Ce projet concerne la construction de la Résidence Pean composée de 230 studios pour travailleurs migrants. Il s'inscrit dans un programme immobilier de démolition-reconstruction regroupant au total 380 studios certifiés Effinergie+.
Les nouveaux bâtiments se caractérisent par l'habillage des façades en métal perforé d'un ton brique, associé à des fenêtres panoramiques offrant un éclairage naturel optimisé. Leur architecture fait écho aux habitations à bon marché (HBM) construits dans les années 1920 se situant à proximité. Ils ont été construits en béton avec une isolation par l'extérieur afin de limiter les pertes par ponts thermiques. En parallèle, les toitures et planchers bas ont bénéficié d'une isolation performante. Côté équipement, les immeubles sont chauffés par une chaudière gaz à condensation associés à des radiateurs munis de robinets thermostatiques. En parallèle, une installation solaire en toiture permet de couvrir une partie de la production d'ECS. Enfin, une ventilation hygroréglable de type B a été installée dans chaque logement afin de garantir un renouvellement de l'air intérieur. Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage. |
- Maître d'ouvrageADOMA42 Rue Cambronne 75740 Paris01 40 61 42 00
- ArchitecteAgence Philppon Kalt8, rue Bourgon 75013 Paris01 47 07 32 97
- CertificateurCerqual28, Rue du Rocher 75008 Paris
Le confort d'été est caractérisé par la Température Intérieure Conventionnelle (Tic) du projet et celle de la réglementation en vigueur :
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, sa compacité, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique personalisée, un besoin bioclimatique performant (-55,74% par rapport à l'exigence réglementaire).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des ménages et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Protection solaire : Stores intérieurs
Facteur solaire : 0.36
Surface vitrée : 22.03 % de la Shab