Résidence Safran
Type bâtiment
Logements collectifs - Privé
Ville
Ouistreham
Code postal
14150
Zone climatique
H1a
Altitude
5 m
Travaux
Neuf - RT 2012
Fiabilité
Certifié, Construction Logement Social
Niv. énergetique
Bepos Effinergie 2013 - E3C1
Permis
2015-09-01
Construction
2017
Livraison
11-2017
Shon RT
1 937 m² du bâtiment
Surface
3 732 m² du projet
Consommation
-9,8 kWh/(m².an)
Coût des travaux
3 309 230 € HT
Emission CO2
12 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Données Economiques
Descriptif
Ce projet concerne la construction de la résidence Safran certifiée BEPOS Effinergie 2013.
Elle se compose d'une résidence de 48 logements collectifs (T2 et T3), répartis sur deux bâtiments en R+3. Sa structure est en béton de 20 cm isolés par l'intérieur avec du polystyrène expansé. Les toitures bénéficient de 32 cm de laine de verre afin de limiter les pertes thermiques. Enfin, la dalle des différents planchers ont été isolées avec 5 à 10 cm de polystyrène expansé pour le bâtiment A et B. Les baies, orientées principalement au Sud sur les deux bâtiments, sont des doubles vitrages performants montés sur des menuiseries en PVC. Côté équipement, des chaudières individuelles gaz à condensation assurent le chauffage et la production d'ECS. Des ventilations mécaniques hygroréglables de type B ont été installées dans chaque logement afin de renouveler la qualité de l'air intérieur. Plus de 540 m² de panneaux photovoltaïques ont été installés sur les toitures des deux bâtiments. Elles contribuent à l'obtention du label Bepos Effinergie 2017. Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.   |
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT2012
Oui
Respect Effinergie+
Oui
Niveau Energie
E3
Niveau Carbone
C1
Qualité de la construction
Qualification du BET
Perméabilité bâti
0,567 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique
-9,80 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
31,69 % de gain par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
36,53 % de gain par rapport à la RT2012
Approches complémentaires
Ecomobilité
48 kWhep/m².an
Electricité spécifique
77,8 kWh/(m².an)
Acteurs
- Maître d'ouvragePartelios Habitat2, rue Martin Luther King 14280 Saint-Contest02 31 06 91 00
- ArchitecteCB Architectes9 rue de le Nostre 76000 ROUEN02 32 10 44 44
- Bureau d'études thermiquesBoulard 1420 Longue Vue Des Architectes 14111 Louvignysecretariat@boulard14.com02 31 23 61 56
- PartenaireRégion Normandie
- PartenaireDirection Régionale de l'ADEME Normandie
- Maître d'oeuvrePartélios Ingénierie2, rue Martin Luther King 14280 Saint-Contest02 31 06 91 00
- CertificateurPromotelec5 Rue Chantecoq 92800 Puteaux
Système Constructif
Principal
R =
4.3 (m².K)/W
Murs en briques de 20 cm isolés par l'intérieur avec 11 cm de polystyrène expansé
Principal
R =
7.7 (m².K)/W
Toiture isolée avec 32 cm de laine de verre
Principal
R =
3 (m².K)/W
Plancher bas sur parking composé d'une dalle de béton plein armé de 20 cm isolé avec 10 cm de polystyrène expansé
Secondaire
R =
1.5 (m².K)/W
Plancher bas sur local non chauffé composé d'une dalle de béton plein armé de 20 cm isolé avec 5 cm de polystyrène expansé
Principal
Uw =
1,253 W/(m².K)
Menuiseries en PVC - double vitrage avec lame d'argon - Présence de volets roulants en PVC
Secondaire
Uw =
1,171 W/(m².K)
Surface vitrée
17,64 % de la surface utiles ou habitable
Besoin bioclimatique
en points
Répartition des déperditions
en W/K
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
0,567 m³/(h.m²) sous 4 Pa non confirmée par la mesure
Valeur n50
0,73 vol/h
Ponts thermiques
Ratio Psi
0,124 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,413 W/(ml.K)
Equipement
Générateur
Production par des chaudières gaz à condensation individuelles situées en volume chauffé - Puissance nominale: 23,4 kW -
Emetteurs
Emission par radiateurs munis de robinets thermostatiques
