Cette opération de rénovation du Centre Henri Choussat sur le site de l'Hôpital Xavier Arnozan a été lauréate de l'Appel à Projet Bâtiment Aquitain Basse Énergie 2013. Elle s'intègre dans un vaste projet de restructuration et de construction d'un Pôle de gérontologie clinique (extension et création d'un EHPAD Alzheimer d'une unité de géronto-psychiatrie).
L'enveloppe de ce bâtiment, datant de 1984, a été isolée principalement avec 6 cm de laine minérale. Dans le cadre de ces travaux de rénovation, il est prévu d'ajouter une isolation par l'extérieur sous bardage . Certaines orientations bénéficieront, en complément, d'un doublage intérieur de 10 cm. En parallèle, l'isolation de la toiture sera améliorée en déposant 10 cm de polyuréthane sur la dalle en béton. Le plancher bas sur terre plein a été conservé en l'état.Enfin, les baies vitrées existantes seront remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage.
Côté équipement, le bâtiment sera toujours raccordé au réseau de chaleur. Il permettra de chauffer l'ensemble des locaux à occupation prolongée (chambres, bureaux, ...). En parallèle, 4 pompes à chaleur réversibles, associée à des cassettes, assureront le chauffage et le refroidissement des circulations. Par ailleurs, les réseaux de distribution, situés hors volume chauffé, seront isolés. Enfin, un nouveau système de ventilation double flux avec soufflage de l'air neuf dans les circulations sera mis en place.
Au final, le bouquet de travaux proposés permettra de réduire les consommations énergétiques réglementaires d'un facteur 1,8.
Cette fiche présente les solutions techniques retenues par le Maître d'Ouvrage.