• Médiathèque Aimé Césaire - Observatoire BBC
    Atelier François Guibert Architectes
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Type bâtiment
Tertiaire - Public
Ville
Castelnau le Lez
Code postal
34170
Zone climatique
H3
Altitude
40 m
Travaux
Neuf - RT 2012
Fiabilité
Certifié, Appel à projet
Niv. énergetique
Bepos Effinergie 2013
Permis
10-2015
Construction
2017
Livraison
02-2018
Shon RT
1 038 m² du bâtiment
Surface
1 038 m² du projet
Consommation
-57,3 kWh/(m².an)
Coût des travaux
2 633 837,00 € HT
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Carbone
Données Economiques
Descriptif

Descriptif

Ce projet concerne la construction de la médiathèque Aimé Césaire sur le commune de Castelnau le lez. Ce projet est certifié Bepos-Effinergie 2013 en phase conception et lauréat de l'appel à projet régional lancé par la Région Occitanie.
La structure du bâtiment est en béton avec une isolation par l'extérieur pour le rez de chaussée et le premier niveau. Le R+2 est en ossature bois avec une isolation performante. La façade bénéficie d'un bardage en bois douglas au R+2 et en inox en R+1 et rez de chaussée. Les toitures terrasses sont en béton et isolées avec de laine de roche.
Les menuiseries sont en aluminium à rupteurs de ponts thermiques avec des doubles vitrages performants. Des brise-soleil à ventelles en aluminium limitent les apports solaires directs.
Côté équipement, une pompe à chaleur air/eau associée à des planchers, des radiateurs et des ventilo-convecteurs assurent le chauffage et le refroidissement du bâtiment. Une ventilation double flux a été installée afin de renouveler l'air intérieur.
Enfin, une centrale photovoltaïque a été installée en toiture.
Cette fiche décrit les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage

Critères Effinergie

Périmètre Etude

Bepos Effinergie 2013
Respect RT2012
Oui
Respect Effinergie+
Oui

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
-57,30 kWh/(m².an)
Bioclimatisme (Bbio)
43,63 % de gain par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Perméabilité bâti
0,93 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A

Approches complémentaires

Ecomobilité
176 kWhep/m².an
Electricité spécifique
Consommation
62 kWh/(m².an)
Les postes pris en comptes
Les autres usages immobiliers et mobiliers
Méthodes et outils de calcul
Le référentiel Bepos-Effinergie fixe une valeur forfaitaire à 100 kWhep/m².an pour les bureaux
Le projet a calculé une consommation de 62 kWhep/m².an
Acteurs
  • Maître d'ouvrage : Montpellier Mediterrannée Métropole
    50 place ZEUS 34961 Montpellier - p.crouzillac@montpellier3m.fr - 04 67 13 62 31
  • Architecte : Gardin et Gabriel Architectes - www.cardingabriel.com
    20 Impasse des Moulins 34080 Montpellier - contact@cardingabriel-architectes.com - 04 67 40 21 17
  • Architecte : François Guibert Architectes (FGA)
    105 rue Lecocq 33000 Bordeaux - info@francois-guibert-archi.fr - 05 56 99 48 48
  • Bureau d'études thermiques : BET Durand
    856, rue d'Alco 34080 Montpellier - Contact@betdurand.com - 04 67 03 37 44
  • Assistance à Maîtrise d'Ouvrage : Plus de Vert SARL
    520 Avenue St Sauveur 34980 Saint clément de rivière - plusdevert@plusdevert.fr - 09 51 00 48 09
  • Partenaire : Région Occitanie
  • Partenaire : Direction Régionale de l'ADEME Occitanie
  • Certificateur : Certivéa - www.certivea.fr
    4, avenue du Recteur Poincaré - 75016 Paris
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