Générateur
Production ECS par les chaudières gaz à condensation individuelles
Système
Installation d'une ventilation mécanique hygroréglable de type B
Classe d'étanchéité
Classe A - Confirmée par la mesure
Energie Renouvelable
Le bâtiment A est équipé de panneaux photovoltaïques - Surface: 283,5 m² - Puissance crête: 45,5 kWc
Le bâtiment B est équipé de panneaux photovoltaïques - Surface: 257.6 m² - Puissance crête: 41,6 kWc
Confort D'été
Indicateurs règlementaires
Le confort d'été est caractérisé par la Température Intérieure Conventionnelle (Tic) du projet et celle de la réglementation en vigueur :
Bonnes pratiques
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, sa compacité, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique moyenne, un besoin bioclimatique performant (-36,53% par rapport à l'exigence réglementaire).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des ménages et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Solutions
Parois
Orientation :
51% Nord - 33% Sud - 17% Est
Protection solaire : Volet Roulant
Facteur solaire : 44
Surface vitrée : 17.64 % de la Shab
Protection solaire : Volet Roulant
Facteur solaire : 44
Surface vitrée : 17.64 % de la Shab
Energie
Bilan Energétique Effinergie
en kWhep/m².an
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Décomposition de la consommation
en kWhep/m².an
Consommation globale
en kWhep/m².an
Besoin bioclimatique
en points
Carbone
EMISSION DES GAZ À EFFET DE SERRE (GES)
Emission GES totale
en kgCO2/m².SdP.an
Emission GES Construction et Equipements
en kgCO2/m².SdP.an
Le niveau de performance carbone du projet est :
C1
Logiciel, périmètre et résultat
Logiciel
L'étude ACV a été réalisée avec ThermACV version 1.0.10 du 30/06/2017
Périmètre
Les contributeurs composants pris en compte sont les lots VRD, bâti, CVC, installation sanitaires, réseaux d'énergie, communication, appareils élévateurs et transport intérieur, équipement de production locale d'électricité
Les contributeurs énergie sont: chauffage électrique et gaz, l'ECS électrique et gaz, l'éclairage, les auxiliaires et les autres usages
Le contributeur Chantier a été calculé avec la méthode simplifié
Le contributeur eau et chantier ont été pris en compte
Les contributeurs énergie sont: chauffage électrique et gaz, l'ECS électrique et gaz, l'éclairage, les auxiliaires et les autres usages
Le contributeur Chantier a été calculé avec la méthode simplifié
Le contributeur eau et chantier ont été pris en compte
Résultat
En conclusion,
- les contributeurs "composants" (57% ) et "énergie" (40%) sont les principaux émetteurs des émissions de GES du projet
- Les lots "Superstructures" et "façades et menuiseries extérieures" sont les principaux contributeurs aux émissions de GES
- La phase utilisation concentre 66% des émissions
- les contributeurs "composants" (57% ) et "énergie" (40%) sont les principaux émetteurs des émissions de GES du projet
- Les lots "Superstructures" et "façades et menuiseries extérieures" sont les principaux contributeurs aux émissions de GES
- La phase utilisation concentre 66% des émissions
Part des données génériques
70 %
Part des émissions par contributeurs
en kgCO2/m².SdP.an
Part des émissions par phases
en kgCO2/m².SdP.an
Répartition des GES par lots des composants
Données Economiques
Montant de l'opération
Coût total des travaux hors VRD
3 309 230 € HT
, soit
887 € HT/m² de SHON RT
Aides Financières
Décomposition du montant des travaux
Le montant total des travaux VRD s'élève à 3 309 230 € HT
Le projet a bénéficié de subventions
- de l'Etat à hauteur de 60 000 € pour les 15 logements PLAI
- de Caen la Mer à hauteur de 60 000 € pour les 15 logements PLAI
- de Logiliance à hauteur de 84 000 € pour les logements PLUS
En parallèle, la Caisse des Dépôts et Consignation a octroyé des prêts de 1 230 000 € (logements PLAI) et 2 880 000 € (logements PLUS)