Safran SAT
Type bâtiment
Tertiaire - Privé
Ville
Malakoff
Code postal
92240
Zone climatique
H1a
Altitude
65 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
En cours de certification
Niv. énergetique
BBC Effinergie 2017 - E2C1
Permis
2020-01-01
Construction
2021
Livraison
12-2021
SRT
22 900 m² du bâtiment
Surface
22 900 m² du projet
Consommation
68,1 kWh/(m².an)
Emission CO2
2 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Confort D'été
Energie
Carbone
Descriptif
Ce projet concerne la construction du futur siège social de Safran situé à Malakoff. Il se compose de plateaux de bureaux, d'une conciergerie, de salles de réunion modulables, d'une salle de fitness, d'un restaurant et d'une cafétéria.
Le bâtiment, d'une superficie de 22 000 m², a été conçu par les architectes de Studios Architecture. Il se caractérise par une enveloppe vitrée sobre qui se déploie le long du boulevard Charles de Gaulle, et un ilot central végétalisé et doté de balcons. La structure du bâtiment a été entièrement modélisée en FullBIM et sera préfabriquée en usines afin de limiter l'assemblage des éléments sur le site de construction. Elle se compose principalement d'un mur rideau avec shadow box. En parallèle, afin de limiter les pertes thermiques par la toiture et les planchers, les différentes dalles de béton ont bénéficié d'une isolation performante. Côté équipement, les différents bâtiments du projet sont chauffés et refroidis par une solution thermodynamique air/eau réversible associée à des modules de traitement de l'air intégrés à la façade pour les bureaux périphériques et des ventilo-convecteurs. La production d'ECS est assurée par un ballon thermodynamique pour la restauration et des ballons électriques dans les sanitaires et la salle de fitness. Enfin, une attention particulière a été portée sur la puissance d'éclairage mise en œuvre afin de limiter les consommations énergétiques. Une installation photovoltaïque en toiture contribue à l'obtention du label BBC Effinergie 2017. Cette fiche décrit les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.   |
Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E2
Niveau Carbone
C1
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe B
Commissionnement
Un plan de commissionnement a été communiqué
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique
68,10 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
-268,42 % de gain par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
37,06 % de gain par rapport à la RT2012
Approches complémentaires
Ecomobilité
246 kWhep/m².an
Electricité spécifique
143,448 kWh/(m².an)
Sensibilisation et accompagnement
Un cahier des charges des "preneurs" a été mis en place afin d'accompagner les futurs usagers,
Acteurs
- Maître d'ouvrageGA Promotion8 chemin de la Terrasse 31505 Toulouse05 61 14 40 00
- ArchitecteSTUDIOS Architecture103 rue de Grenelle 75007 Parisvmaury@studios.com01 44 95 86 60
Acteur de chantiersARP ASTRANCE9 avenue Percier 75008 Pariscontact@arp-astrance.com01 58 44 99 20- CertificateurCertivéa4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Système Constructif
R =
4 (m².K)/W
Partie opaque des façades rideaux avec shadow box simulée comme une structure en béton de 12 cm isolée par l'intérieur avec 12 cm de laine de verre
R =
7.1 (m².K)/W
Toiture terrasse composée d'une dalle de béton de 26 cm isolée par 15 cm de polyuréthane
R =
3.9 (m².K)/W
Toiture terrasse composée d'une dalle de béton de 26 cm isolée par 8 cm de polyuréthane
R =
7.7 (m².K)/W
Plancher bas sur parking/local non chauffé composé d'une dalle de béton de 26 cm isolée avec 14 cm de panneau composite de fibre de bois
Uw =
1,489 W/(m².K)
Parois vitrées du mur rideau simulées par des doubles vitrages 4/15/4 à lame d'air Clear Glass - Présence de store vénitien intégré à la menuiserie ou côté intérieur
Uw =
1,268 W/(m².K)
Parois vitrées du mur rideau simulées par des doubles vitrages 4/15/4 à lame d'air Clear Glass - Présence de store vénitien intégré à la menuiserie ou côté intérieur
Surface vitrée
30,61 % de la surface utiles ou habitable
Besoin bioclimatique
en points
Répartition des déperditions
en W/K
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
1,7 m³/(h.m²) sous 4 Pa non confirmée par la mesure
Ponts thermiques
Ratio Psi
0,14 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,366 W/(ml.K)
Equipement
Générateur
Trois pompes à chaleur réversibles air/eau (une par bâtiment)
- Bâtiment A - Puissance nominale: 465 kW - COP: 3,1
- Bâtiment B - Puissance nominale: 430 kW - COP: 3,1
- Bâtiment C - Puissance nominale: 400 kW - COP: 3,1
Emetteurs
Emission par des modules de traitement d'air intégrés dans la façade des bureaux et par ventilo-convecteurs dans l'espace central, au rez de chaussée et à la restauration (802 m²)
Emission par convecteurs électriques (124 m²) dans les bureaux
Emission par convecteurs électriques (124 m²) dans les bureaux
Générateur
La production ECS est assurée par
- des ballons individuelles électriques de 30 litres (1 par bloc sanitaire) avec une production
décentralisée,
- un ballon électrique de grande capacité (500 litres) pour les vestiaires et le fitness,
- une production thermodynamique (2 000 litres) avec ballon d’appoint de 1 000 litres pour le restaurant en réseau bouclé
Système
Centrales de Traitement de l'Air à Débit Constant dans les bureaux avec une efficacité de l'échangeur de 80% - Présence de sonde CO2 dans les salles de réunion
