• Bureaux Chadasaygas - Observatoire BBC
    Cabinet Denis Ameil
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Type bâtiment
Tertiaire - Privé
Ville
Chatel-Guyon
Code postal
63140
Zone climatique
H1c
Altitude
385 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
Certifié, En cours de certification
Niv. énergetique
BEPOS effinergie 2017 - E3C1
Permis
09-2015
Construction
2018
Livraison
11-2019
SRT
414 m² du bâtiment
Surface
414 m² du projet
Consommation
22,4 kWh/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Carbone
Descriptif

Descriptif

Ce projet concerne la construction des nouveaux bureaux de la société Chadasaygas sur la commune de Chatel-Guyon.
Le bâtiment se caractérise par son architecture compacte de plain pied et sa structure en ossature bois. Elle bénéficie d'une isolation entre les montants et d'un doublage intérieur en laine de verre. Afin de limiter les pertes thermiques, la toiture a été isolée avec plus de 35 cm de laine de verre soufflée et le plancher bas est composé de poutrelle hourdis isolant.
Le débord de toiture protège les baies vitrées des rayonnements directs. Ces doubles vitrages performants sont montés sur des châssis en aluminium à rupteurs de ponts thermiques.
Côté équipement, le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur réversible air/eau associée à des ventilo-convecteurs. Le renouvellement de l'air est assuré par des centrales de traitement de l'air à débit constant. En parallèle, l'éclairage a été optimisé avec des solutions LED et la mise en place de systèmes de détection. Enfin, une installation photovoltaïque contribue à l'obtention du label Bepos Effinergie 2017.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage

Critères Effinergie

Périmètre Etude

BEPOS effinergie 2017
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E3
Niveau Carbone
C1

Exigences Labels Effinergie

Sobriété & Efficacité

Consommation énergétique (Cep)
22,40 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
34,58 % de gain par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
11,21 % de gain par rapport à la RT2012

Qualité de la construction

Perméabilité bâti
0,71 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A
Commissionnement
Une mission de commissionnement a été réalisée pour ce projet

Approches complémentaires

Ecomobilité
196 kWhep/m².an
Electricité spécifique
67,338 kWh/(m².an)
Sensibilisation et accompagnement
Un document de sensibilisation à destination du MO a été réalisé. Il présente le bâtiment, les équipements, le suivi mis en place sur 2 ans, comment limiter les consommations de froid en été et mi saison, comment limiter les consommations de chauffage en hiver,
Par ailleurs, le guide d'usage tertiaire d'Effinergie a été communiqué.
Acteurs
  • Maître d'ouvrage : SR Developpeur
    Rue de Sarliève 63800 Cournon-d'Auvergne - 04 73 44 92 24
  • Architecte : Cabinet Denis Ameil
    14 Avenue Bergougnan 63400 Chamalières - m.bidet@denis-ameil.fr - 04 73 37 07 52
  • Bureau d'études thermiques : R3I - www.r3i.fr
    Rue Pierre Estienne, 63000 Clermont-Ferrand - jarte.j@r3i.fr - 04 73 37 60 64
  • Certificateur : Certivéa - www.certivea.fr
    4, avenue du Recteur Poincaré - 75016 Paris
Système Constructif

Parois et baies

Murs extérieurs

Murs extérieurs

R = 
5.3 (m².K)/W
Murs en ossature bois isolés avec 14,5 cm de laine de verre entre les montants avec un doublage intérieur de 6 cm en laine de verre en complément - Présence d'un bardage en Red Cedar sombre ou en Kingspan clair suivant les parois
Toiture

Toiture

R = 
7.7 (m².K)/W
Rampants isolés avec 35,3 cm de laine de verre soufflée
Plancher

Plancher

R = 
10 (m².K)/W
Plancher bas sur vide sanitaire composé de poutrelles hourdis isolant de 25 cm d'épaisseur
Fenetres

Fenêtres/Porte-Fenêtres

Uw = 
1,298 W/(m².K)
Murs rideaux composés de menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques - Double vitrage 4/16/4 à lame d'argon
Uw = 
1,598 W/(m².K)
Murs rideaux composés de menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques - Double vitrage 4/16/4 à lame d'argon

