Ce projet concerne la construction du bâtiment de bureaux I1A situé dans le nouveau quartier Nancy Grand Cœur. Il s'inscrit dans un programme de 2 immeubles distincts composés d'un ensemble de bureaux (I1A) et d'un ensemble de logements (I1B)
La structure du bâtiment est en béton avec une isolation de 14 cm d'épaisseur par l'intérieur. Afin de limiter les pertes thermiques, les toitures terrasses en béton ont été isolées avec 12 à 16 cm d'isolant. Enfin, la dalle des planchers donnant sur l'extérieur est isolée avec 10 cm d'isolant.
Les baies, orientées principalement au Sud et au Nord, sont des doubles vitrages performants montés sur des menuiseries en bois ou en aluminium à rupteurs de ponts thermiques. Des stores ont été installés afin de limiter les surchauffes estivales.
Côté équipement, une pompe à chaleur eau glycolée/eau, associée à des plafonds réversibles, assure le chauffage et le refroidissement du bâtiment. La production d'ECS est réalisée par des ballons électriques situés au plus près des points de puisage. Par ailleurs, une centrale de traitement de l'air double flux a été installée dans les bureaux afin d'assurer le maintien d'une bonne qualité de l'air intérieur. En parallèle,les sanitaires sont équipés d'une ventilation simple flux. Le maître d'ouvrage a aussi optimisé l'éclairage en modulant la puissance installée suivant l'usage de chaque zone du bâtiment et en installant des détecteurs de présence/absence.
Enfin, une installation photovoltaïque de plus de 245 m² a été mise en œuvre et contribue à l'obtention du label Bepos Effinergie 2017.
Sur le plan environnemental, le bâtiment atteint le niveau E1 de la démarche E+C-. Les produits de constructions et les équipements contribuent à hauteur de 85% des émissions CO2 sur l'ensemble du cycle de vie du bâtiment.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.