Ce projet concerne la construction de 62 logements Bepos Effinergie 2017, répartis sur 3 bâtiments, pour le compte de Terralia et l’EPA Marne sur la commune de Chanteloup en Brie.
Il se caractérise par la volonté de l'architecte de créer une identité visuelle proche d'un grand corps de ferme organisé autour d'un espace central. Les bâtiments s'inspirent de l'esprit de la volumétrie des longères avec des toitures à deux pentes et la présence du bois en structure et bardage.
La structure se caractérise par une "construction en bois sans éléments en maçonnerie hors du sous-sol" (Source : Semio)" dotée d'une enveloppe performante.
Les baies sont des doubles vitrages à lame d'argon montés sur des châssis en PVC. Des débords de toiture protègent les pièces des rayons solaires en été tout en proposant un apport lumineux en hiver.
Côté équipement, chaque logement est chauffé par un chaudière gaz à condensation qui assure également la production d'ECS. L'émission de chaleur est réalisée par des radiateurs munis de robinets thermostatiques. Par ailleurs, une ventilation hygroréglable de type B a été installée dans chaque logement afin de garantir un renouvellement de l'air intérieur.
Enfin, une installation photovoltaïque contribue à l'obtention du label Bepos Effinergie 2017.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.