• Pole Hydraulique  EDF - Observatoire BBC
    GA Promotion - Groupe 6 SAS
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    GA Promotion - Groupe 6 SAS
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Pole Hydraulique EDF
Type bâtiment
Tertiaire - Privé
Ville
Saint Martin le Vinoux
Code postal
38950
Zone climatique
H1c
Altitude
215 m
Travaux
Neuf - RT 2012 - E+C-
Fiabilité
Certifié
Niv. énergetique
BBC-Effinergie 2017 - E2C1
Permis
2016-11-01
Construction
2018
Livraison
07-2019
Shon RT
8 253 m² du bâtiment
Surface
24 759 m² du projet
Consommation
63,3 kWh/(m².an)
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Carbone
Descriptif
Ce programme concerne la construction de 3 immeubles de bureaux, en cours de certification BBC-Effinergie 2017, pour EDF qui souhaite regrouper l'ensemble de ses unités sur la métropole Grenobloise en un lieu unique. Le projet est situé sur le Parc d’Oxford.
L'opération s'est déroulé en 2 temps:
- Phase 1 : Le bâtiment « Formation » : 3 900 m² d’espaces de bureaux, de salles de cours, de
laboratoires ou ateliers spécialisés en hydraulique et mécanique sont déjà livrés
- Phase 2 : Le « Pôle Hydraulique » : 21 000m² répartis sur 3 bâtiments de bureaux identiques décrits ci-dessous.
Les bâtiments reposent sur un socle de deux étages en béton percés d'une alternance de châssis vitrés et de bandes étroites verticales en béton lisse. Le socle en béton est isolé par l'intérieur avec 12 cm de laine de verre. En parallèle, le mur rideau des étages est composé de panneaux sandwich en tôle blanche isolés par l'intérieur avec 12 cm de laine de verre et de doubles vitrages performants. Les murs pignons sont composés d'une structure sandwich en béton isolée avec du polystyrène. La toiture végétalisée et la dalle du plancher, composée de béton, offrent une bonne inertie thermique au bâtiment.
Côté équipement, le bâtiment est chauffé et refroidi par des pompes à chaleur réversibles associées à des ventilo-convecteurs intégrés à la façade technique du bâtiment. Des CTAs double flux assurent le renouvellement de l'air intérieur et le préchauffage de l'air soufflé. Enfin, une installation photovoltaïque (275 m²) a été installée en toiture.
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage





Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT2012
Oui
Niveau Energie
E2
Niveau Carbone
C1
BBC-Effinergie 2017
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
1,25 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Classe A
Commissionnement
Mise en place d'un plan de commission couvrant les aspects conception, exécution, réception et exploitation sur les thématiques CVC, distribution, émetteurs, ventilation, GTB, éclairage, photovoltaïque,...
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique 
63,30 kWh/(m².an)
Bioclimatisme (Bbio)
40,67 % de gain par rapport à la RT2012
Approches complémentaires
Ecomobilité
207 kWhep/m².an
Acteurs
  • Maître d'ouvrage
    GA Promotion
    8 chemin de la Terrasse 31505 Toulouse
    05 61 14 40 00
  • Architecte
    Groupe 6 SAS
    12 rue des Arts et Métiers 38026 Grenoble
    grenoble@groupe-6.com
    04 76 96 45 90
  • Assistance à Maîtrise d'Ouvrage
    EODD
    13-19, rue Jean Bourgey 69100 Villeurbanne
    04 72 76 06 90
  • Certificateur
    Certivéa
    4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Système Constructif
Murs extérieurs
Murs extérieurs
R = 
3.4 (m².K)/W
Murs des étages isolés avec de la laine de verre
R = 
4 (m².K)/W
Murs du rez de chaussée en béton de 15 cm isolés par l'intérieur avec 12 cm de laine de verre
Toiture
Toiture
R = 
5.9 (m².K)/W
Toiture terrasse composée d'une dalle de béton de 21 cm isolée avec 14 cm de polyuréthane
Plancher
Plancher
R = 
5.6 (m².K)/W
Plancher bas sur terre plein composé d'une dalle de béton de 13 cm isolée avec 10 cm d'isolant non spécifié (R:3 m².°C/W)
R = 
3.6 (m².K)/W
Plancher du R+2 sur extérieur composé d'une dalle de béton isolée avec 12 cm de polystyrène expansé
Fenetres
Fenêtres/Porte-Fenêtres
Uw = 
1,4 W/(m².K)
Menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques - Double vitrage 4/15/4 - Absence de fermeture
Uw = 
1,5 W/(m².K)
Menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques - Double vitrage 4/15/4 - Présence de stores intérieurs motorisés
En parallèle, présence de menuiseries alu double vitrage avec stores intégrés - Up: 1.45W/m².K

