• Résidence Lumi'r - Cage A - Observatoire BBC
    Migas Architectes
  • Résidence Lumi'r - Cage A - Observatoire BBC
    Migas Architectes
Type bâtiment
Logements collectifs - Social
Ville
Rouen
Code postal
76000
Zone climatique
H1a
Altitude
10 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
En cours de certification
Niv. énergetique
BBC-Effinergie 2017 - E2C1
Permis
04-2017
Construction
2018
Livraison
12-2019
Shon RT
1 971 m² du bâtiment
Surface
7 579 m² du projet
Consommation
53,4 kWh/(m².an)
Emission CO2
11 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Carbone
Descriptif

Descriptif

Ce projet concerne la construction d'un immeuble de 94 logements répartis sur 2 cages d'escaliers. La cage A, regroupant 23 logements, est en cours de certification BBC Effinergie 2017.
La structure du bâtiment est en béton avec une isolation par l'intérieur en polystyrène expansé. Les attiques ont été construits en ossature bois avec une isolation renforcée. En parallèle, afin de limiter les pertes thermiques, la toiture terrasse non accessible a été isolée avec 18 cm de polystyrène expansé et les rampants bénéficient de 28 cm de laine de verre. Enfin, la dalle du plancher bas, donnant sur le parking, est isolée par 12 cm de laine de verre.
Les menuiseries sont en PVC avec des doubles vitrages 9/15/4.
Côté équipement, des chaudières gaz à condensation individuelles assurent le chauffage et la production d'ECS dans chaque logement. Le renouvellement de l'air est réalisé par un système de ventilation hygroréglable de type B.
Les travaux mis en œuvre ont permis d'atteindre un niveau E2C1.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le Maître d'Ouvrage


Critères Effinergie

Périmètre Etude

BBC-Effinergie 2017
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E2
Niveau Carbone
C1

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
53,4 kWh/(m².an)
Bioclimatisme (Bbio)
31,53 % de gain par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Qualification du BET
Perméabilité bâti
0,8 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A

Approches complémentaires

Electricité spécifique
73,53 kWh/(m².an)
Acteurs
  • Maître d'ouvrage : Nexity - Georges V Normandie
    25 allée Vauban 759562 La Madelaine - 02 32 18 84 50
  • Architecte : Migas Architectes - www.migas-architectes.fr
    35 rue du Pré de la Bataille 76000 Rouen - contact@migas-architectes.fr - 02 35 98 38 45
  • Bureau d'études thermiques : Echos - www.beechos.com
    60, rue Alsace Lorraine 76250 Deville les Rouen - contact@be-echos.com - 02 35 02 00 58
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

R = 
4.2 (m².K)/W
Murs en béton de 20 cm isolés par l'intérieur avec 12 cm de polystyrène expansé
R = 
5.6 (m².K)/W
Murs de l'attique en ossature bois isolés entre montants par 14 cm de laine de verre et par un doublage intérieur de 6 cm en laine minérale
Toiture

Toiture

R = 
7.1 (m².K)/W
Rampants isolés avec 2 couches de 10 cm chacune en laine de verre et une couche complémentaire de 8 cm en laine de verre
R = 
5.6 (m².K)/W
Toiture terrasse non accessible composée d'une dalle de béton de 25 cm isolée avec 18 cm de polystyrène expansé
Plancher

Plancher

R = 
2.6 (m².K)/W
Plancher bas sur parking composée d'une dalle de béton plein de 25 cm isolée avec 12 cm de laine minérale
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Uw = 
1,35 W/(m².K)
Menuiseries en PVC - Double vitrage 9/16/4 - Présence de volets roulants

Surface vitrée : 
15,04 % de la surface utiles ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
0,8 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Non confirmée par la mesure

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,21 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,569 W/(ml.K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
Chaudières gaz à condensation individuelles - Puissance nominale: 18,1 kW
Emetteurs
Émission par radiateurs à eau chaude munis de robinets thermostatiques
Ventilation

Ventilation

Système
Installation d'une ventilation mécanique simple flux hygroréglable de type B
Classe d'étanchéité
Classe A - Non confirmée par la mesure
Tests réalisés
Inspection, vérifications fonctionnelles, mesures aux bouches et mesure d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques (ou démarche qualité) – Protocole Promevent
ECS

ECS

Générateur
Production ECS par les chaudières gaz à condensation individuelles
Energie

Respect du Bilan Energétique E+C-

EnergieBilan ProjetSeuil E+C-Niveau Energie
Bilan énergétique130,8137,7E2

Bilan énergétique E+C-



Respect des niveaux de consommations



Consommation énergétiqueProjetSeuil RéglementaireSeuil Effinergie
Consommation53,469

Décomposition de la consommation hors P.V.



Respect du bioclimatisme

BioclimatismeProjetSeuil RTSeuil Effinergie
Bbio49,37257,6

Respect du confort d'été - Tic (en °C)

ProjetRéférenceEcart
26,228,11,90
DPE
Carbone

Respect du Seuil Carbone E+C-

Carbone - Emission GESBilan ProjetSeuil E+C-
GES Totale1445,381688,27


Seuil carbone GES Totale


Le niveau de performance carbone du projet est :
C1

 

Carbone - Emission GESBilan ProjetSeuil E+C-
GES Construction et équipements712,05818,27


Sous-seuil carbone construction et équipements



Logiciel, périmètre et résultat

Logiciel
L'ACV a été réalisée avec ClimaWin avec les données environnementales issues de la base INIES
Périmètre
Les contributeurs Chantier et Eau ont été décrits de manière simplifiée
Les contributeurs Produits de Construction et Equipements ont été pris de manière forfaitaire
Résultat
Les principaux résultats sont les suivants
- Les Produits de Construction et Equipements (72%) et l'Energie (25%) sont les principaux contributeurs au réchauffement climatique et à la destruction de la couche d'ozone stratosphérique
- 95% des déchets dangereux éliminés proviennent du contributeur Produits de Construction et Equipements
- Lots VRD (52%) et Superstructure/Maçonnerie (29,5%) sont les principaux contributeurs au réchauffement climatique
DPE