Résidence B Cube
Type bâtiment
Logements collectifs - Privé
Ville
Chanteloup en Brie
Code postal
77600
Zone climatique
H1a
Altitude
100 m
Travaux
Neuf - RT 2012
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
Bepos Effinergie 2013 - E3
Permis
2016-06-01
Construction
2018
Livraison
04-2019
SRT
752 m² du bâtiment
Surface
2 435 m² du projet
Consommation
-47,3 kWh/(m².an)
Emission CO2
22 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Données Economiques
Descriptif
Ce projet concerne la construction de 30 logements Bepos Effinergie 2013 pour le compte de Résidence Urbaine de France sur la commune de Chanteloup en Brie au coeur de la ZAC du Chêne Saint Fiacre. L'ensemble des logements sont répartis sur trois bâtiments en R+1 conçus sous BIM et construits principalement en ossature bois, donnant à la résidence le nom de "B Cube" pour BIM+BOIS+BEPOS.
L'architecture des bâtiments se caractérise par une forte emprise au sol marquée par une pliure de 10° afin de casser la linéarité des longs corps bâtis sur deux bâtiments. Il bénéficient d'une enveloppe thermique performante avec une isolation renforcée sur l'ensemble des parois. Les baies sont des doubles vitrages performants montés sur des châssis en bois protégées par des balcons filants et des débords de toitures. Côté équipement, les logements sont chauffés par une solution innovante de co-génération gaz associée à des radiateurs munis de robinets thermostatique. Elle assure aussi la production d'ECS. Enfin, une ventilation hygroréglable de type B a été installée dans chaque logement afin de garantir un renouvellement de l'air intérieur. La majorité des logements sont traversants, à double ou triple orientations permettant une sur-ventilation naturelle la nuit. Une installation photovoltaïque contribue à l'obtention du label Bepos Effinergie 2013. Elle est invisible depuis le sol car elle est encastrée dans les toitures terrasses située au centre des bâtiments et orientée de manière optimale au sud. Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.   |
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT2012
Oui
Respect Effinergie+
Oui
Niveau Energie
E3
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
0,59 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique
-47,30 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
15,47 % de gain par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
43,47 % de gain par rapport à la RT2012
Approches complémentaires
Ecomobilité
68 kWhep/m².an
Electricité spécifique
72,498 kWh/(m².an)
Acteurs
- Maître d'ouvrageRésidence Urbaine de France159 rue nationale 75638 Paris01 60 05 59 88
- ArchitecteArchitectures Raphael Gabrion23, rue du Buisson Saint-Louis 75010 Pariscontact@raphaelgabrion.com01 42 03 75 16
- Bureau d'études thermiquesGaudin Ingénierie2 rue Alain Bombard 44800 Saint Herblain02 40 73 22 11
- CertificateurCerqual28, Rue du Rocher 75008 Paris
Système Constructif
Principal
R =
8.3 (m².K)/W
Murs en ossature bois isolés entre les montants par 14,5 cm de laine de minérale complétée par une isolation par l'extérieur de 10 cm en polystyrène et par un doublage intérieur en laine de minérale de 5 cm - Présence d'un enduit de finition
Principal
R =
7.1 (m².K)/W
Plancher haut toiture des bâtiments composée d'une double dalle mixte bois-béton de 12 cmet de 2 couches de 10 cm chacune en laine de verre
Secondaire
R =
12.3 (m².K)/W
Plancher haut toiture des bâtiments composée d'une double dalle mixte bois-béton de 12 cm , de 15 cm de vide entre les OSB et de 22 cm de polyuréthane
Principal
R =
6.7 (m².K)/W
Plancher bas sur vide sanitaires composée d'une chape de 5 cm, de 5,2 cm de polyuréthane, d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 15 cm de laine de roche
Principal
Uw =
0,978 W/(m².K)
Menuiseries en bois - Double vitrage 4/15/4 à lame d'argon - Présence de volets battants bois
Secondaire
Uw =
0,978 W/(m².K)
Menuiseries en bois - Double vitrage 4/15/4 à lame d'argon - Présence de volets battants bois
Surface vitrée
19,00 % de la surface utiles ou habitable
Besoin bioclimatique
en points
Répartition des déperditions
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
0,59 m³/(h.m²) sous 4 Pa confirmée par la mesure
Valeur n50
2,25 vol/h
Ponts thermiques
Ratio Psi
0,09 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,035 W/(ml.K)
Equipement
Générateur
Module de cogénération avec appoint séparé composé d'une chaudière gaz à condensation (Puissance nominale: 51,2 kW) et d'un appoint par une seconde chaudière gaz à condensation (Puissance nominale: 97 kW)
Emetteurs
Emission par radiateur basse température muni de robinets thermostatiques
Système
Installation d'une ventilation mécanique hygroréglable de type B
Classe d'étanchéité
Classe A - Confirmée par la mesure
Energie Renouvelable
Installation photovoltaïque en silicium mono-cristallin - Surface: 124 m² - Puissance crête: 27,4 kWc
Confort D'été
Indicateurs règlementaires
Le confort d'été est caractérisé par la Température Intérieure Conventionnelle (Tic) du projet et celle de la réglementation en vigueur :
Bonnes pratiques
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, sa compacité, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique très légère, un besoin bioclimatique performant (-43,47% par rapport à l'exigence réglementaire) et la présence d’une isolation par l’extérieur.
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des ménages et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Solutions
Parois
Orientation :
59% Nord - 41% Sud
Protection solaire : Volet Roulant
Surface vitrée : 19 % de la Shab
Protection solaire : Volet Roulant
Surface vitrée : 19 % de la Shab
Energie
Bilan Energétique Effinergie
en kWhep/m².an
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Décomposition de la consommation
Consommation globale
Besoin bioclimatique
en points
Données Economiques
Aides Financières
Précisions
Le montant des travaux est de 4 370 000 € HT.