Surface vitrée
17,83 % de la surface utiles ou habitable
Besoin bioclimatique
en W/(m².K)
Répartition des déperditions
en W/K
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
1,25 m³/(h.m²) sous 4 Pa confirmée par la mesure
Valeur n50
2,16 vol/h
Ponts thermiques
Ratio Psi
0,117 W/(m².K)
Valeur Psi moyen
0,303 W/(ml.K)
Equipement
Chauffage
Chauffage
Générateur
Production de chaud par des pompes à chaleur réversibles
- 158 pac air extérieur/ air recyclé - COP nominal: 2,83
- 89 pac air extérieur/ air recyclé - COP nominal: 2,36
- 1 pac air/eau - COP nominal: 3,8
Emetteurs
- Module de traitement d’air GA, intégrés à la façade technique du bâtiment
- Ventilo-convecteurs en partie centrales
- Des radiateurs et aérothermes dans la zone industrie
ECS
ECS
Générateur
Production d'ECS par 12 ballons électriques décentralisés de 50 litres
Ventilation
Ventilation
Système
Installation de
- 4 CTA + 2 extracteurs dans la partie bureaux
- 2 CTA + 3 extracteurs dans la partie industrie
Ventilation simple flux dans les sanitaires
Classe d'étanchéité
Classe A - Confirmée par la mesure
Tests réalisés
Contrôle visuel, vérifications fonctionnelles, mesures aux bouches et mesure d’étanchéité à l’air des réseaux aérauliques (ou démarche qualité) – Protocole Effinergie
Eclairage
Eclairage
Système
La puissance installée est de 6,8 W/m² avec
- 7 W/m² dans les bureaux et bulles de réunion avec marche et arrêt automatique par détection de présence et d’absence
- 6 W/m² dans les circulations avec un allumage et une extinction automatique en fonction de seuil, les sanitaires
Refroidissement
Refroidissement
Générateur
Production de froid par des pompes à chaleur réversibles
- 158 air extérieur/ air recyclé - EER nominal: 2,64
- 89 pac air extérieur/ air recyclé - EER nominal: 2,4
- 1 pac air/eau - EER nominal: 2,7
Energie Renouvelable
Energie Renouvelable
Energie Renouvelable
Présence d'une installation photovoltaïque - Puissance crête: 73,1 kWc - Surface: 469,2 m²
Energie
Bilan énergétique E+C-
en kWhep/(m².an)
Le niveau de performance energétique du projet est :  
E2

Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Décomposition de la consommation
en kWhep/m².an
Carbone
EMISSION DES GAZ À EFFET DE SERRE (GES)

Emission GES totale
en kgCO2/m².SdP

Emission GES Construction et Equipements
en kgCO2/m².SdP


Le niveau de performance carbone du projet est :  
C1

Part des émissions par contributeurs
en kgCO2/m².SdP
Logiciel, périmètre et résultat
Logiciel
Le logiciel utilisé est Elodie du CSTB avec les fiches FDES
Périmètre
Le périmètre pris en compte est le suivant:
- Fondation
- Dallage
- Ossature
- Terrasse accessible et inaccessible
- Zone technique
- Mur rideau
- Façade béton
- Façade aluminium
- Store
- Ascenseurs et monte-charges
- Plomberie/CVC
- Electricité
- Menuiserie bois
- Plafond
- Plâtrerie
- Revêtement de sol
- Peinture
- Faux-plancher
- Maçonnerie
- Serrurerie
- VRD
Résultat
L'analyse de cycle de vie met en lumière :
- Les trois postes les plus impactant en terme de consommation d'énergie primaire sont les lots réseau d’énergie (34%), le lot cloisonnement et doublage (14%) ainsi que le lot CVC (11%).

- Les trois postes les plus impactant en terme de changement climatique sont les lots CVC (18%), cloisonnement et doublage (16%) ainsi que le lot super structure (14%).
Il est important de noter que certains lots ont été calculés à partir de lots forfaitaires