Ce projet concerne la construction de deux immeubles de bureaux au cœur de la ZAC Saint Jean Belcier sur de anciennes friches ferroviaires du quartier Armagnac Sud.

Les bâtiments, qui assurent la connexion entre la future passerelle et le parc, sont scindés par une faille arborée et jardinée. Ils se caractérisent par leur trame qui "reprend la composition classique et ordonnée des façades de la ville de pierre" (Source Moon Safari architecture) avec une organisation des services suivant les niveaux : un socle pour les activités de services, des plateaux de bureaux et un couronnement accueillant les restaurants, terrasses belvédères et amphithéâtre.

La structure du bâtiment associe des parements en briques et un exosquelette en béton avec une isolation par l'intérieur. En parallèle, les dalles des planchers bas et des toitures en béton confèrent une inertie lourde à l'enveloppe.

Côté équipement, les bâtiments sont raccordés au réseau de chaleur de la ville de Bordeaux via des sous-stations associées à des aérothermes. En parallèle, des groupes froids assurent le refroidissement des locaux. Enfin, une ventilation double flux permet le renouvellement de l'air intérieur.

Cette fiche présente les solutions techniques retenues par le bâtiment A.