Ce projet concerne la rénovation basse consommation d'une maison construite entre 1948 et 1975 en R+1 sur la commune de Les Loges Marchis.

Les principales motivations du maître d'ouvrage sont de réduire ses consommations énergétiques.

Avant les travaux, le bâtiment se caractérise par une enveloppe faiblement isolée, un chauffage et une production électrique à effet joule, et une absence de système de ventilation.

Les travaux de rénovation énergétiques ont consisté à améliorer la qualité thermique de l'enveloppe en isolant les murs (pignons et est) en parpaings par l'extérieur avec 9 cm de polyuréthane sous un bardage bois. En parallèle, les autres façades ont été isolées par l'intérieur avec de la laine de verre. Afin de limiter les pertes thermiques, les différentes toitures ont été isolées par sarking à l'exception de la salle de bains et des WC isolés avec 20 cm de laine de verre.
Les menuiseries à simple vitrage ont été déposées et remplacées par du double vitrage performant monté sur des châssis en PVC.

Côté équipement, la solution à effet joule a été remplacée par une pompe à chaleur à double service associée à un plancher chauffant. Enfin, une ventilation hygroréglable de type B a été mise en œuvre afin de garantir le renouvellement de l'air intérieur.

Au final, le bouquet de travaux proposé a permis de réduire les émissions de GES d'un facteur 9,5 et les consommations énergétiques conventionnelles d'un facteur 7.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.