Ce projet concerne la rénovation basse consommation de deux bâtiments situés dans la zone André Thevet, actuellement en friche, situés à Tonneins afin que la société Accès Industrie puisse y installer son siège social. Il est lauréat de l'appel à projet Bâtiment du Futur de la Région Nouvelle Aquitaine.

Il a pour objectifs de conserver 70 emplois sur la commune dans une zone géographique impactée par le chômage, d'améliorer les performances énergétiques et environnementales des activités de l'entreprise, d'augmenter la qualité d'usage et l'accessibilité du bâtiment.

Les travaux de rénovation énergétique ont consisté à améliorer la qualité thermique de l'enveloppe en proposant une isolation par l'extérieur des murs, une isolation à base de matériau biosourcé pour la toiture et le remplacement des menuiseries extérieures.

Côté équipement, les bâtiments bénéficient d'un nouveau système de chauffage et refroidissement avec l'installation d'une pompe à chaleur réversible. En parallèle, le système d'éclairage a été remplacé par des LEDS et une gestion d'énergie centralisé permettra le comptage et le suivi des consommations.

Enfin, la création d'un espace vert interne assurant la liaison entre les deux corps de bâtiment permet la préservation des habitats naturels en conservant les vieux murs, en plantant des espèces adaptées, procurant abris et nourriture à la faune auxiliaire.

Au final, le bouquet de travaux proposé a permis de réduire les consommations énergétiques d'un facteur 5,7.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.