Ce projet concerne la construction du nouveau siège du SyMEnergie 05, l’Autorité Organisatrice de la Distribution Publique d’Electricité sur le département des Hautes Alpes. Il se situe au cœur de la Zone Artisanale de la Grand Ile sur la commune de Chorges.
Il s'inscrit dans la volonté du maître d'ouvrage d'accueillir l'ensemble de ses employés au regard des besoins futurs et des perspectives de fort développement. Il est lauréat de l'appel à projet "Projets de construction et de réhabilitation innovants et exemplaires" porté par la Région Provence Alpes Côte d'Azur et la Direction Régionale de l'ADEME. Il s'est engagé en parallèle dans une démarche Bâtiment Durable Méditerranéen et a obtenu le niveau Or en phase conception.
Il se caractérise par l'utilisation de matériaux locaux (bois des Alpes), à faible contenu carbone et adaptés au climat local. Par ailleurs, il intègre, dès sa phase conception, la possibilité de créer une extension dans le futur.
La structure du bâtiment, construit en R+2, est principalement en ossature bois avec une isolation renforcée (entre les montants, par l'intérieur et l'extérieur) réalisée avec des éco-matériaux. Elle s'adosse à un bloc béton au nord qui assure l'inertie du bâtiment et accueille les fonctions supports et les moyens techniques (ascenseur, sanitaires, archives, CTA,..) En parallèle, les différentes toitures en béton ou en bois ont été isolées avec 24 cm de polyuréthane afin de limiter les pertes thermiques. Enfin, les dalles des planchers bas (sur terre plein ou vide sanitaire), composée d'une dalle en béton, contribue à l'inertie thermique du bâtiment.
Les ouvertures, orientées principalement au Sud, sont protégées par des protections solaires ou des résilles. Le maître d'ouvrage a sélectionné des châssis en bois/aluminium ou en aluminium à rupteurs de ponts thermiques avec des doubles vitrages à lame d'argon.
Côté équipement, le bâtiment ne possède pas de refroidissement actif. La ventilation double flux assure le renouvellement de l'air intérieur et peut être utilisée en free cooling pour rafraichir les locaux. Il est chauffé par une chaudière granulés de bois à condensation et par des panneaux de plafond rayonnants. Enfin, la puissance d'éclairage installée a été optimisée (4 W/m²) avec la réalisation d'une simulation de lumière du jour, la mise en place de puits de lumières et de détecteurs de présence qui permettent de limiter les consommations énergétiques.
Enfin, une installation photovoltaïque de 25 kWc permet d'atteindre le niveau Bepos.
Une cuve pour la récupération des eaux pluviales de 2000 litres et une faible imperméabilisation de la parcelle ont été mises en œuvre afin de limiter les consommations d'eau.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.