• Pole Hydraulique  EDF - Observatoire BBC
    GA Promotion - Groupe 6 SAS
  • Pole Hydraulique  EDF - Observatoire BBC
    GA Promotion - Groupe 6 SAS
  • Pole Hydraulique  EDF - Observatoire BBC
    GA Promotion - Groupe 6 SAS
Type bâtiment
Tertiaire - Privé
Ville
Saint Martin le Vinoux
Code postal
38950
Zone climatique
H1c
Altitude
215 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
BBC-Effinergie 2017 - E2C1
Permis
11-2016
Construction
2018
Livraison
07-2019
Shon RT
8 253 m² du bâtiment
Surface
24 759 m² du projet
Consommation
63,3 kWh/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Carbone
Descriptif

Descriptif

Ce programme concerne la construction de 3 immeubles de bureaux, en cours de certification BBC-Effinergie 2017, pour EDF qui souhaite regrouper l'ensemble de ses unités sur la métropole Grenobloise en un lieu unique. Le projet est situé sur le Parc d’Oxford.
L'opération s'est déroulé en 2 temps:
- Phase 1 : Le bâtiment « Formation » : 3 900 m² d’espaces de bureaux, de salles de cours, de
laboratoires ou ateliers spécialisés en hydraulique et mécanique sont déjà livrés
- Phase 2 : Le « Pôle Hydraulique » : 21 000m² répartis sur 3 bâtiments de bureaux identiques décrits ci-dessous.
Les bâtiments reposent sur un socle de deux étages en béton percés d'une alternance de châssis vitrés et de bandes étroites verticales en béton lisse. Le socle en béton est isolé par l'intérieur avec 12 cm de laine de verre. En parallèle, le mur rideau des étages est composé de panneaux sandwich en tôle blanche isolés par l'intérieur avec 12 cm de laine de verre et de doubles vitrages performants. Les murs pignons sont composés d'une structure sandwich en béton isolée avec du polystyrène. La toiture végétalisée et la dalle du plancher, composée de béton, offrent une bonne inertie thermique au bâtiment.
Côté équipement, le bâtiment est chauffé et refroidi par des pompes à chaleur réversibles associées à des ventilo-convecteurs intégrés à la façade technique du bâtiment. Des CTAs double flux assurent le renouvellement de l'air intérieur et le préchauffage de l'air soufflé. Enfin, une installation photovoltaïque (275 m²) a été installée en toiture.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage





Critères Effinergie

Périmètre Etude

BBC-Effinergie 2017
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E2
Niveau Carbone
C1

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
63,30 kWh/(m².an)
Bioclimatisme (Bbio)
40,67 % de gain par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Perméabilité bâti
1,25 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A
Commissionnement
Mise en place d'un plan de commission couvrant les aspects conception, exécution, réception et exploitation sur les thématiques CVC, distribution, émetteurs, ventilation, GTB, éclairage, photovoltaïque,...

Approches complémentaires

Ecomobilité
207 kWhep/m².an
Acteurs
  • Maître d'ouvrage : GA Promotion - www.ga-sa.fr
    8 chemin de la Terrasse 31505 Toulouse - 05 61 14 40 00
  • Architecte : Groupe 6 SAS - www.groupe-6.com
    12 rue des Arts et Métiers 38026 Grenoble - grenoble@groupe-6.com - 04 76 96 45 90
  • Assistance à Maîtrise d'Ouvrage : EODD - www.eodd.fr
    13-19, rue Jean Bourgey 69100 Villeurbanne - 04 72 76 06 90
  • Certificateur : Certivéa - www.certivea.fr
    4, avenue du Recteur Poincaré - 75016 Paris
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

R = 
3.4 (m².K)/W
Murs des étages isolés avec de la laine de verre
R = 
4 (m².K)/W
Murs du rez de chaussée en béton de 15 cm isolés par l'intérieur avec 12 cm de laine de verre
Toiture

Toiture

R = 
5.9 (m².K)/W
Toiture terrasse composée d'une dalle de béton de 21 cm isolée avec 14 cm de polyuréthane
Plancher

Plancher

R = 
5.6 (m².K)/W
Plancher bas sur terre plein composé d'une dalle de béton de 13 cm isolée avec 10 cm d'isolant non spécifié (R:3 m².°C/W)
R = 
3.6 (m².K)/W
Plancher du R+2 sur extérieur composé d'une dalle de béton isolée avec 12 cm de polystyrène expansé
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Uw = 
1,4 W/(m².K)
Menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques - Double vitrage 4/15/4 - Absence de fermeture
Uw = 
1,5 W/(m².K)
Menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques - Double vitrage 4/15/4 - Présence de stores intérieurs motorisés
En parallèle, présence de menuiseries alu double vitrage avec stores intégrés - Up: 1.45W/m².K