Centrales de Traitement de l'Air double flux dans le restaurant et la salle de fitness avec une efficacité de l'échangeur de 80%
Centrales de Traitement de l'Air double flux dans le restaurant et la salle de fitness avec une efficacité de l'échangeur de 80%
Classe d'étanchéité
Classe B - Non confirmée par la mesure
Tests réalisés
Contrôle visuel, vérifications fonctionnelles, mesures aux bouches et mesure d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques (ou démarche qualité) – Protocole Effinergie
Système
Puissance moyenne installée: 5,95 W/m². Elle varie fonction des locaux:
- Bureaux: 6 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Circulation: 4 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Hall: 10 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Salle de réunion: 6 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Sanitaires: 6 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Restauration: 10 W/m² avec interrupteur manuel marche/arrêt
- Bureaux: 6 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Circulation: 4 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Hall: 10 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Salle de réunion: 6 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Sanitaires: 6 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Restauration: 10 W/m² avec interrupteur manuel marche/arrêt
Générateur
Trois pompes à chaleur réversibles air/eau (une par bâtiment)
- Bâtiment A - Puissance nominale: 480 kW - EER: 2,7
- Bâtiment B - Puissance nominale: 420 kW - EER: 2,7
- Bâtiment C - Puissance nominale: 400 kW - EER: 2,7
Emetteurs
Emission par soufflage d'air froid dans les bureaux et la restauration
Energie Renouvelable
Installation photovoltaïque en silicium multi-cristallin - Surface: 507 m² - Puissance crête: 89,7 kWc
Confort D'été
Bonnes pratiques
La prise en compte de l'orientation des baies, leurs tailles et leurs protections, l'exposition du bâtiment (vent, soleil), l'organisation des espaces intérieurs, sa compacité, la couleur et la nature du revêtement des parois sont autant de leviers à actionner en phase conception.
Par ailleurs, la réduction des apports internes (occupants, bureautique, ECS, éclairage,..) associée à une optimisation des scénarios d’occupation et d’utilisation des équipements permet également d’améliorer le confort d’été.
Ce bâtiment se caractérise par une inertie thermique légère, un besoin bioclimatique performant (-37,06% par rapport à l'exigence réglementaire).
Au-delà des solutions techniques mises en œuvre, la prise en compte des besoins, la co-conception et le comportement des usagers et des professionnels sont des leviers indispensables à la réussite des actions en faveur d’une amélioration du confort d’été.
Enfin, au niveau de la parcelle, la végétalisation, la nature et la couleur des revêtements des sols impactent également la perception du confort d'été.
Solutions
Parois
Rafraichissement et ventilation
Orientation :
51% Nord - 26% Sud - 18% Est - 5% Ouest
Protection solaire : Stores extérieurs
Surface vitrée : 30.61 % de la Shab
Protection solaire : Stores extérieurs
Surface vitrée : 30.61 % de la Shab
Solutions passives : Absence de solutions passives.
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un soufflage d’air froid (ventiloconvecteurs…) dans le cadre d'un bâtiment exposé au bruit peu favorabe à la surventilation nocturne.
Solutions basse consommation : Absence de solutions basse consommation.
Solutions actives : A défaut, présence d'une solution thermodynamique associée à un soufflage d’air froid (ventiloconvecteurs…) dans le cadre d'un bâtiment exposé au bruit peu favorabe à la surventilation nocturne.
Energie
Bilan énergétique E+C-
en kWhep/(m².an)
Le niveau de performance energétique du projet est :
E2
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Décomposition de la consommation
en kWhep/m².an
Consommation globale
en kWhep/m².an
Besoin bioclimatique
en points
Carbone
EMISSION DES GAZ À EFFET DE SERRE (GES)
Emission GES totale
en kgCO2/m².SdP.an
Emission GES Construction et Equipements
en kgCO2/m².SdP.an
Le niveau de performance carbone du projet est :
C1
Logiciel, périmètre et résultat
Logiciel
Logiciel ELODIE v3 développé par le CSTB
Périmètre
Le périmètre du label E+C- a été pris en compte
Résultat
98% des émissions de GES sont dues aux contributeurs "Produits de Constructions et Equipements - PCE" (7%) et "Energie" (22%)
Au sein du contributeur PCE, les lots suivants impactent plus largement les émissions de GES:
- 22,5%: Maçonnerie, Superstructure
- 15% : CVC
- 14% : Cloisonnement, doublage, menuiseries intérieures
- 12% : La production d'énergie
- 10% : Façades et menuiseries extérieures
Cependant, ces résultats sont à interpréter en prenant en compte le fort pourcentage de données prises par défaut qui s'élève à 46%
Au sein du contributeur PCE, les lots suivants impactent plus largement les émissions de GES:
- 22,5%: Maçonnerie, Superstructure
- 15% : CVC
- 14% : Cloisonnement, doublage, menuiseries intérieures
- 12% : La production d'énergie
- 10% : Façades et menuiseries extérieures
Cependant, ces résultats sont à interpréter en prenant en compte le fort pourcentage de données prises par défaut qui s'élève à 46%
Part des données génériques
46 %
Part des émissions par contributeurs
en kgCO2/m².SdP.an
Part des émissions par phases
en kgCO2/m².SdP.an
Répartition des GES par lots des composants