Ce projet concerne la déconstruction-construction en site occupé du collège Jean Cocteau sur la commune de Coulaines. Il a été réalisé dans le cadre d'un marché en Partenariat Public-Privé (PPP) pour la construction simultanée de quatre collèges en Sarthe. Ce marché intègre aussi les prestations d’entretien et de maintenance des bâtiments pendant 20 ans.
Le bâtiment, certifié Effinergie+, est implanté en secteur urbain relativement dense, à proximité d'un boulevard passant et de bâtiments riverains. Il se compose de salles d'enseignements, de locaux d'administration, d'une restauration et de logements de fonction. Seul le bâtiment "Langues" datant de 2005 a été conservé. Le nouveau bâtiment se déploie le long du la rue Jean Cocteau avec une nouvelle façade colorée qui protège un espace central accueillant la cour et les plateaux sportifs. Il accueille désormais 600 élèves.
Sa structure est en béton avec une isolation par l'extérieur ou par l'intérieur suivant les niveaux afin de limiter les pertes thermiques. Les façades présentes différentes finitions (bardage, enduit, parements..) apportant de la luminosité au bâtiment. En parallèle, les dalles des planchers bas et hauts bénéficient d'une isolation performante.
Les baies sont des doubles vitrages très performants montés sur des châssis en aluminium à rupteurs de ponts thermiques. Les fenêtres sont équipées de stores brises soleil intégrés aux vitrages et les débords de toiture de limitent les apports directs en période estivale.
Côté équipement, le chauffage est assuré par deux chaudières gaz à condensation associées à des radiateurs et aux batteries chaudes de préchauffage des Centrales de Traitement d’Air. En parallèle, des ballons électriques ont été installés au plus près des points de puisage et les chaudières assurent la production d'ECS pour le restaurant. Des ventilation double flux avec récupération d’énergie et démarrage sur détection de présence ont été installées pour l'administration, l'enseignement et la restauration afin d'assurer le renouvellement de l'air intérieur. Enfin, des luminaires économes en énergie et des détections de présence permettent de limiter les consommations énergétiques d'éclairage.
Enfin, des panneaux photovoltaïques en toiture contribuent à l'obtention du label Effinergie+.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.