• Atelier Municipal - Observatoire BBC
    TDL
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Atelier Municipal
Type bâtiment
Tertiaire - Public
Ville
Saint Projet Saint Constant
Code postal
16110
Zone climatique
H2b
Altitude
110 m
Travaux
Neuf - RT 2012
Fiabilité
Bâtiments du Futur
Niv. énergetique
Bepos Effinergie 2013 - E4
Permis
2016-04-01
Construction
2018
Livraison
10-2018
SRT
61 m² du bâtiment
Surface
61 m² du projet
Consommation
-315 kWh/(m².an)
Coût des travaux
331 104 € HT
Descriptif
Critères Effinergie
Acteurs
Système Constructif
Equipement
Energie
Données Economiques
Descriptif
Ce projet concerne la construction de bureaux (60 m²), d'un atelier et d'un entrepôt municipal (157 m²) sur la commune de Saint Projet Saint Constant faisant partie du Pays Horte et Tardoire labellisée Tepos. Il est lauréat de l'appel à projet "Bâtiment du Futur" 2016 de la Région Nouvelle Aquitaine. Il a pour ambition de proposer un bâtiment exemplaire en terme de consommation énergétique pour accueillir les services techniques de la mairie, d'être un bâtiment pilote pour le parc d’activités "Les Hauts du Bandiat" et de servir d'outil de sensibilisation auprès des des professionnels et des écoles .
Cette fiche présente les solutions techniques et économiques retenues par le maître d'ouvrage pour la partie bureaux (60 m²).
Elle se distingue par sa finition en bois alors que les garages et ateliers ont été conçus avec un bardage métallique. Elle a été construite en briques avec une isolation par l'intérieur en laine de verre. En parallèle, la toiture, à 2 pentes réalisée avec une couverture en bac acier, est isolée avec 40 cm de laine de verre. Elle reçoit les panneaux photovoltaïques sur le versant Sud-Ouest.
Les menuiseries, orientées principalement suivant un axe nord-sud, sont en aluminium à rupteurs de ponts thermiques.
Côté équipement, les bureaux sont chauffés par une chaudière chaudière granulés bois associée à des radiateurs munis de robinets thermostatiques. En parallèle, une ventilation simple flux a été installée afin de garantir un bon renouvellement de l'air intérieur et un chauffe eau thermodynamique assure la production d'ECS.
Enfin, la récupération des eaux de lavage et des eaux de pluie permet, par le biais d’un surpresseur, l'alimentation des WC et des zones de lavage.
Au final, le projet atteint le niveau Bepos Effinergie 2013




Critères Effinergie
Périmètre Etude
Respect RT2012
Oui
Respect Effinergie+
Oui
Niveau Energie
E4
Bepos Effinergie 2013
Qualité de la construction
Perméabilité bâti
0,52 m³/(h.m²) sous 4 Pa
Classe d'étanchéité réseau ventilation
Par défaut
Sobriété & Efficacité
Consommation énergétique 
-315,00 kWh/(m².an)
Cep sans production locale d'électricité
56,65 % de gain par rapport à la RT2012
Bioclimatisme (Bbio)
36,57 % de gain par rapport à la RT2012
Approches complémentaires
Electricité spécifique
67 kWh/(m².an)
Sensibilisation et accompagnement
Une formation par le fabricant des installations mises en œuvre (chaudière bois) a été prévue
Par ailleurs, un pilotage du chauffage et de l'éclairage par domotique a été mis en oeuvre
Acteurs
  • Maître d'ouvrage
    Commune de la Rochefoucauld-en-Angoumois
    Place Emile Roux, 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
    05 45 62 28 22
  • Architecte
    D'Architecture
    La Garenne 16380 St Germain de Montbron
    jacky.gracieux@wanadoo.fr
    05 45 70 24 98
  • Bureau d'études thermiques
    TDL Ingénierie
    176 rue de la Génoise 16430 Champniers
    administratif@bettdl.fr
    05 45 92 70 13
  • Assistance à Maîtrise d'Ouvrage
    ACTEBA
    2bis, rue Charles Mangold 24000 Périgeux
    acteba24@wanadoo.fr
    05 53 53 46 68
  • Partenaire
    Région Nouvelle Aquitaine
  • Partenaire
    Direction Régionale de l'ADEME Nouvelle Aquitaine
  • Gros-œuvre - Maçonnerie - Structure
    COLAS - Agence d'Angoulême
    ZE Les Aubreaux - Lieu dit le four à chaux 16440 Roullet St Estephe
  • Gros-œuvre - Maçonnerie - Structure
    Léonard Bâtiment
    60, rue du Capitaine Favre 16000 Angouleme
  • Charpente - Couverture - Etanchéité
    SARL SECA SN
    Route de Mavac 24420 Savignac les Eglises
  • Charpente - Couverture - Etanchéité
    SARL Nebout et Valentin
    Avenue de l'Europe 16300 Barbezieux
    secretariat@neboutetvalentin.fr
    05 45 78 05 79
  • Plâtrerie - Plaquiste
    RenaultPlatre
    Route de Bellevue - ZE de St Yrieix 16710 St Yrieix
  • Electricité
    SARL Telephelec Services
    2, impasse bois Fleuri 16440 Claix
    siege@telephelec.fr
    05 45 66 44 44
  • Chauffage - Ventilation - Plomberie
    Bernard Genie Climatique
    ZI n°3 - 9, rue de l'Epargne 16430 L'Isle d'Epagnac
    contact@bgc16.fr
    05 45 65 04 14
  • Energies renouvelables
    EECE Lapeyre
    4, rue de l'auvent - Les Grandes Chaumes 16340 Champniers
    05 45 68 51 60
Système Constructif
Murs extérieurs
Murs extérieurs
R = 
5.9 (m².K)/W
Murs en briques isolés par l'intérieur avec 14 cm de laine de verre - Présence d'un bardage bois massif
Toiture
Toiture
R = 
12.5 (m².K)/W
Isolation de la toiture avec 40 cm de laine de verre
Plancher
Plancher
R = 
5.9 (m².K)/W
Plancher bas sur terre plein composé d'une couche de calcaire de 20 cm, d'une dalle de béton armé de 10 cm isolée avec 12 cm de polyuréthane et d'une dalle de béton plein de 5 cm
Fenetres
Fenêtres/Porte-Fenêtres
Uw = 
1,3 W/(m².K)
Menuiseries en aluminium à rupteurs de ponts thermiques - Double vitrage 4/15/4 à lame d'argon

