• Bureaux Ilot I1A - Nancy Grand Coeur  - Observatoire BBC
    Linkcity
  • Bureaux Ilot I1A - Nancy Grand Coeur  - Observatoire BBC
    Souto Moura Arquitectos
Type bâtiment
Tertiaire
Ville
Nancy
Code postal
54000
Zone climatique
H1b
Altitude
212 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
En cours de certification
Niv. énergetique
BEPOS effinergie 2017 - E3C1
Permis
09-2015
Construction
2018
Livraison
12-2018
Shon RT
2 461 m² du bâtiment
Surface
2 461 m² du projet
Consommation
24,9 kWh/(m².an)
Emission CO2
2 kgeqCO2/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Carbone
Descriptif

Descriptif

Ce projet concerne la construction du bâtiment de bureaux I1A situé dans le nouveau quartier Nancy Grand Cœur. Il s'inscrit dans un programme de 2 immeubles distincts composés d'un ensemble de bureaux (I1A) et d'un ensemble de logements (I1B)
La structure du bâtiment est en béton avec une isolation de 14 cm d'épaisseur par l'intérieur. Afin de limiter les pertes thermiques, les toitures terrasses en béton ont été isolées avec 12 à 16 cm d'isolant. Enfin, la dalle des planchers donnant sur l'extérieur est isolée avec 10 cm d'isolant.
Les baies, orientées principalement au Sud et au Nord, sont des doubles vitrages performants montés sur des menuiseries en bois ou en aluminium à rupteurs de ponts thermiques. Des stores ont été installés afin de limiter les surchauffes estivales.
Côté équipement, une pompe à chaleur eau glycolée/eau, associée à des plafonds réversibles, assure le chauffage et le refroidissement du bâtiment. La production d'ECS est réalisée par des ballons électriques situés au plus près des points de puisage. Par ailleurs, une centrale de traitement de l'air double flux a été installée dans les bureaux afin d'assurer le maintien d'une bonne qualité de l'air intérieur. En parallèle,les sanitaires sont équipés d'une ventilation simple flux. Le maître d'ouvrage a aussi optimisé l'éclairage en modulant la puissance installée suivant l'usage de chaque zone du bâtiment et en installant des détecteurs de présence/absence.
Enfin, une installation photovoltaïque de plus de 245 m² a été mise en œuvre et contribue à l'obtention du label Bepos Effinergie 2017.
Sur le plan environnemental, le bâtiment atteint le niveau E1 de la démarche E+C-. Les produits de constructions et les équipements contribuent à hauteur de 85% des émissions CO2 sur l'ensemble du cycle de vie du bâtiment.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.


Critères Effinergie

Périmètre Etude

BEPOS effinergie 2017
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E3
Niveau Carbone
C1

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
24,9 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
49,84 % de gain par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
30,93 % de gain par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Qualification du BET
Perméabilité bâti
1 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe B
Commissionnement
Etude en cours

Approches complémentaires

Ecomobilité
153 kWhep/m².an
Electricité spécifique
Commentaires
Etude en cours
Sensibilisation et accompagnement
Etude en cours
Acteurs
  • Maître d'ouvrage : Linkcity Nord Est
    35 avenue du 20ième Corps 54000 Nancy - 03 57 63 22 55
  • Architecte : Souto Moura Arquitectos
    53 Rue do Aleixo PT Porto - +351 22 618 75 47
  • Bureau d'études thermiques : BILD Ingénierie
    14 rue Jean Giono 21000 DIJON - m.naudin@bild.fr - 03 80 45 99 00
  • Constructeur : Bouygues Bâtiment Nord Est
    35 Avenue du XXème corps 54000 Nancy - 03 57 63 23 23
  • Certificateur : Certivéa - www.certivea.fr
    4, avenue du Recteur Poincaré - 75016 Paris
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

R = 
5 (m².K)/W
Voile béton isolé par l'intérieur avec 14,1 cm de polystyrène expansé
Toiture

Toiture

R = 
7.1 (m².K)/W
Toiture terrasse du R+5 composée d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 16 cm de polyuréthane
R = 
5.6 (m².K)/W
Toiture terrasse du R+5 accessible composée d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 12 cm de polyuréthane
Plancher

Plancher

R = 
5 (m².K)/W
Plancher bas du R+2 sur extérieur composé d'une dalle de béton de 20 cm isolée avec 10,1 cm de polyuréthane
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Uw = 
1,29 W/(m².K)
Menuiseries en bois - Double vitrage 6/16/6 à isolation renforcée avec lame d'argon - Présence de stores manuels extérieurs
Uw = 
1,34 W/(m².K)
Menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques - Double vitrage 6/16/6 à isolation renforcée avec lame d'argon - Présence de store enroulables

Surface vitrée : 
25,01 % de la surface utiles ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
1 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Non confirmée par la mesure

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,12 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,35 W/(ml.K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
Géothermie par système thermodyamique réversible eau glycolée/eau - Puissance nominale : 110 kW
Emetteurs
Emission par plafond rayonnant
Refroidissement

Refroidissement

Générateur
Pompe à chaleur réversible eau glycolée/eau
Emission par plafond rayonnant
Ventilation

Ventilation

Système
Installation d'une ventilation double flux avec une efficacité de l'échangeur de 89% dans les bureaux
Installation d'une ventilation simple flux dans les sanitaire
Classe d'étanchéité
Classe B - Non confirmée par la mesure
Tests réalisés
Contrôle visuel, vérifications fonctionnelles, mesures aux bouches et mesure d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques (ou démarche qualité) – Protocole Effinergie
ECS

ECS

Générateur
Production ECS par 5 ballons électriques
Eclairage

Eclairage

Système
Éclairage Led. La puissance moyenne installée est de 4,56 W/m² . Elle varie suivant les zones du bâtiments:
- Bureaux: 4,4 W/m² avec des interrupteurs et des extinctions automatiques
- Circulation: 3,24 W/m² avec détection de présence/absence et allumage/extinction automatique en fonction de seuil
- Salle de réunion: 8,22 W/m² avec détection de présence/absence et extinction automatique en fonction de seuil
- Sanitaires: 5,45 W/m² avec détection de présence/absence
Energie Renouvelable

Energie Renouvelable

Energie Renouvelable
Présence d'une installation photovoltaïque monocristallin - Puissance crête: 46,5 kWc - Surface: 255,7 m² - Rendement: 18,1%
Energie

Respect du Bilan Energétique E+C-

EnergieBilan ProjetSeuil E+C-Niveau Energie
Bilan énergétique88,997,8E3

Bilan énergétique E+C-



Respect des niveaux de consommations



Consommation énergétiqueProjetSeuil RéglementaireSeuil Effinergie
Sans Production61,212292,4
Avec Production24,911066

Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    36,30 kWhep/m².an

Décomposition de la consommation hors P.V.



Respect du bioclimatisme

BioclimatismeProjetSeuil RTSeuil Effinergie
Bbio96,7140112
DPE
Carbone

Respect du Seuil Carbone E+C-

Carbone - Emission GESBilan ProjetSeuil E+C-
GES Totale12331560


Seuil carbone GES Totale


Le niveau de performance carbone du projet est :
C1

 

Carbone - Emission GESBilan ProjetSeuil E+C-
GES Construction et équipements1039,91050


Sous-seuil carbone construction et équipements



Part des émissions par contributeurs

Logiciel, périmètre et résultat

Logiciel
L'étude ACV a été réalisée avec le logiciel Elodie, les fiches FDES, PEP et MDEGD
DPE