Ce projet de construction d'une résidence intergénérationnelle de 30 logements est une opération certifiée Bepos-Effinergie 2013 en phase conception. Cette opération s'inscrit dans la construction de l'éco-quartier "Montgorges" à Poitiers qui se compose d'une maison relais et de logements à destination des militaires (24 pavillons et 15 logements collectifs).
La résidence, construite en R+3, est composée de logements et d'espace communs (cuisine, coin repas, buanderie, ..) afin de favoriser le temps de rencontre et d'échanges entre occupants et de limiter l'isolement.
D'un point de vue technique, le bâtiment est construit en parpaings avec une isolation par l'intérieur avec 13 cm de polystyrène expansé. Les pertes thermiques en toiture sont limitées par les 30 cm de laine de verre déposées dans les combles et l'isolation de la toiture terrasse en polyuréthane. Les différents planchers bas (terre plein, extérieurs, ..) bénéficient aussi d'une isolation sous chape.
Côté équipement, les logements sont chauffés par des chaudières individuelles au gaz à condensation. Elles sont associées à des radiateurs pour l'émission de chaleur et assurent la production d'ECS. Le renouvellement de l'air et le maintien de la qualité de l'air intérieur sont réalisés par des systèmes de ventilation simple flux hygroréglable de type B. Enfin, une installation photovoltaïque en toiture contribue à l'obtention du label Bepos-Effinergie 2013.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.