Ce projet concerne la construction d'une résidence de 37 logements répartis au sein de 5 bâtiments (Ilot B3) de la Zac "centre ville" d'Ambares et Lagrave dans une zone périurbaine aux portes de Bordeaux.

Il est lauréat du dispositif "Bâtiments du Futur 2020" porté par la Région Nouvelle Aquitaine.

Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage pour le bâtiment A.

Il se caractérise par sa structure poteaux poutre béton surmontée de murs à ossature bois préfabriqués et isolés avec des bottes de paille pour la moitié des façades solarisées. Elles sont également enduites de terre crue. Les autres façades sont également en ossature bois, mais isolées en fibres végétales (bois et mixte chanvre/lin/coton).
En parallèle, les toitures sont isolées en ouate de cellulose en combles perdus. Enfin, la dalle du plancher en bas en béton est isolée avec 16 cm de polystyrène.

L'enveloppe est également équipée de protections solaires adaptées avec la présence de volets persiennés. Les fenêtres, orientées principalement au Nord et Sud, ont des menuiseries en bois à double vitrage performant. Elles permettent de réaliser une ventilation nocturne naturelle.

Côté équipement, des poêles à granulés individuels d'une puissance de 6 kW ont été installés dans chaque logement. La production d'eau chaude est assurée via un système thermodynamique air extérieur/ eau couplé à un ballon de stockage de 150 litres. Des économies d’énergie sont réalisées sur la production d’eau chaude sanitaire par la mise en place de récupérateurs d’énergie sur eaux grises. Enfin une ventilation hygroréglable de type B a été installée afin de garantir le renouvellement de l'air intérieur.