Ce projet concerne la rénovation basse consommation et bas carbone de la Résidence Les Jonquilles à Marseille pour le compte de Vilogia. Elle se compose de 94 logements répartis sur trois bâtiments en bandes de R+8 à R+9.

Les travaux de rénovation, réalisés en conception-réalisation, ont consisté à améliorer la qualité thermique de l'enveloppe en proposant une isolation par l'extérieur des murs en béton avec de la laine roche. En parallèle, les dalles en béton des planchers bas a été conservée en l'état et celle de la toiture terrasse a été isolée.

Les menuiseries existantes ont été remplacées par de nouveaux châssis en PVC performants.

Côté équipement, les logements sont chauffés désormais par une solution thermodynamique air/eau associée à de nouveaux radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Elle assure également la production d’eau chaude sanitaire.
En parallèle, une ventilation hygroréglable de type B a été mise en œuvre pour garantir le renouvellement de l'air intérieur.

Au final, le bouquet de travaux proposé a permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 2,6.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.