Surface vitrée
20,18 % de la surface utiles ou habitable
Besoin bioclimatique
en W/(m².K)
Répartition des déperditions
en W/K
Etanchéité à l'air
Valeur Q4
0,52 m³/(h.m²) sous 4 Pa confirmée par la mesure
Valeur n50
2,41 vol/h
Ponts thermiques
Ratio Psi
0,089 W/(m².K)
Equipement
Chauffage
Chauffage
Générateur
Production de chaleur par une chaudière granulés bois à air pulsé alimentation automatique - Puissance nominale: 10 kW
Emetteurs
Emission par radiateurs munis de robinets thermostatiques
ECS
ECS
Générateur
Chauffe eau thermodynamique sur PAC air extérieur/eau - COP: 3,35
Capacité de 190 litres
Ventilation
Ventilation
Système
Installation d'une ventilation simple flux
Classe d'étanchéité
Par défaut - Non confirmée par la mesure
Eclairage
Eclairage
Système
Puissance moyenne installée: 6,7W/m². Elle varie fonction des locaux:
- Bureaux: 8 W/m² avec interrupteur marche/arrêt et extinction automatique
- Circulation, vestiaires et sanitaires: 5,5 W/m² avec interrupteur marche/arrêt et extinction automatique
Energie Renouvelable
Energie Renouvelable
Energie Renouvelable
Installation photovoltaïque mono-cristallin - Surface: 57 m² - Puissance crête: 8,75kWc
Production affectée à l’ensemble du bâtiment en autoconsommation + réinjection du surplus
Energie
Bilan Energétique Effinergie
en kWhep/m².an
Consommation énergétique
en kWhep/m².an
Décomposition de la consommation
en kWhep/m².an
Données Economiques
Montant de l'opération
Coût total des travaux hors VRD
331 104 € HT
, soit 
5 455 € HT/m² de SHON RT
Complément MOE
10 429 € HT
Etudes énergétiques et environnementale
2 084 € HT
Aides Financières
Précisions
Les informations économiques ont été communiquées en phase réception
Le montant de l'opération est de 493 628 € HT
Le montant des travaux avec VRD s'élève à 441 107 € HT
Le montant des travaux hors VRD s'élève à 331 104 € HT, soit 5 455 € HT/m²

En parallèle, le projet a bénéficié de
- 158 715 € : DREAL
- 14 000 € du Département
-15 000 € de l'Etat (réserve parlementaire)
- 9 106 € de la Région Nouvelle Aquitaine dans le cadre des Bâtiments du Futur
Enfin, le projet a été autofinancé à hauteur de 57 700 € et a emprunté 320 000 €

Décomposition du montant des travaux