Surface vitrée : 
17,83 % de la surface utile ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
1,25 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Confirmée par la mesure
Valeur n50
2,16 vol/h

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,117 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,303 W/(ml.K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
Production de chaud par des pompes à chaleur réversibles
- 158 pac air extérieur/ air recyclé - COP nominal: 2,83
- 89 pac air extérieur/ air recyclé - COP nominal: 2,36
- 1 pac air/eau - COP nominal: 3,8
Emetteurs
- Module de traitement d’air GA, intégrés à la façade technique du bâtiment
- Ventilo-convecteurs en partie centrales
- Des radiateurs et aérothermes dans la zone industrie
Refroidissement

Refroidissement

Générateur
Production de froid par des pompes à chaleur réversibles
- 158 air extérieur/ air recyclé - EER nominal: 2,64
- 89 pac air extérieur/ air recyclé - EER nominal: 2,4
- 1 pac air/eau - EER nominal: 2,7
Ventilation

Ventilation

Système
Installation de
- 4 CTA + 2 extracteurs dans la partie bureaux
- 2 CTA + 3 extracteurs dans la partie industrie
Ventilation simple flux dans les sanitaires
Classe d'étanchéité
Classe A - Confirmée par la mesure
Tests réalisés
Contrôle visuel, vérifications fonctionnelles, mesures aux bouches et mesure d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques (ou démarche qualité) – Protocole Effinergie
ECS

ECS

Générateur
Production d'ECS par 12 ballons électriques décentralisés de 50 litres
Eclairage

Eclairage

Système
La puissance installée est de 6,8 W/m² avec
- 7 W/m² dans les bureaux et bulles de réunion avec marche et arrêt automatique par détection de présence et d’absence
- 6 W/m² dans les circulations avec un allumage et une extinction automatique en fonction de seuil, les sanitaires
Energie Renouvelable

Energie Renouvelable

Energie Renouvelable
Présence d'une installation photovoltaïque - Puissance crête: 73,1 kWc - Surface: 469,2 m²
Energie

Respect du Bilan Energétique E+C-

EnergieBilan ProjetSeuil E+C-Niveau Energie
Bilan énergétique125,9142,4E2

Bilan énergétique E+C-

en kWhep/(m².an)


Respect des niveaux de consommations



Conso. énergétiqueProjetSeuil RéglementaireSeuil Effinergie
Conso.63,3108,064,8

Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    17,00 kWhep/m².an

Décomposition de la consommation

en kWhep/(m².an)


Respect du bioclimatisme

BioclimatismeProjetSeuil RTSeuil Effinergie
Bbio80,10135,00112
Carbone

Respect du Seuil Carbone E+C-

Carbone - Emission GESBilan ProjetSeuil E+C-
GES Totale1090,001565


Seuil carbone GES Totale

en kgCO2/m².SdP

 

Carbone - Emission GESBilan ProjetSeuil E+C-
GES Construction et équipements866,001058


Sous-seuil carbone construction et équipements

en kgCO2/m².SdP


Le niveau de performance carbone du projet est :  
C1

Part des émissions par contributeurs

en kgCO2/m².SdP

Logiciel, périmètre et résultat

Logiciel
Le logiciel utilisé est Elodie du CSTB avec les fiches FDES
Périmètre
Le périmètre pris en compte est le suivant:
- Fondation
- Dallage
- Ossature
- Terrasse accessible et inaccessible
- Zone technique
- Mur rideau
- Façade béton
- Façade aluminium
- Store
- Ascenseurs et monte-charges
- Plomberie/CVC
- Electricité
- Menuiserie bois
- Plafond
- Plâtrerie
- Revêtement de sol
- Peinture
- Faux-plancher
- Maçonnerie
- Serrurerie
- VRD
Résultat
L'analyse de cycle de vie met en lumière :
- Les trois postes les plus impactant en terme de consommation d'énergie primaire sont les lots réseau d’énergie (34%), le lot cloisonnement et doublage (14%) ainsi que le lot CVC (11%).

- Les trois postes les plus impactant en terme de changement climatique sont les lots CVC (18%), cloisonnement et doublage (16%) ainsi que le lot super structure (14%).
Il est important de noter que certains lots ont été calculés à partir de lots forfaitaires