Ce projet concerne la construction d’un magasin biocoop Bepos Effinergie 2013. Il est lauréat de l'appel à projet "Bâtiment du Futur" 2016 de la Région Nouvelle Aquitaine. Il a pour objectifs de contribuer au développement de l’agriculture biologique, de privilégier une conception bioclimatique et le choix d'écomatériaux, et de proposer un lieu d’échange et de sensibilisation pour une consom’action responsable.
Construit sur une parcelle contraignante de forme triangulaire, le bâtiment associe ossature bois, isolation paille et utilisation de terre crue. Côté équipement, le bâtiment est chauffé et refroidi par une solution thermodynamique associée au réseau aéraulique de la CTA. En parallèle, la ventilation double flux assure le renouvellement de l'air intérieur. Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage. |
- Maître d'ouvrageSCI Kaizen42 rue Velasquez 87100 Limogesbrunet.goltrant@gmail.com05 87 70 88 09
- ArchitecteCabinet d'architecture Oekoumene50 rue Elisée Reclus 87000 Limogesab@matierea.earth05 55 32 63 50
- Bureau d'études thermiquesOxalys Scop52 chemin des écoles 73630 La Motte en Baugesmarion@incub.net
- PartenaireRégion Nouvelle Aquitaine
- PartenaireDirection Régionale de l'ADEME Nouvelle Aquitaine
- Bureaux: 8 W/m² avec interrupteur marche/arrêt et extinction automatique
- Circulation, sanitaires: 2 W/m² avec interrupteur marche/arrêt et extinction automatique
Le confort d'été est caractérisé par la Température Intérieure Conventionnelle (Tic) du projet et celle de la réglementation en vigueur :
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, sa compacité, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique personalisée, un besoin bioclimatique performant (-51,73% par rapport à l'exigence réglementaire).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Protection solaire : Volet Roulant
Surface vitrée : 23.43 % de la Shab
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un soufflage d’air froid (ventiloconvecteurs…).
Le montant de l'opération (travaux, MOE, étude, VRD, taxes...) s'élève à 1 200 301 € HT dont 245 000 € pour l'achat du terrain.
Le montant des travaux s'élève à 782 891 € HT
Le montant des travaux hors VRD s'élève à 719 921 € HT, soit 1 278 € HT/m²
En parallèle, le projet a bénéficié de 101 492 € de la Région Nouvelle Aquitaine dans le cadre de l'appel à projet Bâtiment du Futur. La totalité du bâtiment hors subvention bâtiment du futur a été financé par un crédit-bail immobilier