thermique au bâtiment. Par ailleurs, une attention particulière a été portée sur l'étanchéité à l'air de l'enveloppe.

Les menuiseries sont en bois avec des doubles vitrages performants protégés par des volets bois extérieurs. Des panneaux latéraux en bois isolés ont été installés aux menuiseries du R+9 et R+10 afin de répondre au double enjeu d'ouverture des façades et confort d'été. Tous les logements du lot F bénéficient d'une double orientation ainsi que d'une loggia.

Côté équipement, les bâtiments sont raccordés, via une sous-station, au réseau de chaleur urbain de la commune de la ville de Paris, qui assure le chauffage et la production d'ECS. Elle est associée à des radiateurs munis de robinets thermostatiques. Enfin, une ventilation hygroréglable de type A a été installée dans les logements afin d'assurer le renouvellement de l'air intérieur.

Cette fiche décrit les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.