Ce projet concerne la construction du programme Le Verger bu Bourg sur la commune de Marcellaz. Il se compose de 37 logements répartis sur 4 bâtiments. Il est certifié Effinergie+.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage pour le bâtiment D. Les autres bâtiments ont été conçus sur les mêmes principes architecturaux et techniques. La structure du bâtiment est en briques creuses avec une isolation par l'intérieur en polystyrène expansé. Les rampants ont été isolés avec 30 cm de laine minérale, répartie en 2 couches croisées, afin de limiter les pertes thermiques. En parallèle, la toiture terrasse a été isolée avec 18 cm de polyuréthane. Les toitures sont couvertes de tuiles terres cuites couleur ardoise. Enfin, les dalles du plancher donnant sur les parkings ont été isolées avec un flocage et la chape bénéficie d'une isolation en polyuréthane. Les avants toits de pignon couvrent les balcons et assurent une protection solaire Les baies sont des doubles vitrages performants montés sur des menuiseries en PVC. Côté équipement, une chaufferie commune aux 4 bâtiments, composée d'une chaudière bois, assure le chauffage et l'appoint en ECS via des sous-stations présentes dans chaque bâtiment. Par ailleurs, la production d'ECS est réalisée par des installation solaires. Enfin, une ventilation simple flux hygroréglable de type B a été mise en œuvre dans chaque logement. |
- Maître d'ouvrageAlpes’ Création Immobilière2, rue du Levray 74960 Cran Gevrierfghelfi@alpescreaimmo.com04 50 77 04 87
- ArchitecteDe Jong Architectes14 rue du Pré Paillard 74940 Annecy Le Vieux04 50 64 08 14
- Bureau d'études thermiquesBeter Cachat1 place du 18 Juin 1940 74940 ANNECY LE VIEUXetude@betercachat.fr04 50 66 12 16
- CertificateurPrestaterreMeythet, 43 rue de l'aérodrome 74960 Annecy
Présence de sèche serviette électrique (Bâtiment C et D) ou hydraulique (A et B) dans les salles de bains
Appoint par la chaudière bois
Ballon solaire de 2600 litres et ballon d'appoint de 3000 litres
Le confort d'été est caractérisé par la Température Intérieure Conventionnelle (Tic) du projet et celle de la réglementation en vigueur :
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, sa compacité, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique légère, un besoin bioclimatique performant (-35,22% par rapport à l'exigence réglementaire).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des ménages et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Protection mobile : volet roulant
Surface vitrée : 19.85 % de la Shab