Surface vitrée : 
33,62 % de la surface utiles ou habitable

Etanchéité à l'air

Valeur
0,71 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Confirmée par la mesure
Valeur n50
2,8 vol/h

Ponts thermiques

Ratio Psi
0,16 W/(m².K)

Répartition des déperditions

Equipement
Chauffage

Chauffage

Générateur
Pompe à chaleur thermodynamique air/eau réversible - Puissance nominale: 13,8 kW - COP nominal: 3,07
Emetteurs
Emission par ventilo-convecteur
Refroidissement

Refroidissement

Générateur
Pompe à chaleur thermodynamique air/eau réversible à compression - Puissance nominale: 11,3 kW - EER nominal: 3,26
Emission par soufflage d'air froid
Ventilation

Ventilation

Système
4 Centrales de Traitement de l'Air à Débit Constant - Efficacité de l'échangeur de 84,5%
Classe d'étanchéité
Classe A - Confirmée par la mesure
Tests réalisés
Contrôle visuel, vérifications fonctionnelles, mesures aux bouches et mesure d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques (ou démarche qualité) – Protocole Effinergie
ECS

ECS

Générateur
Production d'ECS par 1 ballon électrique de faible capacité (15 litres) dans les bureaux et par un ballon de 100 litres
Eclairage

Eclairage

Système
Puissance moyenne installée: 5 W/m². Elle varie fonction des locaux:
- Bureaux et salle de réunion : 5,5 W/m² avec marche manuelle, arrêt automatique par détection de présence
- Circulation: 2,2 à 4,7 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Sanitaires: 4,9 à 5,3 W/m² avec marche et arrêt automatique par détection de présence et absence
- Restauration: 8,4 W/m² avec interrupteur marche/arrêt et extinction automatique
Energie Renouvelable

Energie Renouvelable

Energie Renouvelable
Installation photovoltaïque en silicium multi-cristallin - Surface: 72 m² - Puissance crête: 12,3 kWc
Energie

Respect du Bilan Energétique E+C-

EnergieBilan ProjetSeuil E+C-Niveau Energie
Bilan énergétique89,795,2E3

Bilan énergétique E+C-

en kWhep/(m².an)


Respect des niveaux de consommations



Conso. énergétiqueProjetSeuil RéglementaireSeuil Effinergie
Sans Production81,9125,294,3
Avec Production22,4113,267,9

Dont :
 
  • Production photovoltaïque (P.V.)
    59,50 kWhep/m².an

Décomposition de la consommation

en kWhep/(m².an)


Respect du bioclimatisme

BioclimatismeProjetSeuil RTSeuil Effinergie
Bbio124,30140,00112
Carbone

Respect du Seuil Carbone E+C-

Carbone - Emission GESBilan ProjetSeuil E+C-
GES Totale1378,61602


Seuil carbone GES Totale

en kgCO2/m².SdP

 

Carbone - Emission GESBilan ProjetSeuil E+C-
GES Construction et équipements10501081


Sous-seuil carbone construction et équipements

en kgCO2/m².SdP


Le niveau de performance carbone du projet est :  
C1

Part des émissions par contributeurs

en kgCO2/m².SdP

Répartition des GES par lots pour les Produits de Constructions et Equipements

en kgCO2/m².SdP

Logiciel, périmètre et résultat

Logiciel
Le logiciel ELODIE V3 a été utilisée, ainsi que la base INIES
Les lots 8, 9, 10 et 11 (CVC, sanitaires, courant fort et faible) ont été pris avec les valeurs forfaitaires du référentiel E+C
Périmètre
Le périmètre de l'expérimentation E+C- a été pris en compte
Résultat
Les émissions de GES sont principalement dues au contributeur "matériaux et équipements" (75%)
Au sein de ce contributeurs, les lots "VRD", "CVC", "Photovoltaïque" et "Réseau d'énergie" sont les plus impactant.
Le second contributeur d'émission de GES est lié à la consommation d'énergie.
Part des données Génériques
39.8 %