Ce projet concerne la construction d'un immeuble de bureaux Effinergie+ en R+6 sur deux niveaux de sous-sol. L'opération inclue un bâtiment existant, au Sud, ne comportant que deux étages sur rez de chaussée. Ce bâtiment est lié au bâtiment neuf. Il comporte des bureaux aux niveaux R+1 et R+2, ainsi que la coque d'une future surface commerciale au rez de chaussée.
Il accueille, depuis le début de l'année 2020, la direction régionale Sud-Est de GRDF
Le bâtiment se caractérise par une structure en béton associée à des ensembles vitrés et à l'utilisation de la pierre massive en façade et non agrafée. Il bénéficie d'une isolation par l"intérieur en laine de verre ou en polystyrène expansé suivant les façades. En parallèle, la toiture terrasse bénéficie d'une isolation performante.
Côté équipement, les locaux sont chauffés par une chaudière gaz à condensation. En parallèle, des groupes froids permettent de refroidir les locaux et des CTAs double flux assurent le renouvellement de l'air intérieur.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.