Ce projet concerne la rénovation basse consommation d'une bâtisse familiale depuis quatre générations, datant de 1850, afin de la transformer en résidence principale. Elle se compose d'une maison et d'une annexe accolée.
Le maître d'ouvrage a pour objectifs de rendre son logement accessible aux personnes handicapées et de valoriser le caractère patrimonial de la maison tout en réalisant une rénovation énergétique performante. Par ailleurs, il souhaite limiter l'impact environnemental de son projet en utilisant des matériaux écologiques. Il a été accompagné par la plateforme de la rénovation locale REV dans le cadre de la démarche DOREMI et a utilisé les solutions techniques de références pour déterminer le bouquet de travaux adapté à son projet.
Le bâtiment se caractérise par sa forme compacte desservant deux niveaux dotée d'une surface habitable de 170 m² avec une bonne inertie thermique
Les travaux de rénovation énergétique ont consisté à améliorer la qualité thermique de l'enveloppe en isolant une partie des murs par l'extérieur avec de fibre de bois (côté rue) et en isolant les autres façades par l'intérieur avec du lin/chanvre/coton. L'enduit mis en oeuvre est hautement perméable à la vapeur d’eau à base de chaux avec une finition taloché de teinte reprenant l’enduit traditionnel local.
En parallèle, la toiture sous rampant de la maison a été refaite et la toiture terrasse de la cuisine bénéficie d'une nouvelle isolation. Enfin, la dalle donnant sur le terre plein a été isolée avant l'installation du plancher chauffant.
Les menuiseries existantes du rez de chaussée à double vitrage datant des années 1980 ont été remplacées et de nouveaux vélux ont été installés sur la toiture. Il semblerait que les menuiseries de l'étage aient été conservées.
Côté équipement, les radiateurs électriques et la cheminée dans le séjour ont été déposés. Une pompe chaleur air/eau, associée à un plancher chauffant en rez de chaussée et à des radiateurs à l'étage, a été installée. En parallèle, un poêle à bois dans le séjour assure l'appoint de chaleur. Par ailleurs, une ventilation double flux permet désormais le renouvellement de l'air dans la maison et assure une bonne qualité de l'air intérieur. Enfin, le ballon électrique a été remplacé par un nouveau ballon thermodynamique sur air extrait.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage.