Bureaux Cheyenne & Aztec
Type bâtiment
Tertiaire - Privé
Ville
Montfavet
Code postal
84120
Zone climatique
H2d
Altitude
15 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
BEPOS Effinergie 2017 - E3C1
Permis
2017-06-01
Construction
2019
Livraison
05-2019
SRT
1 023 m² du bâtiment
Surface
2 046 m² du projet
Consommation
-6,6 kWh/(m².an)
Coût des travaux
2 356 000 € HT
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Données Economiques
Descriptif
Ce projet concerne la construction de deux immeubles de bureaux, Cheyenne et Aztec, au sein de la technopôle Pégase à proximité d'Avignon.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage pour le bâtiment Cheyenne. Le bâtiment est construit en ossature bois avec une isolation renforcée (entre les montants et doublage intérieur) en laine de verre. . Afin de limiter les pertes thermiques, la toiture a été isolée avec 26 cm de laine de verre et de laine de roche. Les fenêtres, orientées principalement à l'Ouest et à l'Est, sont équipées de doubles vitrages performants montés sur des châssis en aluminium à rupteurs de ponts thermiques. Des stores extérieurs assurent le rôle de protection solaires. Côté équipement, le bâtiment est équipé de pompes à chaleur air/air qui assure,t le chauffage et le refroidissement. L'émission de chaleur est réalisée par des ventilo-convecteurs et des poutres froides permettent de rafraichir les locaux. Enfin, une ventilation double flux a été installée afin de garantir un renouvellement de l'air intérieur. Une installation photovoltaïque permet de contribuer à l'obtention du label Bepos Effinergie 2017. |
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E3
Niveau Carbone
C1
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
0,85 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique
-6,60 kWh/(m².an)
Bioclimatisme (Bbio)
26,31 % de gain par rapport à la RT2012
Approches complémentaires
Electricité spécifique
78 kWh/(m².an)
Acteurs
- Maître d'ouvrageSARL Piper627 route de la Roque sur Pernes 84800 Isle sur La Sorguesmh.hugues@gmail.com
- ArchitecteApside Architecture17 rue Balzac 26000 Valence04 75 57 68 19
- Bureau d'études thermiquesDiagobat Environnement23 Boulevard Van Gogh 59650 Villeneuve-d'Ascqdiagobat@diagobat.fr03 20 47 23 20
- Bureau d'études thermiquesGSE Group310 Allée de la Chartreuse BP 51 84005 Avignon04 90 23 74 00
- CertificateurCertivéa4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Système Constructif
Principal
R =
5 (m².K)/W
Murs extérieurs en ossature bois isolée avec 12 cm de laine de verre entre les montants complété par un doublage en laine de verre de 4,5 cm d'épaisseur
Principal
R =
8.3 (m².K)/W
Rampants isolés avec 16 cm de laine de verre et 10 cm de laine de roche
Principal
R =
2.3 (m².K)/W
Plancher bas sur terre plein composé d'une dalle de 20 cm en béton
Principal
Uw =
1,4 W/(m².K)
Menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques - Double vitrage 4/16/4 à lame d'argon et faible émissivité - Présence de stores à lames orientables
Secondaire
Uw =
1,5 W/(m².K)
Menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques - Double vitrage 11/16/10 à lame d'argon et faible émissivité - Présence de stores à lames orientables
Surface vitrée
16,74 % de la surface utiles ou habitable
Besoin bioclimatique
en points
Répartition des déperditions
en W/K
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
0,85 m³/(h.m²) sous 4 Pa confirmée par la mesure
Valeur n50
1,55 vol/h
Ponts thermiques
Ratio Psi
0,09 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,12 W/(ml.K)
Equipement
Générateur
Système VRV à récupération d'énergie - PAC réversible air extérieur / air recyclé
Emetteurs
Emission par ventilo-convecteur
Générateur
Production d'ECS par ballons électriques situés au plus près des points de puisage et par un ballon électriques de 200 litres
Système
Ventilation double flux avec une efficacité des échangeurs de 77% en RDC et de 74% en R+1
Classe d'étanchéité
Classe A - Non confirmée par la mesure
Tests réalisés
Contrôle visuel, vérifications fonctionnelles, mesures aux bouches et mesure d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques (ou démarche qualité) – Protocole Effinergie
Système
Puissance moyenne installée: W/m². Elle varie fonction des locaux:
- Bureaux & salles de réunion : 4,5 à 5 W/m²
- Salles de réunion : 5 à 10 W/m²
- Circulation: 5 à 9 W/m²
- Salle de réunion: 4 W/m²
- Sanitaires: 6 à 10 W/m²
Commande principale marche manuelle et arrêt automatique par détection de présence
- Bureaux & salles de réunion : 4,5 à 5 W/m²
- Salles de réunion : 5 à 10 W/m²
- Circulation: 5 à 9 W/m²
- Salle de réunion: 4 W/m²
- Sanitaires: 6 à 10 W/m²
Commande principale marche manuelle et arrêt automatique par détection de présence
Générateur
Système VRV à récupération d'énergie - PAC réversible air extérieur / air recyclé
Emetteurs
Emission par poutres froides
Energie Renouvelable
Installation photovoltaïque en silicium mono-cristallin - Surface: 180 m² - Puissance crête: 31 kWc
Confort D'été
Bonnes pratiques
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, sa compacité, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique personalisée, un besoin bioclimatique performant (-26,31% par rapport à l'exigence réglementaire).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Solutions
Parois
Rafraichissement et ventilation
Orientation :
13% Nord - 11% Sud - 44% Est - 32% Ouest
Protection solaire : Stores extérieurs
Surface vitrée : 16.74 % de la Shab
Protection solaire : Stores extérieurs
Surface vitrée : 16.74 % de la Shab
Solutions passives : Absence de solutions passives.
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un poutres froides.
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un poutres froides.
Energie
Bilan énergétique E+C-
en kWhep/(m².an)
Le niveau de performance energétique du projet est :
E3
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Décomposition de la consommation
en kWhep/m².an
Besoin bioclimatique
en points
Carbone
EMISSION DES GAZ À EFFET DE SERRE (GES)
Emission GES totale
en kgCO2/m².SdP.an
Emission GES Construction et Equipements
en kgCO2/m².SdP.an
Le niveau de performance carbone du projet est :
C1
Logiciel, périmètre et résultat
Résultat
97% des émissions de GES sont dues aux contributeurs "Produits de Constructions et Équipements - PCE" (83%) et "Energie" (15%)
Au sein du contributeur PCE, les lots suivants impactent plus largement les émissions de GES:
- 16% : Équipements de production d’énergie
- 15%: CVC
- 11% : Les réseaux d'énergie
- 11% : Façades et menuiseries extérieures
Cependant, ces résultats sont à interpréter en prenant en compte le fort pourcentage de données prises par défaut qui s'élève à 69%
Au sein du contributeur PCE, les lots suivants impactent plus largement les émissions de GES:
- 16% : Équipements de production d’énergie
- 15%: CVC
- 11% : Les réseaux d'énergie
- 11% : Façades et menuiseries extérieures
Cependant, ces résultats sont à interpréter en prenant en compte le fort pourcentage de données prises par défaut qui s'élève à 69%
Part des données génériques
70 %
Part des émissions par contributeurs
en kgCO2/m².SdP.an
Répartition des GES par lots des composants
Données Economiques
Montant de l'opération
Coût total des travaux hors VRD
2 356 000 € HT
, soit
1 152 € HT/m² de SHON RT
Décomposition du montant des travaux