R = 
5.6 (m².K)/W
Murs en béton de 20 cm isolés par l'extérieur avec 20 cm de laine de roche pour le RdC et R+1 - Bardage en inox en R+1 et bardage bois en rez de chaussée
R = 
4.8 (m².K)/W
Ossature bois isolée entre les montants par 14 cm de fibres de bois et par l'intérieur avec 14 cm de fibres de bois pour R+2 - Bardage inox en R+2
Toiture

Toiture

R = 
7.1 (m².K)/W
Toiture terrasse composée de 20 cm de béton isolée avec 16 cm de mousse de polyuréthane
R = 
5.3 (m².K)/W
Toiture en ossature bois isolée avec 16 cm de mousse de polyuréthane
Plancher

Plancher

R = 
5 (m².K)/W
Plancher bas sur terre plein composé d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 20 cm de polystyrène expansé
R = 
1.1 (m².K)/W
Plancher bas sur local non chauffé
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques - Double vitrage 4/16/4 avec lame d'air - Présence de store enroulables et de volets roulants suivant les baies
Présence de brise-soleil à ventelles en aluminium

Surface vitrée : 
34,44 % de la surface utiles ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
0,93 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Confirmée par la mesure
Valeur n50
1,9 vol/h

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,19 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,336 W/(ml.K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
2 pompes à chaleur réversibles air/eau
Emetteurs
Emission par plancher chauffant (581 m²)et radiateur à eau chaude (193 m²)
Emission par ventiloconvecteur (168 m²)
Refroidissement

Refroidissement

Générateur
Emission par plancher rafraichissant (581 m²) et soufflage d'air froid (168 m²)
Ventilation

Ventilation

Système
Groupe de ventilation double flux avec une efficacité de l'échangeur de 87%
Classe d'étanchéité
Classe A - Confirmée par la mesure
ECS

ECS

Générateur
Productionon ECS par 3 ballons de 15 litres
Eclairage

Eclairage

Système
Eclairage avec des LET et T5
La puissance installée dépend des lieux du bâtiments
- Bureaux: 5,2 W/m² avec détection de présence et extinction automatique en fonction des seuils
- Circulation: 4,5 W/m² avec détection de présence
- Sanitaires: 5 W/m²avec détection de présence et extinction automatique en fonction des seuils
Energie Renouvelable

Energie Renouvelable

Energie Renouvelable
Présence de panneaux photovoltaïques monocristallins - surface : 274 m² - Puissance crête: 55 kWc - Rendement : 20%

Energie

Respect du Bilan Energétique Effinergie

EnergieBilan ProjetBilan autorisé
Bilan Energetique42,880,17



Respect des niveaux de consommations



Conso. énergétiqueProjetSeuil RéglementaireSeuil Effinergie
Conso.-57,3132,079,2

Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    122,80 kWhep/m².an

Décomposition de la consommation

en kWhep/(m².an)


Respect du bioclimatisme

BioclimatismeProjetSeuil RTSeuil Effinergie
Bbio94,70168,00134,4
Carbone

Logiciel, périmètre et résultat

Logiciel
logiciel novaEQUER en phase DCE sur la base de la STD de Pleiades+COMFIE
Résultat
Les émissions de GES sur 100 ans sont principalement dues à
- la construction: 54% - 571 tC02 eq
- l'utilisation : 31% - 326 t C02 eq
- la rénovation: 13% - 138 t CO2 eq
- la démolition: 2% - 19 t C02 eq

Les émissions de GES du sous-lot "façades" représentent près d'un quart des émissions du lot "construction".
Données Economiques

Montant de l'opération

Coût total des travaux hors VRD
2 633 837 € HT
, soit 
2 537 € HT/m² de SHON RT

Décomposition du montant des travaux

Aides Financières

Précisions
Les montants ont été communiqués par l'AMO en phase de début de travaux.
Le surcoût estimé du Bepos-effinergie est de 560 € HT/m²
Le projet a bénéficié des aides de l'Etat (DGD), du Conseil Départemental et du Conseil Régional