Ce projet concerne la rénovation basse consommation de 7 logements en copropriété au sein de la résidence 43 Gosselin à Nantes, éligible aux aides financières MonProjetRénov’ de Nantes Métropole.

Les travaux de rénovation ont consisté à améliorer la qualité thermique de l'enveloppe avec la mise en place d'une isolation par l'extérieur sur les façades en béton. En parallèle, les dalles des planchers bas donnant sur les caves ont bénéficié d'une nouvelle isolation performante. La toiture rénovée en amont de ce projet de rénovation n'a pas bénéficié de travaux complémentaires.
95% des fenêtres étant en PVC à double vitrage, seules les menuiseries d'origine en bois à simple vitrage ont été remplacées par de nouveaux châssis en PVC à double vitrage 4/15/4 protégés par des volets roulants.

Côté équipement, les chaudières gaz individuelles présentes dans les cinq logements ont été remplacées par de nouvelles chaudières gaz à condensation qui assurent la production d'ECS également. Les radiateurs sont désormais tous équipés de robinets thermostatiques. Les équipement des deux logements chauffés par une solution à effet joule et équipés d'un ballon électrique n'ont pas été rénovés. Par ailleurs, le renouvellement de l'air a été amélioré avec l'installation d'une ventilation individuelle hygroréglable de type B.
Enfin, la mise en place de panneaux photovoltaïques en toiture contribue à l'obtention du label BBC Effinergie rénovation.

Au final, le bouquet de travaux a permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 2,8 et les émissions de GES d'un facteur 2,6.

Cette fiche décrit les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.